【时代强音】

21载躬耕与时代同频

８年筑一城与城市同进

河南嘉业地产（集团）公司董事长 王紫煜

今年是我国改革开放四十周年。40年间，在占全世界人口五分之一的我国发生的这场巨变，无论是之于古老的中华民族，还是人类社会，其历史意义和现实意义，都是划时代的、里程碑的，值得载入史册。

不可失者，时也；所当乘者，势也。诺贝尔经济学奖得主、美国经济学家斯蒂格·威茨曾经说过：21世纪对世界影响最大的两件事情，一是美国的高科技革命，一是中国的城市化。城市化是我国实现现代化强国的必由之路，截至2017年底，全国的城市化率达57.35%，河南的城市化率虽超过50%，但低于全国水平。作为全国人口第一大省的河南，城市化率每提高一个百分点，就意味着有100多万农村人口进城。按照2017年全国城市人均住房面积40.8平方米计算，假以时日，河南城市化率达到全国平均水平，甚至达到国外发达国家水平，则新增商品住宅将是一个非常浩大的数字，说明河南城市化进程方兴未艾、任重道远，河南房地产开发前景广阔未有穷期。正是伟大时代所迸发出的蓬勃力量，为浪潮奔涌的中国民营经济带来了源头活水，也正是因为踏准改革开放时代节拍乘势而为，嘉业地产才能在21年前破土萌芽，并从一株幼苗成长为今天根深叶茂、硕果满枝的大树。

欣逢改革开放盛世的天时，嘉业地产勇做时代弄潮儿，与时代同频共振，与时代同行共进；嘉业地产生逢郑州，植根郑州厚土，从郑州的沃土中汲取养分，又以躬耕、践行反哺这方土地。古有得中原者得天下，今有“得郑州者得中原”。郑州历史悠久、文化灿烂，是中华民族和华夏文明的重要发祥地之一，拥有8000年裴李岗文化、6000年大河村文化、5000年黄帝史诗、3600年商都文明。禅宗祖庭少林寺、道教圣地中岳庙、宋代四大书院之一的嵩阳书院、中国最古老的登封观星台是中华文明史上的璀璨明珠；黄帝故里、商城遗址、中岳嵩山及登封“天地之中”历史建筑群等人文自然景观名扬海内外。当前，郑州正以国家中心城市建设为统揽，以“三区一群”建设为引领，深度融入“一带一路”建设，着力打造空中、陆上、网上三条“丝绸之路”，无缝衔接“海上丝绸之路”，建设联通境内外、辐射东中西的国际性综合枢纽城市。

国家中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原城市群龙头城市、中原经济区核心增长极、国家“一带一路”重要节点城市……诸多城市新定位，加上多重国家战略利好加持，让郑州的发展建设日新月异，城市吸附能力愈来愈强，中国地产三十强悉数齐聚，进入真正意义上的“逐鹿中原”时代。在郑州地产企业百舸争流、千帆竞发的大潮中，嘉业地产虽不以规模、速度取胜，但是21年筚路蓝缕以启山林，栉风沐雨砥砺前行，一步一个脚印地走来，让我们深信：一个企业真正的价值，不仅仅取决于排行榜上的销售额和销售面积，更在于企业对时代、对社会、对城市、对土地、对客户、对员工、对合作伙伴负责的态度，从精工品质的初心、匠心出发，用行动、用作品，带给这片土地、这座城市、这个区域更多的改变、更多的焕新，为美好的人居生活而筑城不辍。作为生于斯、长于斯、成于斯的“郑州之子”，嘉业地产一直以来以运营城市为己任、以缔造城市之美为愿景，致力于通过对产品的建造、商业的营造、理念的重造、生活的构造，为提升城市的人居进程、为助推区域的改变升级、为创造美好的城市生活贡献力量、履责担当。

