本报记者 龙雨晴

“五年前肯定不敢相信现在的生活，港区一年一个样，相信以后会更美好。”港区居民小刘用耕地补偿款在富士康项目附近开了一家水果店，现在有车了，也住上楼房了，日子过得红红火火。

加拿大多伦多大学毕业的博士后研究员钟先生在进行充分考察之后，最终选择在港区开始自己的事业。“这里不仅有机遇，也有宜居的环境，有越来越多的高品质楼盘，这是我选择在这里定居的重要原因。”钟先生说。

五年间，郑州航空港区内越来越多的农民变成了市民，他们住的安置小区，有电梯、花园、配套幼儿园、社区活动中心，通过政府优惠的就业政策，很多人变身为产业工人、个体老板。

五年间，郑州航空港区和谐宜居的生活环境吸引了越来越多高端人才的入住，他们选择在这里安居乐业，将其作为“一生之城”。

区域建设离不开开发商的助力。随着郑州航空港区价值的愈发凸显，豫发、绿城、正弘、裕鸿、永威……开发商掀起进驻港区的热潮，在这片热土上大展宏图，汲取养分，亦为港区建设添砖加瓦。尤在北港的生活区，高品质楼盘林立、周围环境优美，一个个美好家园渐次开放。

“港区建设，甚至对标北上广。”某深耕港区的开发商告诉记者，“举例而言，为了保证居住环境的纯粹性，港区所有住宅项目都不允许建底商。高标准、严要求是对开发商的考验，也是提升整片区域居住品质，凸显港区魅力的重要决策，因此，我们在建设中也会严格要求自己，打造精品楼盘。”

如今，从豫发国园、蓝山公馆到正弘中央公园、永威南樾，港区人居品质正日益提高，港区人民生活正一天天变得更美好。

那么作为港区的建设者，深耕于此的地产企业经历了怎样的港区之变，见证了怎样的港区机遇呢？

王建树 河南豫发置业有限公司董事长

深耕港区 累并快乐着

豫发集团，自2009年就踏上港区这片热土，埋头深耕近10载，鉴证了港区蝶变的整个过程。对于“港区速度”，我感触颇深。

第一点，港区管委会队伍在壮大。与我们初入港区时相比，港区管委会工作人员数量增长百倍，涌现出大批优秀管理者，形成了高效的管理体系和清晰的发展思路。他们不仅有“5+2、白加黑”的拼搏精神和干事热情，还有人性化的服务，能倾听企业的疾苦，帮助企业及时发现问题、解决问题，服务态度值得点赞。

第二点，港区整体框架、规模、建设速度惊人，建设标准越来越高。枣园安置小区是豫发进驻港区的第一个项目，在我们建设的过程中，富士康落地，豫发承担起了建设富士康职工公寓的职责。犹记得当时工期紧、任务重，在那个时候，港区条件差，路还没修好，各种管网不通。而今，港区城市功能、配套设施在不断完善，建造标准不断提升，一段时间不见，港区的路网、公共设施建设就变了样。港区的绿化更是日新月异，园博园从筹备到建成仅用时一年，且规模大、体量大、效果好，整个南港都建成了一片绿色的海洋。而在北港，以我们国园·玖号院附近区域为例，周边环境建设宛如公园，港区变得越来越宜居。

第三点，港区在人们心目中的形象变了。2013年之前，许多人对于港区的发展还心存疑虑，尤其在华夏大道还未开通之时，港区几乎算是一个独立的区域，人们看不到它的发展空间。但士别三日，当刮目相看。2013年，对港区而言是里程碑式的一年。如今的港区，正成为河南走向世界的窗口，成为国际化会客厅，成为河南产业高速发展的标志性区域。

郑州是内陆城市。航空港作为郑州唯一的国际大型枢纽，临空经济、手机产业正飞速发展，且在未来10~20年中，会飞得更好、更远。作为港区的建设者，能为港区发展做出贡献，我感到很荣幸。但同时，我也感到身上的担子十分沉重。

