本报讯（记者 郑磊 通讯员 张保华）无主和老旧楼院卫生脏乱问题，一直困扰着辖区居民，更是社区管理的老大难问题，如何破解？昨日上午，建中街办事处淮南社区召开了一次“诸葛会”，让楼院长和居民走到前沿，积极献策，一起来管理好无主楼院。

“我们院需要管理，更需要良好的环境！就是苦于群龙无首，没人领头。”淮南街19号院居民王家乐对这次“诸葛会”充满期待。据了解，为实现楼院居民自主决策、自我管理、自我服务，不断提高管理水平，连日来，淮南社区人员利用晚上、周末休息日，对楼院256户居民进行走访入户，不在家的电话征求意见建议，经过评议提出将老党员为院长的选委会管理模式。

“认真组织，严格程序，居民参与，有效监督，这是院委会有效管理楼院的法宝。”淮南社区党总支书记刘青霞告诉记者，通过居民推荐，淮南社区以淮南街安置小区打头阵，成立了以党员为核心的院委会，设正副院长各一名，委员三名的骨干力量，院长由老党员担任，积极发挥党员的先锋模范作用。这样，由党员带头，带领居民群众，以主人翁的姿态，融入楼院的建设和管理，自我决策、自我管理、自我实施，为“居民自治促进和谐社区建设”奠定基础。