本报记者 党贺喜 通讯员 尚文 王振科

在花园路与红专路交叉口往北百十米路东，有一个特别的小区：花园路26号院。

怎么特别？这个小区隶属丰产路街道政七街社区。小区建成于上世纪80年代，经过不断扩建，共有9栋家属楼228户。面积不大，户数不多，小区里“囤积”了省科学院四家下属单位，因为多头管理，致使院中有院，大围墙内有小围墙，除了看大门的还有看小门的。这些砖混楼房一身病，年久失修，雨水倒灌，灰头灰脸，坑坑洼洼等。更要命的是，因为单位改制等原因，该院的管网图纸早已无处可寻，而雨水管网无法改造，以至于小区逢雨必涝，居民们怨声载道。

随着全市老旧小区改造步伐加快，26号院终于等来了春天！

从去年谋划到今年实施，26号院的改造一直在进行。

说起改造，那叫一个难！因为小区涉及公共单位多，为确保改造工程顺利推进，社区牵头成立了由社区书记为组长，各公共单位及居民代表为成员的整治提升改造工作小组。

院中院需要打通拆墙，有居民不理解，工作人员蹲在路边解释了一下午。将老旧院墙拆除规划建设充电棚，街道特聘请两家专业设计公司进行精心设计，结合居民反馈意见，街道又进行二次入户调查。截至目前，第三套方案正在讨论中。

昨日，记者闻讯造访，正好与居民们分享了首战告捷的喜悦：小区管网铺设全部完成。

因为单位改制等原因，该院的管网图纸已无法找到，这给施工增加了很大难度。为此，改造工作协调小组和施工方多次对老住户和熟悉该院情况的人员进行走访、询问，实地排查，积极协调供电、供水、燃气、通信等部门，最终对原有施工方案进行了优化和改进，确保了改造后的整体效果。在居民、街道、社区三方通力合作下，小区管网铺设已全部完成。

从不理解到期待改造成果，在这儿居住了近30年的王红的话代言大家心声：“墙粉刷、改管网、路整平、灯弄明……这都是我们居民急需的，这里改造后一定很漂亮。”

小区改造，看眼前更要远视。经过征求单位和居民意见，街道将聘请专业化的物业企业入驻，实施规范化物业管理。目前，街道已经与郑州市捷之通物业服务有限公司就26号院物业进驻的条件基本达成一致。

下一步，街道将设计方案和效果图再次征求居民意见，最终确定施工方案，尽快进入评审和招标程序。同时，鼓励新进的物业公司投资安装门禁系统、监控等安防设施。