本报记者 党贺喜

他今年五十出头，原本在自家住的小区从事干洗养护皮货行当，可自从老旧小区改造后，他自告奋勇当上了不挣钱的业主委员会主任，整天为居民的生活幸福忙忙碌碌。他就是未来路街道民航社区海星花园小区的朱克中。

自从海星花园启动老旧小区改造后，朱克中就当起了“双面人”：白天，他在外是业委会主任，磨破嘴、跑断腿；夜晚，他是干洗养护皮货的朱师傅。因为耽误了生意，还要忍受妻子的埋怨和数落。

小区如何改，怎么改？业委会主任是业主的“代言人”。用上暖气，是居民最渴求的愿望。朱克中了解到67%的居民有加装暖气的需求，业委会便动员居民自筹资金500多万元，由业委会出面申请办理小区加装暖气的手续，解决居民用暖问题。

小区改造初期，部分居民对要清理违章建筑及公共用地的占用物表示不理解，不满情绪影响了施工进程。朱克中当起了“政委”，挨家挨户疏导，一遍一遍上门沟通。最终，居民被朱克中打动，楼院违章建筑顺利拆除。

老旧小区改造是好事，但也带来了一些小麻烦，尤其是不可避免的施工噪音影响了居民正常生活。居民意见不断，施工又不能停，朱克中和他的“五人团”两头做工作，对不理解的居民耐心解释，与施工方积极沟通协调表达业主诉求。

同时，遇到施工问题，朱克中第一时间向社区党组织汇报情况，采用四方参与的模式进行答疑解惑。目前，凸窗改平窗项目涉及的220户居民，100%同意改造。

“这是我们的家吗？简直都不敢认了。”前几天，在318人的海星花园业主群中，居民看到最新设计图时，纷纷伸出大拇指，点赞回复。

截至目前，楼院绿化、粉刷内外墙、刷新楼梯扶手、停车位、重铺柏油路等基础设施已施工完毕，楼院楼道墙壁粉刷已完成，修建游乐设施和体育器材等已接近尾声。

为了表达工程即将收尾的激动心情，朱克中向社区党总支、办事处区域建设办公室和街道办事处分别送去了3面锦旗。而社区和街道却一直在向朱克中表达感谢。“这个小区的改造，业主委员会付出了很多，朱克中做了大量的基础工作。”社区党总支书记朱敏由衷给他点赞。