郑州，是一座朝气蓬勃的活力之城，是一座日新月异的发展之城，是一座风鹏正举的潜力之城。当郑州吹响建设国家中心城市的号角、政策利好不断叠加、城市名片越来越响亮之时，郑州人对生活水平也有了新要求，对居住环境有了新期待。于是，肩负央企的责任、带着强大的品牌实力和丰富的筑城经验，中海地产再现芳华。三环内、主城区，中海锦城以15700元/平方米起的成品住宅献礼郑州，描画美好生活，不负人居期待。

本报记者 龙雨晴

“1234”战略引擎 央企责任护航精品

品牌，是一种识别标志、一种精神象征、一种价值理念，是品质优异的核心体现，代表着企业一贯的承诺。在如今“房票”紧张的郑州房地产市场上，在“如何挑选出让人放心的好房子”这道题目中，十有八九的人会将“品牌”列在重要位置，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。

在品牌实力上，中海地产无疑具有先天性优势。据了解，中海地产的母公司为中国建筑，中国建筑是世界名列前茅的投资建设集团，在2017年世界500强中排名第24位。1979年，中海地产创立于香港，1992年在香港联交所上市。38年来，中海地产专注于在主流城市打造精品物业，业务遍布英国伦敦和中国港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过450个。2017年上半年，中海地产销售规模稳步增长，销售合约额同比上升33.7%至1273.2亿港元，净利润同比增长25.2%至216.5亿港元，盈利能力行业领先。

中海地产持续稳健的业绩增长、高效的企业管治，获得社会各界的高度认同。2005年，中国海外发展成为由穆迪和标准普尔同期给予“投资”级评级的中资房企，十余年来，评级获多次提升。中海地产连续14年入选“中国蓝筹地产”企业，并荣获“中国价值地产总评榜·年度企业公民”“亚洲企业管治大奖”等荣誉。2017年，中海地产品牌价值达598.45亿元人民币。

而今，站在房地产市场迈向新时代的新起点上，中海地产与时俱进、审时度势，提出了新的战略部署：以价值创造为“一条”主线，善待方寸土地；自然增长和外延式增长“两种”增长方式并举，实现可持续发展；突出目标导向、问题导向、用人导向“三个”导向，塑造求真务实、开放包容、阳光透明、积极向上的企业文化；实现土地储备及投资方式、产品创新与客户服务能力、商业地产运营管理能力、新业务与协同发展的“四个”突破；实现组织能力、企业文化与人力资源保障能力、财务资金保障能力、风险管控能力与管理效力的“四种”能力提升——“1234”战略，引擎中海未来。

“取法于上，仅得为中，取法于中，故为其下。”在新的战略引擎下，中海地产亦对自己提出了新的目标和更高的要求，即“135”战略规划目标：实现经营规模翻“一”番，保持两位数增长，2020年销售规模突破4000亿元；强力推动客户满意度、员工满意度、社会满意度“三”个改善；全力保持盈利能力、市场价值、品牌价值、国际化水平、综合实力的“五”个领先，进入世界五百强。

“问渠那得清如许，为有源头活水来。”中海地产正以新的面貌再度起航，坚持“正道笃行、创新致远”的核心价值观，以“拓展幸福空间、创造无限价值”为光荣使命，吹起“诚信卓越、精品永恒”的响亮号角，向着“成为卓越的国际化不动产开发运营集团”目标乘风破浪，扬帆远航。

15700元/平方米起 品质居所致敬繁华

了解中海地产筑城历史的人都知道，这一坚守央企信念和央企责任的开发商所到之城，必筑精品。秉持“精品 生活 创造”的品牌定位，中海地产以精品项目领航中原人居新方式。

当郑州楼市唱响“五环之歌”，各开发商都迈开步伐向郑州外围突进之时，中海锦城却择址于这么一个“接地气儿”的地方：北三环以南，丰乐路与兴隆铺路交叉口。北享“宜居惠济”的山清水秀，南拥“繁华金水”的车水马龙。

