本报记者 武建玲 王烨 文 通讯员 谭远壁 图

10月25日~26日，由长江日报报业集团和武汉市农业委员会共同发起的全国知名党报“三乡工程”走访团活动在武汉举行。来自全国12家党报的记者，先后走访了武汉市江夏小朱湾、蔡甸天星村、黄陂杜堂村和新洲区项山村、周铺村等5个“三乡工程”示范点，实地感受武汉以“三乡工程”为抓手实施乡村振兴战略，为全国乡村振兴提供武汉经验、贡献武汉智慧的精彩故事。

去年初，武汉市在深入调研、总结典型经验的基础上，提出了大力实施以“市民下乡”“能人回乡”“企业兴乡”为内容的“三乡工程”。“市民下乡”，就是鼓励和引导市民下乡过田园生活，租赁农村空闲农房和闲置资源，增加农民财产性收入，把城市文明带到农村；“能人回乡”，就是鼓励和引导在外创业有成的能人，返乡创办实业，反哺家乡建设，盘活当地资源，促进农民就业增收；“企业兴乡”，就是鼓励和引导有社会责任感、有经济实力的企业到农村投资兴业，发展股份合作经济，带领农民多方面增收致富，推动农村整村改造发展。

武汉市农委有关负责人说，实施“三乡工程”，是武汉实施农业供给侧结构性改革的新创造、新抓手，是党的十九大提出的“实施乡村振兴战略”在武汉的探索与实践。目的在于架起城乡要素资源互通互联互融的桥梁，开辟以城带乡、以工促农、城乡融合的实现路径，变农民空闲农房为财富要素，变农村资源为创富资本，变农产品为农商品，变农民为合作股民，变乡村为宜居创业乐园，不断增加农民的财产性收入、资源要素收入、工资性收入、经营性收入，推动城乡统筹发展、融合发展、共享发展和一体化发展。

市民下乡 空闲农房用场大

江夏区五里界街童周岭村小朱湾是一个有着三十几户村民的小村庄，也是武汉“三乡工程”的发源地。走进村子，几十座荆楚风格的房屋，鳞次栉比，错落有致；环湾小路，曲径通幽；路旁有桂花、木棉、紫荆和牵藤玫瑰，农家院内种有楠竹、月季、梅花、枇杷等，鱼米之乡自然纯朴的风情给人留下深刻印象。

但2012年以前的小朱湾破烂不堪、污水横流，随处可见“土砖窝棚”和红砖房，村民多外出务工，是一个典型的“空心村湾”。2013年以来，童周岭村积极开展美丽乡村建设，对所有村湾公路完成了硬化刷黑，村里道路全部实现雨污水分流，村落实现了管线入地。村民住宅融入湾、家、农、田、耕、养等农村要素，风格上统一，形式上各异。村内建筑古色古香，古树花卉满巷，碧水秀竹环抱。

美丽乡村建成后，街道充分利用村湾空闲农房资源，打造“宜居宜业宜游”的休闲旅游精品村，不少武汉市民前来投资创业和休闲旅游。去年5月，市民叶仙慕名来到了小朱湾，立即被这个“世外桃源”吸引。她当即进行现场看房，选定了农户陈彩霞家的两栋农房和小院共250平方米，改建成了咖啡民宿——沐楚客舍，每年租金6万元。在旺季，沐楚客舍月经营收入可达6万元。

除了吸引村民下乡，小朱湾外出打工的村民也纷纷回乡创业。在村里，记者见到了正在自家“品农情农家乐”忙活的村民曾方荣。曾方荣说，自己以前在武汉市内开出租车，每年收入两三万块钱。小朱湾开展美丽乡村建设后，村湾环境发生了巨大的变化，来游玩的市民日渐增多，他看到了商机，决定利用自家的房屋开一家农家乐。如今，曾方荣一年的收入有六七十万，是过去收入的几十倍。

目前，小朱湾有农家乐15家，省级摄影基地1家，国学书院1家，共享民宿3家。通过市民下乡租赁空闲农房，不仅增加了农户财产性收入，还吸纳当地10多户农户务工就业，带动村民年均增收8000余元。

