本报讯(记者 党贺喜 通讯员 崔雅男 文/图)炎炎夏日,家住园田路3号院的赵大姐心情却格外舒爽,“政府出钱出力给我们把小区改造的像个大花园一样,孩子有玩的地方,老人有唠嗑的地方,物业都更亲切了。”
位于金水区的园田路3号院建成于上世纪90年代,共有11栋楼,372户,1200余人,设计落后、设施陈旧,院内排污不畅、道路积水、停车混乱、私拉乱扯、墙体破旧、黄土裸露等问题十分突出,尤其是两台变压器立在广场内,让住在这里的居民苦不堪言。
为有效提升居民幸福感、获得感,金水区迅速启动了园田路3号院升级改造工程。通过充分征求意见,最终把380余条居民意见充分融入到楼院改造设计中。改造后的楼院焕然一新,密如蛛网的电线入地了,下水通畅了,还增设了停车位、充电桩等设施,居民图书室、会客厅、棋牌室、小花园、儿童游乐设施等也让居民生活品质得到了提升。从“面子”到“里子”全方位提升,小区居民纷纷拍手称赞。
按照“规划先行、因地制宜、一区一策”的思路,结合各个小区实际,优化小区内部及周边区域的空间资源利用,明确菜单式改造内容和基本要求,努力拓展公共空间和配套服务功能;积极推广街区制,将相对集中的小区放在一个片区综合考虑,将片区改造和街区风貌结合起来,拆除小区之间的围墙,疏通小区之间的道路,最大限度地释放小区空间,实现“小举动、大循环”;试点探索“未来社区”“智慧社区”,综合考虑小区及周边客观基础条件,围绕社区全生活链服务需求,以生态化、数字化为价值导向,打造以未来邻里、健康、建筑、物业和治理等融合共生的新型城市功能单元。
做优“加法”,保障消防、安防、停车等基本功能,完善养老、托幼、医疗等服务体系,实现社区服务配套设施整体协同推进;做好“减法”,对违法建筑、临时建筑和门店违章外封等坚决开展集中整治,坚决消除视觉污染物,科学人性解决“住改商”问题;做到“建”“管”结合,发动居民参与,引导小区自治,完善物业管理,在保洁、秩序维护、投诉维修等方面实现资源共享,实现老旧小区改造到哪里、物业管理机制就跟进到哪里。
目前,老旧小区改造已经列入金水区“十件民生实事项目”中。和园田路3号院一样,金水区老旧小区改造工作正在有序推进,越来越多的老旧小区居民将享受到花园式小区带来的幸福生活。目前,金水区已经累计完工80个楼院,在建项目211个楼院。