本报讯（记者 赵文静 实习生 马子涵）昨日，市政府办公厅发布《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》，明确申请条件、分配方式、租金标准和优惠政策等。

规划：同步建设教育医疗等公共服务设施

《办法》所称人才公寓是指限定建设标准、租金标准，面向各类人才供应的租赁住房。人才公寓原则上只租不售，特殊事项由市政府采取一事一议原则另行确定。

根据《办法》，人才公寓可以集中建设，也可与产业集聚区和产业园区一体化规划、一体化设计，同步建设、同步配套、同步管理。布局要综合考虑居住人员的实际需求，同步规划建设教育、医疗、商业、文化等公共服务设施，解决居住人员的交通出行、子女入学、生活需要、文化娱乐等问题。

人才公寓建设主要采取政府统建、用人单位自建、按比例配建、市场筹建等模式。其中明确，大专院校、科研机构以及用工规模较大或者引进人才较多的企事业单位，可自行建设人才公寓。

建设人才公寓，有哪些优惠政策？根据《办法》，对于人才公寓新增用地实行计划单列，应保尽保；集中建设的人才公寓可按照不超过10%的比例配建商业网点等经营性用房。对列入我市人才公寓建设计划的项目，鼓励金融部门优先给予贷款支持，政府可予以2%的一次性贴息补助。

租金：不高于同区域住房市场租金70%

哪些人可申请人才公寓一直是大家关注的重点。《办法》明确，人才公寓的供应对象为经各级人社管理部门认定的人才，且其家庭在郑州市内无住房的，按照不同层次享受相应的住房面积标准。

人才公寓租金原则上按照不高于同区域住房市场租金70%的标准确定。对于租住市场商品房或租赁住房的人才，可按照同区域内租赁人才公寓的补贴标准由用人单位给予租金补助。

另外，政府统建的人才公寓应预留一定数量的周转房，以低租金或免租金方式，提供给以短期兼职、项目合作、技术联姻等方式柔性引进的人才，解决其短期性和过渡性住房需求。（下转四版）