走进郑东新区如意湖，鳞次栉比的现代化高楼随处可见，在这些高端楼宇里，聚集了一大批国内外知名企业，创造着数以亿计的财富，这里也是郑州楼宇经济较为发达的地区，成为展示郑州对外形象的名片和窗口。

楼宇经济的发展助推着郑州建设国家中心城市的步伐，做大、做强楼宇经济，促进城市经济持续健康发展，近年来，郑东新区如意湖党工委以楼宇党建为着力点，进行了一系列积极尝试和有益探索，以此努力破解城市党建难题，让党旗在楼宇之间高高飘扬。

CBD有了楼宇党建商务服务中心

创新是基层党建工作的“生命线”，服务是基层党建工作的“核心点”。

今年年初，如意湖党工委在CBD商务外环23号中科金座大厦打造了CBD第一家楼宇党建商务服务中心，中心联合开发了“智慧党建+商务服务”云平台和楼宇党建智能终端项目，并引进了商务社工，兼具如意湖智慧党建商务服务云平台后台维护中心、楼宇党建共享阵地、中科金座党员驿站、商务社工工作站等四合一功能，并充分利用有限的场地空间设置了图书吧、休闲区、运动区、会议路演区等功能区，结合企业需求设计开展多项特色活动和课程。通过多种服务功能着力破解党建难题，有效提升CBD辖区组织覆盖和商圈活力，推动经济业态健康持续发展。

“142”党建工作法

有效破解城市楼宇党建难题

记者了解到，目前，CBD楼宇入驻率高达92%，从业人员7.5万人。“党组织、党员分散”流动党员数量多，不便管理……如意湖党建工作面临着诸多困难。为切实打破空间、场地等因素的制约，加强党组织多元化建设，为企业创造更好的营商环境，如意湖党工委结合CBD区位特点，创新“一平台四联动两覆盖”党建工作法，致力于打造出一个由区域党委牵总引领、社区党支部协调互动、楼宇（商圈）联合党支部整合凝聚、共建单位融入参与、企业商户联动响应、党建服务中心兜底保障的党建共同体，努力实现以“党的建设高质量推动经济发展高质量”，引领辖区经济社会各项事业勇立潮头、砥砺前行。

一、着力打造“一个平台”

“一平台”即如意湖智慧党建商务服务云平台，主要包括基层党建、活动项目运作、商务服务三大板块，是一个以党建为引领，以有效凝聚和精准服务为特点的信息化、枢纽型工作系统。主要包含以下功能：

1.党员报到亮身份。无论是“两新”党组织中的自管党员还是企业内的流动党员，均可以通过智慧党建+商务服务云平台APP，加入所在党组织或所属区域的楼宇（商圈）联合党支部，通过APP参加各项公益和文体活动。如意湖党工委将力争在2019年底，实现辖区“两新”党组织和自管党员注册率达100%，企业覆盖率达80%，流动党员覆盖率达60%。

2.党建痕迹利监督。基层党组织通过智慧党建APP发布“三会一课”、志愿服务活动等通知，并于会后在APP首页发布信息简报。这些工作痕迹都会通过后台形成党建大数据，便于党工委对各基层党组织进行有针对性的管理和指导。此外，“两新”党组织还可以通过网上预约的方式，组织党员学习、开会，着力解决部分“两新”党组织党员分散、参会率低的问题。

3.积分排名促管理。党员可通过平台上的“微党课”功能进行在线学习和答题、参加“三会一课”等组织生活和各类志愿服务活动，并获得相应的积分。通过在首页展示积分排名，激发党员与党员、组织与组织间的良性竞争，为年底的评优评先提供有力的数据支撑。

4.组织孵化强覆盖。有意向成立党组织的可在APP上注册、登记、上传提交材料，工作人员审核通过后进入孵化程序，企业可随时查看孵化进度。一般情况下，按照《中国共产党党支部工作条例（试行）》的要求，一个月以内完成孵化，如单独组建条件不具备，会及时对接“两新”组织，指导其纳入所在区域内的楼宇联合党支部进行管理。

5.阵地共享拓资源。为解决CBD辖区“两新”党组织阵地有限、活动不丰富的问题，云平台上线了阵地共享功能。如意湖党工委率先提供了11处共享阵地，积极鼓励有条件的“两新”党组织和物业企业将自有活动场地进行共享，所有支部都可以通过云平台预约使用，进一步加强了各支部间的学习交流，切实打破了场地因素对党建工作的限制，真正实现公共资源充分整合和有效利用。

