郑州向东望 大象舞白沙—郑地·美景 东望

郑地·美景 东望是实力国企郑州地产集团和美景集团携手打造的低密高端住宅项目。项目位于郑东新区象湖区域，距离CBD中央商务区约16公里，距离郑州东站约12公里，距离京港澳高速约6公里，坐享“四纵六横”的交通路网，畅享全城便捷生活。项目濒临绿博生态文化创意园区，加之周边日益成熟的全龄一站式教育体系，为片区营造出良好的教育环境及人文气息；周边省级、国家级的医疗配套，为家人的健康保驾护航。

项目一期占地约6.6万平方米，容积率仅为1.5，是以别墅为主的低密高端社区。暨2015年“世界由此东望”的河南主题形象片登录纽约时代广场，东望项目正式面市后，迅速在中原掀起了原创中国 美学大宅的中式特色建筑风潮。东望以其原创的立面设计、东西合璧的创新规划以及顺应当代人居的优秀户型设计，先后荣膺2016第八届中国长三角优秀石材建设工程“综合大奖”；地产设计大奖·中国2016~2017“优秀奖”；建筑设计奖·建筑创作（居住建筑类） · 优秀奖等国内知名大奖；目前，东望一期已于2017日3月5日开盘并实现当日售罄，“东望”也已成为郑州乃至中原文化品质地产的代名词；2018年8月，郑地·美景 东望二期恢弘面市，二期占地约5.9万平方米，容积率仅约2.1，是以低密洋房为主的、延续一期形象风格的宽居舒适社区。

东望二期墅级洋房建筑面积约145~185㎡，雅宽高层建筑面积约107~147㎡，洋房最大可实现约15.6米开间，客厅最大可实现约7.8米开间，以低密产品、宽绰空间、墅级卓越品质，致敬城市大家。

东望二期洋房，建筑标准延续墅级品质，例如：采用国际著名品牌霍尼韦尔新风除霾系统、系统窗、国际品牌电梯等，其中，霍尼韦尔新风系统运用“高压+电离”处理技术，可实现室内高压滤除PM0.1、分解甲醛等有害气体等，净化效率高达90%；采用系统窗，可3倍提升隔热性能、10倍提升气密性、高达45分贝的噪音也能隔绝无声，具有安全、节能、降噪、经久耐用的特点，保证窗体50年品质如一。对于高品质的选择和坚守，只为居者呈现最好的生活品质。

东望二期以“生态、健康、交融、精筑、人文”五大维度来体现景观设计对人居的尊重，重新定义优越人居样本，匠心打造东方传世栖息美学。东望宽居墅级洋房，高度贴合高端改善人群的生活和心理需求，通过空间尺度的打造，智能化系统的应用，将居住舒适度发挥到极致，营造真正的“宽文化”生活体验。

东望二期于2018年10月28日推出首批房源2栋高层、5栋洋房，高层开盘售罄，实现当日整体去化率90%；二批房源2栋高层，建面约107~145㎡，精装12000元/㎡，并承诺不捆绑、不加价，将于2018年11月25日盛情加推；另有145~185㎡墅级洋房预约咨询中，诚邀您与繁华宽居雅筑相约！

行至水波处 坐看麟起时——美景麟起城

美景麟起城项目位于文化路英才街北大学城核心区域，涵盖精品美宅、精装公寓、商业中心（美景·万科广场）等多种物业，地理位置优越，环境宜居、配套醇熟。规划中的地铁2/7号线双线交会，瞬间畅达全城；周边有二十余所大中小学，教育资源非常丰富，社区内配建有幼儿园，市政规划惠济区文化路小学、惠济区实验中学；项目周边环境优美，适宜居住，不仅有贾鲁河东风渠双河环抱、沿河公园，社区内更有近3万平方米市政中央公园；项目商业配套成熟，自身配建约7万㎡的美景·万科广场已开业，生活所需，一步即达。目前在售有75㎡品质两房、89㎡通透三房、115㎡舒适三房，城熟收官，新品致城，53637777。