据悉，中海锦城距离规划建设中的地铁3号线兴隆铺站只有400米，3000米内规划建设有4条地铁、56条公交线路以及4条高架快速路；有189所幼儿园、22所小学、11所中学和500余所培训机构等教育资源；畅享3大商圈，4座购物中心，8家大型超市，50家生活超市，2家进口超市和11座农贸市场，宜家家居等商业资源；有5家电影院，10家KTV，21家健身场所，1座综合体育场，1家海洋馆和800余家品牌餐厅；有6大公园和2条河流等绿色环境资源；有4家综合性医院，3家专科医院，8家社区卫生服务中心和153家社区诊所等医疗资源……

与郑州焕发出的生机勃勃相匹配，中海锦城在这片充满活力的热土上，规划打造为大都会风格的独栋高层社区：33层，两梯四户，总计256户，保障了较高的人均资源占有率。而在户型设计上，项目设计为建面约89~141平方米的精品住宅，户型面宽大、南北通透，保障了较高的采光效果和居住舒适度。同时，该项目还采取了双挑空、双大堂设计，负一层大堂层高5.7米，一层大堂层高7.9米，全力为业主打造一个酒店式居家体验。

据介绍，中海锦城原本是根据20000元/平方米以上的售价制定的产品设计和精装配置标准。而作为负责人、有担当的央企，中海严格贯彻落实了政府的限价指令，在不减配、不捆绑的情况下，价格定在15700元/平方米起，品质保障与价格优势叠加，引得购房者纷至沓来。

一线品牌精挑细选 匠心雕琢成品细节

2018年是河南成品住宅元年，在这个历史性的转折时期，郑州房地产迫切需要优秀的成品住宅作品引领市场的前进。作为央企，中海义不容辞地肩负起这一使命，以精益求精的选材标准、体贴入微的细节雕琢，匠筑成品住宅精品。

据了解，中海锦城项目的精装修专门请香港室内设计协会会长陈德坚设计，不仅仅是简单的户型设计和装修，而是为业主提供全面的家居解决方案。对于空间尺寸的把握都是按厘米级别来推敲，力求达到人体工学最舒服的尺度标准，每个户型的空间尺寸和装修方案、用材用料、色彩搭配都经过上百次的不断优化而成型。

步入中海锦城的样板间，处处可感受到其筑家的匠心：小小的入户挂钩可承重约18kg，让手提重物归家的业主从容开门，尽显人性化关怀；著名的高端锁具品牌“第吉尔”密码锁不仅具备自动反锁功能，还支持密码、刷卡和钥匙三重开启功能，业主不必为忘带钥匙而担心；开关采用国际一线品牌施耐德，并精心设计一键开关，安全便捷；美的新风系统通过三层过滤，一次净化率达97.5%，有效过滤空气中的PM2.5；卧室飘窗预留电源，方便手机充电；断桥铝合金的三层中空玻璃比普通双层玻璃隔音隔热的性能更好，让业主安然入眠……

而在购房者都十分关心的厨卫精装上，亮点更让人目不暇接：U形设计的厨房，采用博洛尼牌的橱柜，根据人体工程学原理，根据合适的厨房操作动线设计，占用空间不大，收纳空间足、使用方便；厨电采用瑞典进口品牌伊莱克斯的三件套，并在抽油烟机背后专门设置了一块不锈钢的防油污墙面，让业主做饭之后打理起来更方便；伊莱克斯嵌入式的消毒碗柜，内置可移动碗碟篮，开门照明，有紫外线和臭氧双重消毒杀菌、负离子除味，保证家人健康；林内牌大智系列热水器，特有ECO模式，节能可达20%，并设置一氧化碳超标防止装置、75道开机自检、48度水温安全锁功能，避免烫伤；卫生间配备科勒的洗手台盆和马桶，洗手台盆具有高硬度釉面，强力耐腐蚀，持久耐用；博洛尼牌的配镜柜和台盆柜收纳能力强，节省空间，方便业主梳妆……

好的建筑，应与城市的发展脚步相和；好的住宅，应领先于人们对居住水平的要求。中海锦城用央企责任打造的品质人居，构造起温暖充满人性化的居住空间，缔造着这座城市特有的都会生活模式，为郑州这座城正孜孜追求着的高品质人居代言。