6.企业共驻促服务。各楼宇可通过云平台及时发布企业信息、空置资源、招聘公告、公益服务等，其中还包括了物业公司通知公告、联系方式、报事报修、意见反馈等功能。同时，云平台服务中心还会定期发布企业、白领关注的产业扶持、税费减免、创业培训、投资咨询等信息，有效扩大了服务范围，提高了服务实效。为了激励物业公司更好地配合和参与其中，党工委把此项工作开展情况纳入办事处对物业公司的日常考核细则，作为物业公司进行排名和奖惩的重要依据。

7.活动报名扩影响。如意湖党工委、各社区、共建单位、各“两新”组织在云平台首页发布学习、公益、文化、娱乐活动信息，设置活动范围和名额上限，推送给固定用户查看，用户可以根据喜好和需要报名、参加活动，并对活动进行评价、收藏和分享。所有的活动数据，也会由大数据后台进行有效统计和数据分析，党工委会根据用户参与程度和喜好类别，对活动的形式、内容和规模进行适时调整，进一步增强活动的丰富性和影响力，提升用户的参与度和满意度。

二、切实强化“四个联动”

在如意湖党工委看来，抓好楼宇党建从来都不是孤立单一的，而是需要对各种资源进行有机整合，通过“四个联动”，夯实党建基础。

组织联动。结合楼宇的分布特点和党支部的建立情况，将CBD区域划分成5个片区，由如意湖楼宇党建商务服务中心主导，以发展较为成熟的“两新”党组织或物业公司牵头，成立楼宇或商圈联合党支部，由社区党支部统筹协调，商务社工配合，通过社区党组织、“两新”党组织、商务社工组织的联动，有效调动区域内各级党组织的积极性，发挥组织合力，共同做好党员管理和商务服务等工作。

阵地联动。党工委不但拿出办事处、各社区的活动阵地，还积极协调辖区共建单位和“两新”组织，充分挖掘阵地资源，聚成合力。通过智慧党建商务服务云平台，不断加强服务中心和各活动站点之间的空间联动，全面构建楼宇党建阵地网络。

人员联动。通过智慧党建商务服务云平台的有效调动，充分发挥党务工作者、党建指导员、楼宇专管员、网格长、物业公司服务人员等5员作用，深入楼宇、企业调研摸底、做好服务，加强政治宣传，组织开展各项活动，引导辖区党员亮明身份，做好表率，带动身边同事、朋友积极参与辖区的各项活动，形成人人参与党的建设的良好氛围。

服务联动。通过云平台将政务服务、便民服务、商务服务、企业资源充分链接，实现服务资源的合理配置、有效联动，真正用平台沟通民心，用活动吸引民心，用服务凝聚民心。同时，针对用户反馈意见和大数据分析结果，党工委也会因时而变、因需而为，创新工作方式，强化平台功能，完善服务体系。

三、全面实现“两个覆盖”

记者了解到，“一平台、四联动”工作机制的搭建，实现了党建的有形、有效覆盖，夯实了如意湖楼宇党建的基础，也为CBD楼宇经济发展打开了新的发展空间。

有形覆盖：通过“一平台、四联动”的工作模式和智慧化、精准化的服务手段，区域共建组织架构更加完善，以前碎片化的工作被整合后更具成效。尤其是楼宇党建商务服务中心的成立，实现了楼宇党建工作有形覆盖兜底保障，所有党员和群众都能找到组织并且能够参加辖区内的学习、公益、文体等活动，确保服务全覆盖、无盲点。

有效覆盖：一是党建成效显著。各支部“三会一课”、党员活动日、组织生活会等制度落实更加规范，活动组织形式更加丰富，党员先进性更加彰显。例如，党工委的诺达集团党支部，在成立短短一年中，发展迅速，目前党员人数超过50人，正在筹备升级成党总支，在非公党建中起到了示范带头作用。二是服务成效突出。结合“路长制”、大气污染防治等中心工作，如意湖党工委通过云平台，发布宣传和活动项目，组织动员辖区党员和群众参与到文明交通怠速停车疏导、“助力路长制、奔跑不止步”健步跑、红黑旗商户评比等社会治理工作中去。同时，积极为辖区的企业提供便利和帮助。例如，前不久，诺达集团党支部和云飞酒业党支部因场地限制，先后在云平台上预约了共享阵地功能，在如意湖党工委的大力支持和积极协调下，成功举办了全体管理人员大会和营销知识培训活动，受到企业和与会人员的一致好评。三是社会效益凸显。党工委依托云平台，引导企业开展形式多样的群众性服务项目，全面提升企业品牌，全方位展示企业形象。

通过党建工作在楼宇内的有形覆盖和有效覆盖，如意湖党工委、各基层党支部在企业心目中的公信力、组织力、影响力不断提升，为东区打造“五最城区”中的客商满意度最高城区做出了积极的探索和贡献。 覃岩峰 岳 璐 赵媛媛