东风渠畔 诗意栖居——美景美境

美景美境地处金水区国基路与渠东路交会处，总占地约150亩，总建筑面积约50万平方米，是美景集团于金水核心、东风渠畔、观音古刹旁，倾力打造的城市文化新名片项目。

项目所处金水北区是金水区政府“十三五”规划重点发展区域，与郑州北龙湖一路之隔，区位价值显著。项目位于区域核心，周边紧邻文化路、花园路城市交通要道，向南上北三环快速路直达北龙湖、CBD，向北上连霍高速迅捷出入城区，坐拥三条地铁线，交通极为便利。项目周边海洋馆、省体中心、金水区市民文化中心等配套设施完善，西侧紧邻东风渠滨河景观长廊，生态宜居。

项目涵盖特色文化商业街和品质住宅两部分。商业街建筑面积共3万平方米，由设计台北故宫博物院、乌镇大剧院、苏州诚品书店的世界著名华人建筑大师姚仁喜操刀，采用新中式建筑风格，外立面以青砖灰瓦、斜坡屋顶、大面格栅、玻璃幕墙构筑。业态规划有餐饮、影院、文化休闲等，建成后将成为中原具有文化代表的建筑群、郑州新一代文化中心和城市会客厅。住宅定位为特色精品改善型产品，楼体底部采用高档花岗岩干挂石材，顶部为金属屋面板。社区景观为新亚洲风格，整体抬高3米，标准在区域内位列前茅。住宅采用双入户精装大堂设计，精装点位交付，配备有指纹密码锁、三层中空玻璃、断桥铝合金门窗等。产品涵盖87~149平方米三房、四房，户型方正实用、功能分区合理、户户南北通透。

伏羲山上 心花盛开——美景素心园

美景素心园由美景集团开发建设，特联合了国内的优秀设计机构北京集美组和国际知名景观设计公司美国麦田等业内的翘楚，由梁建国大师设计，历时多年，精工雕琢，以度假华宅礼献中原。

项目所处的伏羲山风景区，隶属于嵩山山脉，是距离郑州较近的山地自然景区，距离新密市中心10公里，距离郑州市中心45公里，属于郑州经济一小时生活圈，距离新郑国际机场70公里。S232和郑少洛高速环绕，交通非常便利。

伏羲山相传是人文始祖伏羲故里，森林覆盖率高达95.7%，全年超过300天以上的优良天气，负氧离子含量700个每立方米，是距离郑州较近的天然氧吧，山中四季有不同花期的花海呈现，还有神仙洞、伏羲大峡谷、三泉湖玻璃栈道、红石林等景点，都是国家4A级景区。美景集团与政府签订了56平方公里的战略合作协议，将参与整个伏羲山的规划和开发，未来将建成集观光旅游、休闲度假、养老等于一体高端温泉度假区。目前在开发的素心园总占地280亩，以山居温泉度假别院和温泉度假酒店为主。

项目推出的57栋山顶临崖度假别院，建面约145~550平方米，配有前后花园和私家车位，户户都可以畅享属于自己的山地景观。还有合院和洋房公寓，合院建面约98~130平方米，户户均有私家庭院。四栋洋房公寓，建面为45~63平方米左右，精装交付，七层带电梯，纯南朝向，户户都可以直接看山景。

美景·美立方

美立方，占地面积113亩，建筑面积约15万平方米。项目位于高新区高新新城发展核心区域。以云计算、大数据、“互联网+”等产业为主导，辐射新能源、电子商务、生物医药等高新技术企业及上下游产业的综合型产业园区。

项目联手德国维思平以包豪斯+轻奢主义设计理念铸就中原首家创意办公产业园区。打造郑洛新国家自主创新示范区办公典范。围合式组团布局，独享赠送办公庭院，成就私密办公体验； 420~680㎡花园式办公独栋、3~4层轻奢高度，打造低密商务空间。为中原企业家提供最佳的商务办公场所。

目前项目一期已经交付使用，二期升级独栋办公产品招商正在进行中。项目紧邻地铁8号线（规划）、高新区管委会办公新址，未来办公发展前景不可限量。

美创国际科技产业园

美创国际，郑州航空港区双创示范园区，坐拥空港国际枢纽大势，尊踞南部高端制造业聚集区核心，由北京坤鼎集团与河南美景集团强强联合开发，并携手德国维思平建筑设计公司，以“工匠精神”为建筑理念、以“全产业链”为建筑模式、以“生态低密”为建筑环境，倾力打造集研创、总部、孵化、会展、工坊、物流为一体的航空港产业综合体！

