本报记者 龙雨晴

继京广快速路、三环快速化、陇海快速通道之后，全长93公里的“四环大高架”——郑州市四环线及大河路快速化工程将于12月底实质性开工，郑州四环将迎来大提速。

城市大踏步向前，版图不断拓宽，曾经的“荒郊野外”逐渐融入都市繁华圈。交通的快速化拉近了人们与四环区域的心理距离，也为其周边楼盘带来利好。

四环即将大提速

郑州三环快速化早已结束，四环快速化正在进行。近期，“四环大高架”即将开工的消息让人振奋，郑州楼市“四环之歌”已唱响。

据悉，四环线及大河路快速化工程由西四环、南四环、东四环（原四港联动大道）和大河路合围的大环线组成，全长约93公里，全线规划控制宽度180米。其中，西四环、南四环和大河路规划为“高架+地面”快速路形式，东四环规划为地面快速路形式，在主要路口相交处设置跨线桥，建成后全程将没有红绿灯。12月30日上午，西四环将全线开工，西四环各施工标段届时将开始桩基施工。四环线及大河路快速化工程计划于2018年底完成主线工程建设，2019年6月建成通车。

“‘四环大高架’的建设将使得郑州的城市半径随之扩大，区域价值被重新评估。” 绿地集团中原事业部营销总监助理兼第二区域中心营销总监范晓伟表示，“四环区域也将迎来新的发展机遇。”

周边项目迎利好

“这个月底，‘四环大高架’就要开工建设了，一旦建成，项目周边交通将更加便利，畅达各大商圈。”在郑州南四环附近某楼盘，销售经理这样告诉购房者。记者走访了多家四环区域内的项目，发现“四环大高架”将开工的消息已被许多项目纳入交通亮点。

“全程93公里无红灯的‘四环大高架’将有效提升道路便捷性，快速连接全城，大大增强了业主的出行体验。” 和昌林与城相关负责人告诉记者，“这也会使得我们项目原来30分钟生活圈扩展至全城，便捷连接郑州各大商圈。四环周边休闲、娱乐、商贸、教育、医疗等设施将会逐步增多并更加成熟完善，紧邻四环快速路的项目将能够最大化地享受快速路带来的利好。”

范晓伟指出，“四环大高架”的建设，会使得绿地公园城项目业主交通出行锦上添花。对于购房者来说，无论是物理距离还是心理距离都会大大缩减，对项目的认同感会进一步提升。

“便捷的交通可以让人们最大化把控时间，降低出行的时间成本，缩小空间距离对生活的限制。因此，人们在选择居住区时考虑的范围也将会变得更广。” 永威西郡项目相关负责人也表示，临近高架交通的楼盘由于交通带来的便利性，其价值将愈发凸显。

区域价值诚可期

高效率的交通是带动区域发展的火车头，一般而言，交通越是便捷通达的地方，区域繁荣程度就越高。“‘四环大高架’的建设足以说明四环区域将是未来郑州城市发展的重点区域之一。”和昌林与城相关负责人说，“以北四环区域为例，大河路、天河路作为惠济新区交通网的轴心道路，作为北四环区域的黄金十字路口，未来前景可期。两年之后四环合围之时也就是北四环区域彻底完成蜕变之时，周边项目也将在这场变革之中，迎来无限的发展与繁荣。四环快速建通标志着郑州已正式进入四环时代。”

永威西郡项目相关负责人同时认为，“四环大高架”的建设也将带动郑西板块价值提升。“传统的‘地段’概念将会随着高架的建设被改变，高架的无缝连接将大大缩减市区核心和郊区的通勤时间，主城内外日常交通时间差将随着高架的建设和使用愈发淡化，高架附近尤其是原先较偏远地区的有效需求将被放大。此外，高架的建设还会产生良好的集聚效应，影响周边地区多类产业的综合开发利用。完善的交通规划与建设，将吸引更多地产开发商的投资，其沿线范围内现有楼盘也将成为热点。”