初冬时节，沐浴着灿烂的冬日暖阳，登上位于中州大道与金水路交会处向南200米西侧的中州府住宅项目3号楼16楼向北俯瞰，只见郑东新区CBD迷人风光尽收眼底：中原地标式建筑“千玺广场”巍然矗立，高达280米的“大玉米”与碧波荡漾的如意湖，以及河南艺术中心、郑州国际会展中心等现代建筑群组成郑州靓丽的风景线。向东远眺，郑东新区一片片林立的现代化楼群折射出这座城市蓬勃的发展活力。向南看去，距离该项目仅200多米的地铁4号线商鼎路站点正在紧张建设。向西望去，在毗邻中州府几百米的木子教育集团学校操场上，莘莘学子正在跑操锻炼，生动诠释属于这座城市特有的生机与活力。

傲然雄踞“郑中心”

鼎立大中原，雄踞“郑中心”。在郑州迈向国家中心城市建设高质量发展的新阶段，郑州东部发展日新月异，会聚强大人流的交通要道——中州大道已成为一条希望之路、信息之路、财富之路。

人择善而居，鸟择林而栖。这句古语充分折射出居住位置对于人们安居乐业的重要性。如果从空中俯瞰中州府项目版图，你会发现，这里具备郑州现代都市区难得的“一心、两轴”核心优势。

“一心”即项目雄踞郑州的中心——金水区紧邻郑东新区的核心位置，可谓真正的金一环，站在中州大道与金水路黄金十字交叉口位置，您打开家中的窗户即可俯瞰郑东新区CBD。项目和郑东新区仅一路之隔，无比优越的位置、地段，在郑州可遇而不可求。

这里还处于中州大道与金水路两大主轴交会处。“两轴”是指项目处于郑州黄金十字交会点，坐拥城市双主轴之上——中州大道与金水路交会处，坐享郑州繁华的立体交通网。项目北侧200米是金水路，是政府机关及文化娱乐所聚集和连通的大通道，向东直达开封，素有“郑州的长安街”之称。项目东侧100米为中州大道，贯穿郑州南北主干道，采用高架加地面快速路形式，向北直通平原示范区，向南直达机场高速，项目拥享20分钟城市生活交通网，即刻间便可阅尽全城。

地处现代繁华生活圈

该项目五大外部配套设施完善，地铁、商业、教育、医疗、生态环境等配套资源优越。

地铁配套：距离已经开通的地铁1号线民航路站仅1公里，而地铁4号线的商鼎路站就在项目对面，距离项目280米，预计2020年底可正式运行。

教育配套：周边汇集从幼儿园到高中一站式教育资源，项目周边2公里范围内，有11所幼儿园、5所小学和5所中学。值得一提的是，郑州市名牌私立学校木子教育集团就在该项目西侧200米，向南500米的建业外国语中学（学校设立初中部、高中部和国际部）均采用小班教学。除了聚源路小学、未来路小学等公立小学，以及郑州市第78中学、第86中学外，周边知名幼儿园资源更是丰富：分布着贝斯特幼儿园、木子幼儿园、国艺幼儿园、惠迪吉国学幼儿园、青青幼儿园、盛润新鑫幼儿园、艾德蒙森幼儿园、北大附属学校幼儿园、北大幼教金色年华幼儿园等11所幼儿园。

商业配套：项目周边十分钟生活圈现代时尚，金水升龙广场、印象汇、清华城、建业置地广场、丹尼斯七天地、永威木色、熙地港等一站式购物中心如雨后春笋般层出不穷，为您的消费生活提供缤纷多彩好去处。

