郑国土资交易告字〔2019〕49号

经新郑市人民政府、中牟县人民政府、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）管理委员会批准，新郑市自然资源和规划局、中牟县自然资源局、郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑港出〔2019〕19号（网）等21宗国有建设用地使用权，具体由郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求（详见下表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、地块具体情况：

（一）郑港出〔2019〕19号（网）、20号（网）、21号（网）、22号（网）、41号（网）、43号（网）为村民安置房建设用地，竞买人须全面了解航空港实验区村民安置相关政策；

（二）郑港出〔2019〕27号（网）、28号（网）、29号（网）、31号（网）、33号（网）为承担合村并城建设任务配套用地，竞买人须全面了解航空港实验区合村并城相关政策；

（三）郑港出〔2019〕56号（网）、57号（网）、58号（网）、59号（网）、60号（网）、61号（网）、80号（网）、81号（网）、82号（网）位于航空港实验区智联生态新城范围，为提高区域建设品质、充分发挥智联生态功能，郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室要求：

1.该区域内地块不接受联合竞买及个人竞买；

2.按照《建设用地规划设计条件通知书》要求，地块需配建满足新能源汽车充电需求的充电设施，达到智联生态新城建设要求；

3.竞买人或其控股股东（直接或间接）或其所属集团公司，在2016~2018年连续三年获得世界500强企业称号（以《财富FORTUNE》杂志2016年、2017年、2018年公布的企业名单为准），且排名逐年提升，并在2018年进入前300强。郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室对竞买人是否符合该项要求进行资格审核，竞买人须在土地挂牌公告期内（2019年5月30日至2019年6月18日）报郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室完成资格认定，竞得人须持郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室出具的《竞买资格确认书》签订《成交确认书》。

四、郑港出〔2019〕74号（网）采取无底价网上挂牌方式出让，最高价格的出价人即为竞得人；郑港出〔2019〕19号（网）~22号（网）、27号（网）~29号（网）、31号（网）、33号（网）、41号（网）、43号（网）、56号（网）~61号（网）、80号（网）~82号（网）采取无底价网上挂牌方式出让，达到熔断地价后采用网上一次性竞地价方式确定土地竞得人，竞价规则按照《郑州航空港经济综合实验区 郑州新郑综合保税区党政办公室关于印发郑州航空港经济综合实验区国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法的通知》（郑港办〔2018〕110号）及《郑州航空港经济综合实验区 郑州新郑综合保税区党政办公室关于修订郑州航空港经济综合实验区国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法的通知》（郑港办〔2018〕137号）的相关规定执行。

五、申请人需在2019年5月30日至2019年6月28日期间办理数字证书认证手续（流程详见郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心官网http://www.zzhkgggzy.cn/“公共服务—办事指南”窗口），登录郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心电子招投标交易平台（官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌须知。

申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年6月28日17时前确定其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权公告时间为2019年5月30日至2019年6月18日，网上挂牌时间为2019年6月19日至2019年7月2日，挂牌截止时间具体为：

竞得人持《网上竞得证明》及相关资料（具体见竞买须知）于2个工作日内提交至郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行后置审核，通过审核后，郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心签订《成交确认书》。

七、其他需要公告的事项

（一）本次成交的出让地块中郑港出〔2019〕56号（网）、57号（网）、58号（网）、59号（网）、60号（网）、61号（网）、80号（网）、81号（网）、82号（网）出让金缴款期限为合同签订之日起30日内缴清出让总价款50%的首付款，余款在合同签订之日起180日内全部缴清；其余地块缴款期限为国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地相关手续。

（二）竞买人须全面了解《郑州航空港经济综合实验区 郑州新郑综合保税区党政办公室关于印发郑州航空港经济综合实验区国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法的通知》（郑港办〔2018〕110号）及《郑州航空港经济综合实验区 郑州新郑综合保税区党政办公室关于修订郑州航空港经济综合实验区国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法的通知》（郑港办〔2018〕137号）。

（三）竞买人须全面了解航空港实验区合村并城、村民安置等相关政策，以确定是否参与竞买，具体事项由郑州航空港经济综合实验区城镇建设办公室负责解释。

（四）竞买人应充分了解智联生态新城范围地块的竞买要求和建设标准，以确定是否参与竞买。具体事项由郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室负责解释。

（五）竞买人须全面了解郑州航空港经济综合实验区项目备案政策。

八、联系方式

郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）国土资源局：刘先生（0371）86198826

郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）公共资源交易中心： 王先生（0371）61318572 