能人带动 村民收入节节高

一进入黄陂区姚家集街杜堂村的木兰花乡景区，大片的醉蝶花让人沉醉。木兰花乡景区是杜堂村的回乡能人葛天才打造的，杜堂村也是武汉市能人回乡带动村民增收致富的典范村。

杜堂村原是一个经济落后的小山村。2014年，杜堂村引回本村能人——武汉万中集团公司董事长葛天才回村投资建设美丽乡村、打造旅游景区，先后投资3亿元，对该村5个自然湾257户实施美丽乡村建设。万中集团公司先后流转该村及邻村土地近7000亩，建设木兰花乡景区。“三乡工程”实施后，葛天才带领113户村民成立杜堂村旅游专业合作社，通过评估，村民空闲农房按每平方米1600元价格入股合作社，公司再投资对房屋进行统一设计、统一装修、统一管理，由合作社招商市民下乡投资创业，经营农家乐、民宿、文创、商业等。

葛天才告诉记者，对于合作社社员按照入股10 %保底方式进行分红，上不封顶，保障了村民的合理收入。

“村里光有美景还不够，还要有文化，有文化才有灵魂。”葛天才请来木兰传说非物质文化遗产传承人叶蔚璋，还腾出自家老宅，打造了木兰文化博物馆。

目前，葛家湾已成功签约空闲农房77套，还有一批正在商谈。目前，引进市民下乡并已开张营业的有12家民宿、8家农家乐、1家土特产电商、1所中国文艺家书画院、1所非遗文化泥塑馆和1所木兰文化博物馆。去年底1088位村民共同分享了520万元的红包，户均年分红2万元左右，加上村民打工收入、土地流转收益等，可带动村民户均年增收6.2万元，带领40个贫困户成功脱贫，增加村集体收入30万元以上。杜堂村也先后被评为“湖北省新农村建设示范村”“湖北省最美休闲乡村”“武汉市十大美丽乡村”。

企业兴乡

乡村美丽活力旺

来到位于蔡甸区大集街天星村的花博汇，你就真的到了一个“花花”世界。除了大片的马鞭草、百合花花海，就连每家民宿、小店的房前屋后也都种上了漂亮的鲜花，花香沁人心脾。

花博汇由武汉阅景汇公司投资兴建，是企业兴乡的典范。阅景汇公司是由企业家许江牵头投资组建的。花博汇利用原有村湾、农田、山水资源等优势，打造集花卉旅游观光、创意农业体验、田园养生度假、亲水休闲游乐、美丽乡村体验、花卉贸易展销等功能于一体的田园综合体。

花博汇项目计划总投资50亿元，总规划面积5300亩，分两期建设，其中一期项目占地1800亩，租用农房110余栋，投资5亿元，已建成法式风情街、美食文化街、慢慢花海（四季花海）、花神广场四大景点。花博汇项目为市民下乡、能人回乡搭建了创业平台。截至目前，吸引市民、回乡能人和企业家100余人投资创业，租赁房屋85栋。在樱花村集聚市民，发展书吧、收藏品展卖、陶艺、文创、教育等业态；在美食街集聚回乡能人，发展餐饮、便利店等业态；在法式风情街集聚能人和企业家，发展高档礼品店、水吧、咖啡、民宿、网红等业态；在花神广场集聚下乡市民，发展水上游乐、观光车、婚纱摄影、篷客露营等业态。

除了花博汇，新洲区仓埠街项山村也通过引进公司，出租空闲农房，帮助村民增收。项山村紧抓仓埠建设特色小镇的大好机遇，编制靠山特色小镇规划。该村农户自愿拿出103套空闲农房出租。村委会引进了华夏五千控股集团，在该公司的运作下，10余家文化创意公司与项山村签订空闲农房租赁合同。现已出租空闲农房47套，每年给农民带来财产性收入29.1余万元。目前第一批已经入住6家公司，第二批计划入住企业41家。

邓琪是去年毕业的大学生,家在武汉市区。他和同学在项山村租了一栋农房作为创业基地,成立了科技信息服务公司。“在这里创业，前5年房租全免,还提供5000元的装修补贴。”经过他们的努力，当地的农产品有了自己的品牌，还通过电商代销，促进了当地农民增收。

一路走来，参加走访的不少党报记者同行感慨：“三乡工程”让市民来了、能人回来了、村民回来了，解决了乡村振兴中很关键的人才问题，同时把城市的资金和技术引入农村，盘活了农村的土地和农房等资源，真正实现了让市民下乡有盼头、能人回乡有劲头、企业兴乡有赚头，村民增收有奔头，交出了乡村振兴的“武汉答卷”。