难点一是规划的冲突。只有做到产业规划、空间规划、资金规划、技术规划这“四规合一”，才是实现产城融合的关键。难点二是捆绑供地。我更认同“大大方方，认认真真，设定条件，当方案招标”。条件设置得更加科学合理，才能选出有实力做好产城融合的企业。难点三是产业地产本身的落地。在产业落地方面，最重要的就是招商。目前，招商有现场招商、产业预招商，产业预招商即在建设产业新城前进行招商，较为合理可行。