本报记者 党贺喜

“三十而立”。刚过而立之年的刘桢可谓是真正的“立”起来了——

从位于东风路的财智名座24层办公楼到不间断巡回在金水区的各个高层楼宇，她的每一天都很忙碌。

上周末，作为金水区楼宇办发展规划科科长，刘桢和她的“小伙伴”们先后现身东风路街道和南阳路街道辖区，任务就俩字“卖楼”！“卖”谁的楼？全金水区的楼宇。这已经是刘桢第九次充当金水区楼宇经济的“售楼员”了。每次，刘桢都是“女一号”，通过自己制作并不断修改完善的PPT课件，宣讲演示政策，辅导客商填写申报指南。

一个公职人员卖楼，这可就话长了。“去年，我们金水区大手笔出台了促产业发展的‘金典六策’，楼宇经济扶持办法就在其中，我们楼宇办的任务就是给有意在金水楼宇里创业的客商担当政策宣讲员。”刘桢边说边拿出一本金灿灿的小册子递给记者。记者翻了翻，这本名唤《金典六策》的小册子，涉及他们楼宇办的共有10章16条。万把字的图文表格她必须认真“备课”，才不至于在“课堂”上“掉链子”。

金水区是全市乃至全省的楼宇经济发展高地。对此，刘桢烂熟于心地给记者“数说”道：“俺区现有建成商务楼宇260幢，建筑面积637.3万平方米；楼宇入楼企业2.31万家，入住率95.4%，全区楼宇企业营业收入达到1260亿元，实现区级税收17亿元，占全区税收贡献的三分之一……”

好政策咋样才能快速有效落地生根，入心入脑传递给创业者？宣讲！于是，刘桢就是这样被“赶鸭子上架”充当全区“售楼员”了。

“去年12月初，我们楼宇办第一次在金水万达中心宣讲。那是我第一次上讲台，紧张得不得了。”因为头顶的射灯太刺眼，以至于电脑屏幕一片模糊，辛辛苦苦做好的PPT课件根本看不清。“好在我参加了区里《金典六策》制定的全过程，光修改稿就‘刷新’了36次，完全是靠临场发挥拿下第一场的，演示结束之后，大冷天我居然浑身冒汗。”回首那一刻，刘桢还真有点“细思极恐”。

随后，金水区楼宇办在各个街道巡回进行政策演讲展示，刘桢也越来越驾轻就熟。除了演讲和演示，她又增加了一个环节：问答互动。有赖于扎实的基本功，刘桢还获得了一个“问不倒”的雅称。

楼宇经济被誉为城市中的“空中印钞机”，一栋大楼的年税收可上亿元。现如今，这样的“空中印钞机”依托其核心商务服务区的独特优势，已成为推动现代服务业聚集发展，点燃金水区经济发展的新引擎。

其实，为了这一栋栋“空中印钞机”，“刘桢们”都在忙——

金水区首创省内重点楼宇联络员机制，金水万达中心楼宇联络员胡子旭说：“作为联络员，我的‘必修课’就是掌握楼宇的基本信息，包括楼宇基本情况、入驻企业基本情况、楼宇闲置情况等，为楼宇企业提供各项基本服务。”

经八路街道的李璋是辖区楼宇经济的“楼主”，他的担子也不轻：“我们辖区写字楼比较多，每栋楼的企业非常多，我们当下的任务就是助推楼宇经济管理系统升级改造，所有数据实现‘一键通’。”

“刘桢们”的付出获得了好口碑——

中铁十局集团第二工程有限公司负责人说，我们当时入驻楷林国际当然是“盯住”这里的交通、区位和物业等优势，后来又发现还有更值得“盯住”的，那就是区街两级楼宇办的管家式服务。现在加上政策红包，可以说，“天时地利人和”，金水全占了……

前不久，在四川成都举办的第二届中国楼宇经济成都峰会上，金水区喜获“中国楼宇经济服务创新城区”。

据了解，今年，金水区将对辖区楼宇经济管理系统进行全面升级改造，并将开发应用河南首家楼宇经济手机APP和微信公众号服务系统。这一切，都是为了让好政策真正插上“互联网+”的大鹏之翅。

“看来，我的演讲和演示还要继续下去！”刘桢踌躇满志地说。