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今年10月,百强房企的销售业绩较9月环比下降10.5%。 百强房企 单月销售业绩 10月 26.1% 9月 34.1% 8月 52.2% 7月 58.1% 与去年同期相比,百强房企单月销售业绩的同比增速已连续放缓。7月、8月、9月、10月的单月销售同比增幅分别为58.1%、52.2%、34.1%、26.1%,呈逐月下降趋势。 若以权益金额(金额中扣除负债所余下的部分)计算,前三强房企恒大、碧桂园、万科权益总金额占10强房企权益总金额的比例为47.92%,占百强房企权益总金额的比例为20.08%。 土地市场方面,今年房企整体投资力度相对较弱。1月至10月销售百强房企平均拿地销售比为0.42,与2017年同期的0.6差距较大,且各梯队较去年同期均有下滑。 图说:今年以来市场调控的效应不断显现,特别是10月末住建部通报将坚决落实调控政策,保持调控政策连续性、稳定性,新华社也发文指出中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,定调政策调控势必趋于常态化。另外,目前购房市场观望情绪渐浓,预计未来两个月的市场表现将保持总体平稳向下的态势。 数据来源:克而瑞 |
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