正是本着“一磅的利润也抵不上一盎司的责任”的精神，在高砦村城中村改造长江一号项目上，嘉业地产迎难而上，将企业利益让位于村民利益，以企业之舍换来村民之得，由此换来高砦村的顺利征迁；在安置区建设上高标准严要求，建造综合品质颇高的安置区，换来安置区分房工作的有序高效推进，受到上千户村民的普遍认可；在提升土地价值上，精研项目品质，完善配套设施，打造郑州领先的都市活力新型社区，全面推动区域更新、焕新；在美好生活空间营造上，创新推出街区式情景商业，重点打造区域内贴近百姓生活的生鲜超市，引入五星级巨幕影院，以商业之丰盛，成就区域生活之丰美……自2011年启动征迁至今，时光无言，却见证了长江一号所在区域的华彩蝶变，也见证了嘉业地产8载筑城，以企业之诚心、匠心、精心让百姓舒心、政府放心的躬耕深耘之路。

没有成功的企业，只有时代的企业。时光奔涌向前，企业亦迎来了一个变革再出发的新时代。如今，伴随着城镇化不断深入，伴随着人们对美好生活的不断追求，城市发展进入快行轨道，房地产市场也进入了以满足人们“美好生活”为目标的新阶段，转型和创新成为每家房地产企业、每个房地产从业者必须做出的选择，精细化、品质化是房企战略转型、产品升级的必由之路。

风物长宜放眼量。现如今，中国特色社会主义新时代的航母驶入更加辽阔的海面，直挂云帆济沧海，嘉业地产青春洋溢、风华正茂，将乘势而上、顺势而为，走融合发展之路，坚持精品战略，保持开放学习的心态，与国内一线房企深度合作，聚焦人居品质提升，开发出更有时代气息，也更符合客户需求的产品，筑造城市美好生活的“点睛之笔”，为建设高品质城市生活贡献力量。

【时代画卷】

走近嘉业地产（集团）公司

嘉业地产（集团）公司前身为河南嘉业房地产开发有限公司，成立于1997年，隶属于中银投资集团地产事业部。多年来，中银投资集团以高素质人才为根本，全方位参与市场竞争，经过数年迅猛发展，成为以房地产开发、汽车销售服务、生态园林、高效生态农业、酒店管理、金融服务为核心领域的新型资本运营管理公司。

如今的嘉业地产（集团）是一家集地产项目开发建设、商业管理、物业管理为一体的综合性集团公司，旗下管理着河南省多元投资开发有限公司、陕西神袁投资有限公司、郑州海豫置业有限公司、河南嘉业房地产开发有限公司、郑州威利实业有限公司、河南嘉业物业管理有限公司、河南省多元物业管理有限公司、河南优居房地产开发有限公司、河南嘉业商业管理发展有限责任公司。在专业化经营理念指导下，目前，设有董事长办公室、设计中心、成本中心、运营中心、客服中心、招采中心等常设机构，拥有一支技术能力强、团结性强、工作效率高的工作团队，拥有专业、负责的领导班子，以“多元化的发展，高效专业的管理”模式，成长为一家管理科学、操作规范、具备相当规模和实力的专业房地产开发企业，开发项目涵盖精品公寓、宜居小区以及城市综合体，开发实力在行业内有目共睹。

截至目前，公司已开发建设长江一号、双湖花苑、好莱坞国际公寓、海豫花园、龙泊桂园、龙湖壹品、中央花园等7个项目。

在聚焦项目品质，匠筑精品工程的同时，嘉业地产（集团）更重视实施“精品化”战略，以嘉业物业为依托，将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合，依据不同楼盘的风格、特性、类型和业主需求提供精心的管理服务。嘉业物业坚持以客户需求为导向、客户满意为目标，坚持“放心——打造安全社区；尽心——创造宜居社区；爱心——营造人文社区；省心——塑造便捷社区；舒心——构造幸福社区；精心——缔造智慧社区；齐心——共造和谐社区”的“七心”服务理念，以超前服务意识，创新服务形式，倡导精品生活理念，为业主提供全方位亲情化的物业管理服务，目前累计接管项目7个，接管总面积达100万平方米，服务业主万余户。

