本报讯（记者 刘伟平）建中街街道建华街小区建成于上世纪末，是当时高端小区的代表，但由于物业服务不到位，已有20余年历史的小区逐渐弊端频出。为解决老旧小区“痼疾”，二七区建中街街道引进“红色物业”。4月28日上午，建华街小区与河南亚新物业服务有限公司签约。

“物业管理不到位，楼院内卫生、安全没有保障，停车位秩序混乱，私家车安装地锁长期霸占车位，居民杂物乱堆，多个楼栋地下室漏水，院内监控瘫痪，消防设施不达标……小区环境差，居民怨声载道。”建华社区负责人介绍，更换服务更好、质量更高的物业是民心所向。

去年底，小区原有的铁路物业就开始商洽移交工作，建华社区党委与业委会多次调研、对比、讨论、研究，并结合区社治委的指导意见，多次对以“红色物业”为特色引领的亚新物业进行考察和洽谈。社区还邀请部分业主代表及居民代表参观亚新物业公司，并就小区目前存在的停车问题、安全隐患、服务管理缺陷问题进行详细分析，规划服务提升改进方案。

为保证选聘物业工作的合法性和有效性，社区协助业主委员会以调查问卷的形式向业主发放选聘物业调查问卷，征集民意。亚新以超过半数票胜出。

据介绍，亚新物业秉承“红色物业筑美好”的理念，创新建立“365”工作机制。即主动发挥党组织的先锋作用，实现社区、物业、业主三方联动；搭建“红色堡垒”平台、“党员先锋”平台、“志愿服务”平台、“智慧社区”平台、“慈善公益”平台等六大平台；推出红色文化、贴心管家、社区宜家、雅居生活、安居守护等五大服务，以促进党建“提质增效”、为民服务更精准精细，使业主获得幸福感、安全感，做好服务群众的“最后一百米”。

亚新物业负责人表示，未来，将在党建引领下，落实“两长四员”工作路径，组建“七彩”志愿者服务队，让物业服务融入社区基层治理，让辖区居民党员、热心业主积极参与社区基层治理工作中，使业主获得幸福感、安全感。

建中街街道负责人介绍，接下来，建华街小区在与亚新红色物业合作中，将以党建＋红色物业为特色，积极探索新的管理服务模式，走出基层社会基层治理新路子，为社区居民带来美好生活。