豫发从开发安置房起步，到现在刚需、刚改、改善盘多个产品系的打造，在不断的积累经验中致力于提升港区的人居水平。目前豫发已交付的项目有英伦经典社区蓝山公馆、有从传统文化中汲取营养建成的中式项目国园，有情景式购物中心锦荣悦汇城；在售的项目则有国园·玖号院、白鹭源·春晓，有中部国际设计中心、锦荣时代广场，还有锦荣信息科技园。

今年，豫发在港区的在建地块多达16处，我们下定决心，不论市场做得多大，能开的地块就要全开。因为港区建设需要企业的全力以赴，港区形象需要迅速提升，港区的人居环境需要不断改善，豫发正铆足干劲，为郑州航空港区打造更美好的明天。

王明超 世航集团董事长

面向世界 振翅腾飞

栽得梧桐树，引来凤凰栖。

40年前，深圳奏响春天的故事，“深圳速度”创造深圳传奇，深圳成为我国改革开放的“样板间”和“南风窗”，因此，到深圳区，到南方去，汇成全国人才的“孔雀南飞”大潮。现如今，得益于内陆开放的政策高地，河南融入世界，中原更加出彩，特别是“空中丝绸之路”所织就的国际航线网，到郑州来，到港区来，这里即将成为第三代国际大枢纽，这里有新的蓝海和高地，业已成为全国企业和人才的共识和行动。

郑州是一座火车拉来的城市，“双十字”铁路枢纽，全国唯一的“米”字形高铁枢纽中心，高铁改变中国版图；以郑州航空港为中心，全球1天加N小时国际航线网络正构建，充分发挥“空中丝绸之路”核心纽带作用，积极融入“一带一路”；郑州打造全品类口岸，成为全国功能口岸最多的内陆城市。以郑州为中心，两小时的经济圈和两小时的航空圈，覆盖全国90%的人口和经济总量，因此，我们有理由认为，郑州虽然不沿边、不靠海、不临江，却能举头向天，先行先试，航空经济腾飞正其时，依托丝绸之路经济带架起“空中丝绸之路”。面向世界，展开翅膀，将成就以航空经济为特征的第三代国际大枢纽。

过去的5年，航空港实验区产业发展由单一企业转变为全产业链多集群发展格局，招商引资超千亿，友嘉、惠科等一批高新技术企业相继入驻。从富士康的“一颗苹果”起步，全球10部苹果手机中就有7部产自郑州，智能终端已成为航空港向世界对话的耀眼名片，跨境电商产业也异军突起，产业之花正以百花齐放态势悄然孕育。

过去的5年，郑州航空港区已从一个偏僻的“机场小镇”转变为国际化生态宜居宜业的航空新城。园博园、双鹤湖、苑陵故城为广大市民提供了一场园林艺术盛宴，更为港区注入了城市活力之源。当港区热情地拥抱海内外游客走进这座航空都市时，一个生态宜居、科技智慧的航空港正款款向世界走来。世航集团与绿城管理携手合作，联袂打造绿城·空港云庐，为郑州航空港区的房地产开发、航空城的建设再添绿翼。

段跃东 正弘置业总裁助理

由“港”到“城” 五年华彩蜕变

五年，在漫长的历史长河中，只是沧海一粟；但对于郑州航空港区来说，这五年可谓浓墨重彩。

自2013年国务院正式批复《郑州航空港经济综合实验区发展规划（2013~2025年），郑州航空港区成为全国首个上升为国家战略的航空港经济发展先行区，不过短短5年发展，航空港区已变身为中原经济新增长极，成为郑州走向世界的窗口。5年时间，航空港区蜕变为城，用时间鉴证了成长的力量。

郑州航空港区成为中原经济高速发展重要引擎，其在行政规划与政策上均格外亮眼：自贸区获批、领事馆区敲定、“空中丝绸之路”大发展，一步步夯实航空城重要战略地位；“一主一城”批复，使航空港区正式纳入郑州中心城区进行规划控制，晋升为与西部新城区、东都新城区、南部新城区以及主城区融合发展的“航空城”，最终实现更快速的长效发展，踏上真正的腾飞之道。