立足全球视野，匠造国际品质！风车型组团布局，独创双首层立体景观，德式精工细作建筑，600~1000平方米生态阔院独栋，200~6000平方米智慧研创空间，筑就中原最美生态产业园！

天工巨匠，问鼎中原；空港之上，同步世界！与中原强劲经济引擎为伴，以全维度运管为企业服务，让成长的企业在这里走向成功，让成功的企业在这里走向伟大！

郑州人居形象大使——美景天城

美景天城占地面积22万平方米，建筑面积35万平方米，位于郑州东南郑东新区与郑州城区的连接纽带区域，北邻世纪欢乐园，南临代表郑州形象的中州大道。以郑东新区的开发为驱动，中州大道为桥梁，美景天城抢占都市生活的制高点，成就郑州新生活的代表——人居形象大使。

一期“康桥印象”：纯正英格兰风情，简约大气，天蓝色的基调，浸染玫瑰与书香交织的古朴。

二期“香榭丽舍”：浪漫的法式建筑，以美丽的淡紫色为主色调，流淌着咖啡与人文的浓香。

三期“罗马假日”：以细节精品表现罗马风的文明和艺术，暗红色屋面、白色墙身及石材的局部点缀，一种永恒的奇迹，一种永恒的放逐。

四期“荷兰花香”：纯朴的建筑，生态的概念，自然、唯美的砖红色和木色，演绎纯粹荷兰的田园风情。

美景天城是对郑州人居文化的总结，是郑州崭新建筑居住形象的代言，是代表郑州人居标准和人居理念的“郑州人居形象大使”。美景天城的运作速度和运作品质，被中原房地产界誉为奇迹。

“美景天城现象”引发的一系列巨大反响，不仅受到了新闻媒体界的关注，对整个中原地产产生了广泛而深远的影响。而且为公司日后新项目的成功运作及企业品牌的塑造都打下了坚实的基础。

新中原精神城邦——美景鸿城

美景鸿城是由河南美景集团开发的第四个项目，取“和谐，高远”之愿景，展“新中原，新精神”之宏图。

美景鸿城项目总占地面积近1000亩，总建筑面积达150万平方米，属政府城中村改造项目。项目位于中州大道与航海路交叉口东200米，地处管城区、郑东新区、经济开发区交会处，地理位置优越；西邻中州大道，东临机场高速，同时也是城市地铁线的交会处（5号线与4号线）。

项目以“新中原精神城邦”为整体开发理念，携手德国维思平国际规划设计公司、华高莱斯国际地产顾问公司、深圳博思堂广告公司等多个国内外知名专业机构，以高端的业务团队，力争为中原人民打造一座宜居之城。

美景鸿城将中国传统文化符号融汇于建筑之中，将中国悠久居住文明进行再度繁衍和升级，立体的建筑立面、庭院式的社区生活，无不在继承中进行了创新。传统的文脉，时尚的元素，多元化的品质享受，在150万平方米“新中原精神城邦”之中得到了完美的融合和升华。这就是美景鸿城——一座承载着千年中原文化沉淀，一座开创现代中原居住精神的梦想之城。

中原首家“禅意居所”——美景菩提

美景菩提坐落于郑州高新技术产业开发区（以下简称高新区）科学大道与月桂路交会处，项目紧邻高新区瑞达路商圈，是高新区商业聚集中心。周边生活建成区众多，生活氛围浓厚。

美景菩提项目以住宅产品为主，由四栋33层高层住宅和44栋多层住宅组成，采用“空中庭院住宅”加“低密度合院”的创新设计，率先在中原楼盘中提出“禅意”居所的文化理念，诠释了高尚住宅的品质和内涵。项目将空中庭院住宅与低密度合院完美结合，院落空间自然穿插，通过设计空中花园、内部庭院、底层院宅等，让您的回家动线形成大庭院—小庭院—家庭的丰富“禅意”层次，为您营造出和谐温馨的禅意居所。

前瞻性的现代布局，户型设计以人的生活为原点，做到休息空间和休闲空间的精心搭配。建筑以灰青色调为主要特色，闲寂、幽雅的素色，营造出简洁、清明的“禅意”空间，流露出空灵、返璞归真的精神内涵，是“禅意”生活的美好境界。

美景菩提的问世，宣告了禅意居所的诞生，将为高新区的房地产发展带来新的气息。

刘文良 张子静