栏目记者 龙雨晴

12个热点城市 房价环比下降

国家统计局近日发布了2018年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从统计数据上来看，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大。

多地发文保障

公积金贷款权益

武汉市公积金中心、住房保障房管局、国土规划局等部门日前联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），《通知》中明确要求维护住房公积金缴存职工权益，有效发挥住房公积金制度作用。在公积金贷款方面，《通知》中提出充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，房地产开发企业不得拒绝购房人正常使用公积金贷款。

无独有偶，为继续支持公积金贷款购房，南京公积金管理中心、建委、房产局等五部门日前联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》，总共10项举措中包括要求开发商在领取销许后应在10个工作日内与公积金中心签订公积金贷款按揭协议。

上海房贷利率全线上浮

为了保持房地产市场的平稳，房贷市场在近年也逐步收紧。监测数据显示，我国首套房贷利率已经连升14个月。而从4月1日起，上海各大行将再次调整房贷利率，最低95折。数据显示，今年2月，全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，环比上升0.55%。

武汉将实行

销售方案备案与公示制度

近日，武汉市房管局发布的《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》（以下简称《通知》），征求意见稿显示，将实行销售方案备案与公示制度、售前约谈与承诺制度、售后报告与抽查制度等。

《通知》显示，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》前，应向房管部门提交申报预售房源销售方案，并通过销售现场、网络等途径向社会公示已备案的销售方案；应接受房管部门的售前约谈，配合开展项目销售前的检查，并向房管部门提交规范开展销售活动的书面承诺。