中流击水，奋辑者先。步入企业分化洗牌加速的行业下半场，嘉业地产（集团）将按照“敬业 、忠诚、开拓、创新”的企业精神，以“以人为本、追求卓越”的工作理念，和“整合资源、专业运作、创造价值、回馈社会”的经营方针，一如既往地坚持先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，增加土地储备，深耕郑州、不负城市，同时对标一线房企，积极开展各项经营工作，增强企业的整体实力，努力把嘉业地产（集团）建设成为郑州具有竞争力的房地产企业，为改善城市的住房条件并美化城市环境，为“创造幸福宜居城市”做出一份贡献。

【时代责任】

嘉业地产（集团）公司公益行动

善行天下，大爱无疆。在“创造价值 回馈社会”的使命指引下，嘉业地产将大爱的广博之情传递至每一位员工的内心，形成了践行良知、传递善心的公益情怀，在捐资助学、救灾捐款、爱心慰问等公益事业中，不断为社会和谐、进步贡献力量。

●2008年，组织公司全体员工为汶川地震捐款赈灾，并获得由河南省红十字会授予的荣誉证书。

●2010年，为支持郑州公共交通事业发展，捐赠公交车两台。

●2013年至今，每年资助数名品学兼优的贫困学生，直至他们大学毕业。

●2016年10月21日，为郑州“温暖二七·让爱传递”活动暨捐赠活动捐款100万元。

●2017年，赴郑州市儿童福利院进行捐赠慰问。

●2018年1月26日，在“温暖二七·大爱长江”关爱困难群众帮扶活动中捐赠5万元。

●2018年2月8日，河南省多元投资开发有限公司慰问二七区敬老院。

●2018年5月31日，在长江路街道“庆六一”捐赠助学活动中，为郑州精诚能力训练中心捐赠物资。

●2018年10月9日，河南省多元投资开发有限公司在“温暖二七 深耕蝶变”——2018“郑州慈善日 二七在行动”慈善捐赠暨“温暖二七”公益慈善信息系统启动仪式中捐赠善款100万元。

【时代镜像】

嘉业地产（集团）公司代表项目

嘉业·长江一号

郑州市二七区高砦村城中村改造项目——嘉业·长江一号，地处长江路和京广路两侧，占地500亩，总投资50亿元，总建筑面积约164万平方米。项目建成后将成为集品质住宅、精品SOHO、悦活商业、商业步行街、金质教育、品质办公等优质生活服务设施于一体的综合体。

嘉业·中央花园

项目总占地122亩，总建筑面积约20万平方米，涵盖高档住宅和独立商业，容积率为2.49，绿化率为45%，建筑密度为17%，由6栋高层住宅围合而建，是郑东纯板式大景观住区。

嘉业·龙湖壹品

项目位于郑州南龙湖107国道与泰山路交叉口向东200米，占地约50亩，总建筑面积约8.3万平方米。项目由6栋18层纯板式小高层组成，70米楼间距，项目遵照高起点、高标准、高舒适度的建筑设计原则，成为南龙湖品质人居的典范。

【时代足印】

嘉业地产（集团）公司大事记

●1997年，河南嘉业房地产开发有限公司正式成立。●2007年10月28日，嘉业·好莱坞盛大开盘。●2008年10月，嘉业·双湖花苑交房。●2010年12月26日，嘉业·龙泊桂园盛大开盘。●2013年9月28日，嘉业·龙湖壹品盛大开盘。●2014年1月11日，嘉业·中央花园盛大开盘。●2015年8月29日，嘉业·长江一号一期交房。●2015年9月26日，嘉业·长江一号二期盛大开盘。●2015年10月31日，嘉业·龙湖壹品交房。●2016年3月16日，嘉业·中央花园交房。●2017年3月30日，嘉业·长江一号安置区一期交房。●2017年8月18日，首次与远洋集团合作，开发地产住宅项目。

刘文良 李 莉