郑州航空港经济综合实验区招商引资领导小组办公室： 崔先生（0371）86199086

郑州航空港经济综合实验区城镇建设办公室：周先生（0371）87080769

2019年5月30日

郑港出〔2019〕

19号（网）

7月2日

8时30分

郑港出〔2019〕20号（网） 7月2日

8时40分

郑港出〔2019〕

21号（网）

7月2日

8时50分

郑港出〔2019〕22号（网） 7月2日

9时00分

郑港出〔2019〕

41号（网）

7月2日

9时10分

郑港出〔2019〕43号（网） 7月2日

9时20分

郑港出〔2019〕

27号（网）

7月2日

9时30分

郑港出〔2019〕

28号（网）

7月2日

9时40分

郑港出〔2019〕

29号（网）

7月2日

9时50分

郑港出〔2019〕

31号（网）

7月2日

10时00分

郑港出〔2019〕

33号（网）

7月2日

10时10分

郑港出〔2019〕

56号（网）

7月2日

10时20分

郑港出〔2019〕

57号（网）

7月2日

10时30分

郑港出〔2019〕

58号（网）

7月2日

10时40分

郑港出〔2019〕

59号（网）

7月2日

10时50分

郑港出〔2019〕

60号（网）

7月2日

11时00分

郑港出〔2019〕

61号（网）

7月2日

11时10分

郑港出〔2019〕

80号（网）

7月2日

11时20分

郑港出〔2019〕

81号（网）

7月2日

11时30分

郑港出〔2019〕

82号（网）

7月2日

11时40分

郑港出〔2019〕

74号（网）

7月2日

11时50分

编号土地位置 土地面积

（平方米）

土地用途规划指标要求 出让年限

（年）

起始价

（万元）

竞买

保证金

（万元）

容积率 建筑密度

（%）

绿地率

（%）

建筑高度

（米）

地块下空间利用情况郑港出〔2019〕19号（网）幸安西路以南、规划园博园西五街以东75222.91城镇住宅（兼容商服）用地＞1.0，＜3.9＜35＞30＜100开发地下空间70/404373521868郑港出〔2019〕20号（网）规划工业十路以南、双鹤湖五街以东39261.12城镇住宅用地＞1.0，＜3.8＜25＞30＜100开发地下空间702246811234郑港出〔2019〕21号（网）规划工业十路以南、雍州路（航兴路）以东81932.82城镇住宅（兼容商服）用地＞1.0，＜3.8＜25＞30＜100开发地下空间70/404956924785郑港出〔2019〕22号（网）规划工业十路以南、规划生物科技一街以东95984.34城镇住宅（兼容商服）用地＞1.0，＜3.0＜25＞30＜100开发地下空间70/405487527438郑港出〔2019〕41号（网）规划工业二路以南、双鹤湖五街以东56044.73城镇住宅用地＞1.0，＜3.6＜25＞30＜100开发地下空间703238116191郑港出〔2019〕43号（网）规划工业三路以南、规划生物科技一街以东79799.92城镇住宅（兼容商服）用地＞1.0，＜3.5＜25＞30＜100开发地下空间70/404546222731郑港出〔2019〕27号（网）古城四路以南、秉蕑街以西15877.33城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜25＞30＜60开发地下空间7089854493郑港出〔2019〕28号（网）古城四路以南、秉蕑街以东17591.06城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜25＞30＜60开发地下空间7098714936郑港出〔2019〕29号（网）古城三路以南、秉蕑街以西14862.5城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜25＞30＜60开发地下空间7083384169郑港出〔2019〕31号（网）明星路以南、秉蕑街以西15493.92城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜25＞30＜60开发地下空间7086944347郑港出〔2019〕33号（网）古城一路以南、秉蕑街以东18688.22城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜25＞30＜60开发地下空间70105355268郑港出〔2019〕56号（网）规划领事馆南二路以北、规划领事馆南八街以西57020.98城镇住宅用地＞1.0，＜1.8＜20＞35＜60开发地下空间70302026041郑港出〔2019〕57号（网）规划领事馆南二路以北、冀州路以东45203.93城镇住宅用地＞1.0，＜1.8＜20＞35＜60开发地下空间70239194784郑港出〔2019〕58号（网）规划领事馆南二路以南、规划领事馆南七街以西29692.34城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜20＞35＜80开发地下空间70159693194郑港出〔2019〕59号（网）规划领事馆南三路以北、规划领事馆南七街以东32684.02城镇住宅用地＞1.0，＜1.8＜20＞35＜60开发地下空间70172793456郑港出〔2019〕60号（网）规划领事馆南三路以北、规划领事馆南八街以东52485.66城镇住宅用地＞1.0，＜1.8＜20＞35＜60开发地下空间70277825557郑港出〔2019〕61号（网）规划领事馆南三路以南、规划领事馆南八街以东60798.49城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜20＞35＜80开发地下空间70327246545郑港出〔2019〕80号（网）规划领事馆南五路以北、规划领事馆南八街以东44264.7城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜20＞35＜80开发地下空间70238024761郑港出〔2019〕81号（网）规划领事馆南五路以北、规划领事馆东路以西45981.56城镇住宅用地＞1.0，＜2.5＜20＞35＜80开发地下空间70247314947郑港出〔2019〕82号（网）规划领事馆南五路以南、规划领事馆东路以西42130.12城镇住宅用地＞1.0，＜1.8＜20＞35＜60开发地下空间70222894458郑港出〔2019〕74号（网）导航路以南、华夏大道以东4984.85零售商业（加油加气站）用地＜0.5＜45＞25＜15/4030993099