医疗配套：该项目对面就是社区卫生服务站，附近更是分布着河南省人民医院、河南中医学院第三附属医院等多家省内外知名医院。

生态环境：闲暇时分，漫步中州府四周，您可走进北侧的沁香园闻鸟语花香，在熊儿河畔看杨柳依依，或者信步来到如意湖畔凭栏远眺，赏碧波荡漾，乘游船感受湖光美景。

美丽“蝶变”振翅高飞

据了解，中州府原址项目于2004年开始筹建，因种种原因曾一度搁浅多年。2018年，怀着彻底解决历史遗留问题的强烈社会责任感，全新组建的河南省金豪置业有限公司入驻该项目，重启项目建设征程。针对之前已基本封顶的1号楼和3号楼，该公司高标准升级原规划建设标准，除外立面升级采用“A级防火岩棉保温层+国内一线品牌真石漆”外，门窗也升级为“断桥铝+中空玻璃”，配套指纹密码锁，电梯升级为国内一线知名品牌。目前，该企业已与康桥物业谈好合作，未来将进驻小区负责物业管理。亲眼看到这个曾经搁浅的项目发生的美丽“蝶变”， 不少项目业主兴奋地说：“我们真的盼望早日住进这个‘凤凰涅槃’后的美丽家园！”

该项目总建筑面积约18.6万平方米，共由4栋高层住宅组成，采用围合式建筑。为最大程度提高采光和景观面积，小区采用人车分流。在规划设计方面，充分体现特色场景化景观设计风格。其中，以“童梦童真”为主题，该项目专门为3~6岁儿童开辟出休憩玩耍区，通过迷宫、涂鸦墙等设施来影响孩子对于探索天性的释放，通过跳跳床、儿童特制跑道、攀岩网等设施来磨砺孩子的性格，并结合康桥物业的4点半课堂形成完整的儿童成长体系，来培养塑造孩子健全的人格。

温馨家园如诗如画

据了解，该项目开发商河南省金豪置业有限公司拥有丰富的房地产项目开发经验及优秀的经营管理团队。秉承诚实守信、追求卓越的企业发展理念，为给业主营造具有浓郁现代都市气息、温馨雅致的生活氛围，该公司专门邀请国内知名公司对中州府项目进行科学景观设计规划，通过社区规划、生活配套及服务体系三大系统，为业主提供更有幸福感的居住体验，打造全方位满足儿童、青年、成人、老人全龄段的配套设施。

在景观方面，结合传统的景观设计，传承古代之府布局，采用三重空间入户，“一重门，二重庭，三重园”，“一重门”位于主入口，展现厚重底蕴，“二重庭”是园区纵向中心轴的迎宾景观大道，彰显大府气度，“三重园”是园区横向景观带，静享意境生活，序列组织不同的仪式感，让归家成为一种享受。小区内部重点打造“一轴、两环、双园”的园林社区，“一轴”是指位于迎宾景观大道的礼序轴，让业主归家时感受到中原厚重的文化气息，“两环”是位于小区外环的健康慢跑道和位于景观区的迷你跑道，茶余饭后，您可与家人在园中慢跑，非常惬意。“双园”是指宅间组团东侧的阅享剧场和西侧的童阅空间，忙碌之余，您可在园内陪伴孩子嬉戏玩耍，快乐阅读，陪伴老人散步聊天，在鸟语花香中感受清新与自然。

绿化方面，该项目采用三重绿化景观系统，主要由大型的圆冠中乔木、中型的色叶灌木和观叶地被构建而成，以绿色为基调色，结合植物叶片的不同质感，围绕小区环形慢跑道，种植适应不同季节性变化的丰富树种，让您足不出户即可体验四季美丽风光。

居“中”守正，行以致远。中州府VIP会员升级活动即将在郑州举行，届时，116平方米至144平方米臻品房源也将全新推出。让我们选择走进美丽中州府，灿然开启属于我们人生中最精彩的曼妙时光！

备注：本版图片除郑东新区CBD实景图及右下住宅楼建筑实景图外，均为规划设计效果图。

●项目地址：中州大道与金水路交会处向南200米路西 ●品鉴中心地址：商鼎路与通泰路口向北100米路西 ●咨询电话：0371-63309999