“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”许家印早在2012年讲过的一句话，在“新恒大”亮相首年再次得到验证。

3月5日，中国恒大（03333.HK）发布正面盈利预告，预期2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。以恒大2017年405.1亿元的核心业务净利润测算，2018年其核心业务净利润将达770亿元以上。

众所周知，3月份开始，上市公司将进入年报披露密集期。而根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标如出现同比大幅增长或下滑，必须提前披露预告，时间一般提前3周左右。因此近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告。

记者梳理发现，在已公布业绩预告的上市公司中，有超过290家盈利预警业绩下滑，多家知名房企业绩也明显下滑，而恒大则是其中极少数业绩逆市大增的房企之一。

分析人士指出，受调控持续加码影响，去年以来房地产市场持续降温。在如此严苛的外部环境下，恒大依旧表现亮眼，足见其在管理、产品等方面的深厚“功底”。一直以来，恒大花大力气狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化，及强大的团队执行力。

尤其在产品打造上，恒大通过打造环节精品提升产品品质，不断增加产品附加值。高性价比的产品获得市场高度认可，推动了恒大销售稳健增长，从而实现利润总额持续提升。

成本控制同样是恒大提升盈利能力的重要法宝。通过统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式，恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用，实现利润大幅提升。

此外，战略转型也是恒大业绩连续实现突破的关键所在。自2017年开始，许家印大刀阔斧实施战略转型，要求在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量，核心是“提质增效”，实现高质量发展。从全年盈利预增来看，显然这一转型再获成效。

在地产主业实现高质量发展的同时，恒大多元产业齐头并进，已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽车产业的布局。“恒大的多元化布局都瞄准了民生需求的重点领域，随着这些产业的快速发展，有望为公司带来新的盈利增长点，为其成为世界百强企业增添更大底气。”上述分析人士续称。

黄晓娟