喜报！喜报！喜报！

11月份，在成都“2020中国楼宇经济全球合作大会”上，金水区摘取“中国楼宇经济领军发展城区”奖牌。这也是继2018年金水区获得“中国楼宇经济服务创新城区”、2019年获得“中国最具价值投资城区”之后的又一次荣光再现。金灿灿的奖牌映照着金水楼宇经济的新高度，更为金水区向高品质现代化城区迈进提供了坚实的“四梁八柱”！

“万丈高楼平地起”。用这一“金句”观照金水楼宇经济是再贴切形象不过了。十多年来，金水楼宇经济经历了一个从无到有，从“摸着石头过河”到“领跑中部城区发展”，从“零星微起步”到“常态化发展”并已然成为金水经济发展新的增长极的嬗变过程。

有据为证，截至目前，金水区现有建成商务楼宇260幢，建筑面积639.8万平方米，市内五区15座超亿元楼宇，金水雄踞12座；90座超千万元楼宇，金水占据半壁江山；楼宇经济占比全区税收贡献超35%。今年，面对疫情影响，金水逆势而上，楼宇经济“高处能胜寒”，楼宇入驻率从年初受疫情影响降低5个百分点有效回稳至93.1%；“六保六稳”复工复产成效显著，楼宇入驻企业2.66万家；目前，共引进蜜雪冰城、郑州时空隧道信息技术有限公司（UU跑腿）等百余家知名企业，对金水区产业聚集和行业辐射产生了重要影响；“四纵四横”的楼宇经济聚集带显现雏形，通过“块状”和“带状”楼宇经济布局，引导产业实现地域上的聚集。

上看下看左看右看，郑州楼宇经济，金水风景颇好！在极不平凡的2020年，金水区以流动的努力为静止的楼宇付出了极不平凡的一切，固有的天时地利与创新有为的“人和”相得益彰，比翼齐飞，实现了金水楼宇经济持续稳定发展。

收获殊为不易，“播种”可圈可点，耕耘浸润汗水。金水区正是通过送政策+服务+要素，在工作上做“加法”，才实现了全区楼宇经济“乘”势而上的“乘法效应”：

——送政策，构建楼宇经济扶持体系。早在2017年，金水区委、区政府就出台鼓励楼宇经济发展的专项扶持办法及其细则，重点对总部企业、特色培育、楼宇提质升级等八个方面予以扶持。今年，金水区应对疫情发布为民服务若干措施和“金水十条”，将“三送一强”落到实处。

政策就是“金种子”，它迅速为企业发展赋能助力：共为辖区企业发放各类奖补资金6.8亿元、减免税费28.6亿元，协助解决用工12.5万人，协调企业贷款314.4亿元。同时，对纳入疫情防控重点保障企业累计发放贷款资金需求1.98亿元。

——送服务，为楼宇经济发展搭建“鸟巢”。站位服务全过程、服务全领域、服务全时段、服务全手段，金水区以“四全”服务温暖楼宇：坚持优化工作机制，构建“一幢楼宇，一名领导，一支队伍，一名责任人，一抓到底”的“五个一”工作机制；为重点楼宇“定制”联络员，专司提供优质服务之责；定期联合商务楼宇物业管理企业以及楼宇企业代表召开座谈会，面对面聆听企业需求，实打实一线解难……

千辛万苦为楼宇，千言万语为楼宇，千山万水为楼宇，千方百计为楼宇。助力楼宇企业，金水发挥“四千万精神”，一切为了企业，为了企业的一切：今年已走访企业68699家，帮助解决事项15.56万件。

——送要素，开创科技数据管理模式。将全区楼宇经济后台管理系统与楼宇经济手机App统筹应用，利用“互联网+”有效夯实楼宇经济工作基础；扩大宣传渠道，加强对金水区楼宇经济扶持政策、发展成果、新建项目、招商楼宇的宣传推介。

——强信心，打造培育龙头亮点。金水区立足“十四五”规划编制，专题谋划了“四纵四横”以及八大核心功能区的楼宇经济发展格局，着力抓实街道“五个一、四个三”重点工作，以特色楼宇培育为切入点，以“产业、规模、产出”为导向，持续打造楼宇经济生态圈。重点跟进区级百万楼宇的升级改造和招商引资工作，突出特色楼宇的“财富聚集效应”。

政策+服务+要素，不仅让金水楼宇茁壮成长，而且，一大批明星楼宇横空出世，发挥着不可替代的作用，助推全区楼宇节节高——

未来大厦，楼宇党建“领头羊”。未来大厦是金融服务业企业集聚的楼宇，大厦联合党委吸纳11家企业党组织279名党员参与，构建“街道大工委、楼宇联合党委、楼宇党支部、社区党支部”四级组织架构，实现党员活动融合互联，跨支部、跨区域参加组织生活。楼宇党建服务站和党员“加油站”等多功能全方位的“保姆式”服务，让入驻大厦的102家企业2600名员工宾至如归。

楷林国际，物管服务“千里马”。楷林国际目前已入驻企业110家，入驻率高达98%，客户不乏世界及中国500强之“大咖”，而凝聚强大吸引力，其“独门利器”就是超一流的物管服务，他们的优秀管理服务团队为业主提供360度资产管理服务，包括租前、租中、租后的一站式服务，全程为业主资产保驾护航。

UFO.WORK共享办公，新型办公模式的“弄潮儿”。UFO取义于Your First Office，“您的第一座办公室”的译文彰显出他们为创业初始者承载的服务使命。事实也正是如此，成立5年来，现如今，UFO.WORK共享办公已成为河南省首家、中部较大的共享办公运营商。裂变式的快速成长使得UFO.WORK的商业模式从共享办公空间的运营逐步扩展到写字楼、产业园等创新社区的运营管理。现全省已运营10个社区，开展创业活动500余场，新增市场主体1600余家，为200家企业加速，帮助企业融资近3亿元。

楼宇，只有更高，没有最高；楼宇经济，只有更强，没有最强。未来，始于当下。为金水楼宇，甘当“金小二”，添砖加瓦，固本强基，金水区永远都是正在进行时。

党贺喜