政府高级别规划的全力推进，交通、教育、医疗、生态等城市配套的快速落位，都使得航空城成为占据全省优势资源，接轨世界的国际宜居住区。“有人的地方就有江湖”，而有人的地方必定会有房地产市场，更何况有这些优势资源叠加于一身，更是不断吸引众多品牌房企进驻。

正弘来到港区，正是看中了其发展的巨大潜力，同时我们也清楚地认识到：项目的成功与港区整体的发展唇齿相依，所以在这片优势叠加、潜力无限的热土上，企业需要恪尽责任，勇担区域建设的使命。作为航空城的助推者，正弘置业在航空城开发的首个地标项目——正弘·中央公园从建立之初，正弘置业就秉承对航空城的责任和担当，对航空城的经济发展和人居水平起到了重要的提升作用。正弘·中央公园从方案、施工到服务都经过严格的把控，在景观、外立面、商业等各方面规划都精心建造。于北港围合360亩滨湖建造1600亩公园大城，品牌的落地和认知通过正弘·中央公园让更多人认可。正弘·中央公园承担正弘品牌落地使命，也带来更多、更新产品形式，引领和倡导航空城的居住理念。

城市的幸福，具有恒久的共性，正如21载正弘置业，以从未改变的至诚态度和对至臻品质的不懈追求，全方位构筑奢尚生活。希望通过我们的努力，一方面提升航空港区整体形象品质，推动区域乃至整个大中原的经济发展；另一方面，打开城市人居新局面，助推中原人居品质再上一层楼。

张晓征 永威置业营销中心总经理

与最好的港区一同成长

说起航空港区的建设、发展、变化，作为港区的建设者、见证者、亲历者，我们眼见为实，感同身受，港区每天都不一样。

2013年3月，郑州航空港经济综合实验区发展规划获国务院正式批复，上升为国家战略，成为我国唯一由国务院批准设立的国家级航空经济先行区。2015年、2016年、2017年港区每年一个大台阶。政策红利不断加码，大型配套设施加快建设，不仅加剧了港区经济集聚，也推动了周边房产市场的升温，这对我们的项目永威·南樾来说，是挑战更是机遇，价值落地未来可期。

以机场为基础的航空大都市是全球城市化的新模式，也是争取财富和安全的新武器，巴黎、迪拜都在航空中心周围兴建城市、在头顶上方接通全球贸易通道。在郑州，航空港区承载着这一切。过去，郑州受“不沿边、不靠海、地处内陆”的区位限制，对外开放受到了很大的制约，也很难充分利用国际资源和国际市场。因此这5年，对航空港区来说是不平凡的5年，更是跨越式发展的5年。

郑州新兴的区域有很多，东有郑东新区、雁鸣湖组团、绿博白沙组团；西有常西湖新区、中原新区和郑上新区；南有航空港区和南龙湖；北边还有平原新区、惠济新城……但是能够上升到国家战略、成为自贸核心，让中原与世界紧密相连的区域，非港区莫属。永威、正弘、万科等众多知名开发商已经入驻，大量人口聚集于此，不仅给这里增添了不少人气，也以其全方位的设计规划助力港区的快速发展，带动整个港区居住水平的提高。

所以说，航空港区的迅速崛起和永威的不断进步，这两条线是并行的，也是相辅相成的，航空港区为南樾的居住生活提供基础的配套，南樾为港区提供更全面、更精细的生活环境，如精细化的建材、景观、物业、成品房等，并且精细化理念也已深入人心。像南樾这种具备典型人居特色的项目，都是“港区筑新城”过程中不可忽视的力量。

永威在住宅领域精研了12年，2015年我们进驻这个区域，带来的是永威近10年的匠心坚守。如今，南樾在产品方面也进行了升级，2017年三期成品房首发，说起成品房，我们也早在7年前就一直在酝酿，将精细化理念深入再深入，专业设计团队更是走访多个城市和国家，考察借鉴，注重细节，只为以更加成熟的姿态，敬献港区人居发展。