忙忙碌碌了一周，太太想去瑜伽健身，孩子想去儿童游乐天地，你想去书吧放松自己。鱼与熊掌怎可兼得？

在万科的社区，仅仅需要按开电梯，即可抵达一楼依托架空层打造的主题空间，你的这些需求统统能被满足。这是万科翠湾中城精心规划的内盒子空间，也是万科首次在郑州推出的“内外盒子”双公共空间配套，更是郑州万科未来产品居住体系的创新之一。

6月22日，在抖音直播平台，郑州万科2021面向未来新品系列面市，万科翠湾中城、万科未来时光、万科航海未来城未来系三大新品全面发布。主播与景观设计师、三大项目营销负责人逐步深入的解说，亮点频闪的万科未来产品系，让抖音直播间的粉丝充满憧憬……

在郑州竞速推进国家中心城市现代化建设、打造黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区、黄河历史文化主地标城市、高质量发展区域增长极之时，郑州万科对于未来社区的美好探索，始终如一……

与出彩郑州共融共生 唤醒城市美好生命力

“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

6月17日至19日，省委相关领导在郑州市调研时强调：中原要出彩，郑州首先要出重彩；河南要崛起，郑州必须成高峰。郑州市要当好“国家队”、提升国际化，着力提升核心竞争力，努力打造国家创新高地、国家先进制造业高地、国家开放高地、国家人才高地，在国家中心城市建设中提质进位。

郑州，作为国家中心城市，交通、经济、人文的战略优势都十分突出。2012年万科首进郑州，九载厉兵秣马，已然25盘矗立中原，四大商场遍布郑州东南西北，产品服务实现全生命周期覆盖。至今已为近7万户、20余万中原业主提供美好生活场景。

沿着科学大道过了西四环一路向西，但见道路两旁高楼大厦鳞次栉比，万科城·万科生活广场、高新·万科广场熙熙攘攘。一座集教育、商业、休闲娱乐于一体的宜居新城——全国第30座万科城拔地而起。

一座万科城，蝶变一座城。这，是郑州万科与郑州这座城市共融共生的一个缩影。“传承历史文脉，留住城市肌理。”郑州万科在为中原人民带来匠心建筑的同时，积极主动承担弘扬城市文脉的使命。

在万科世玠，设计师们采用修旧如旧的方式，对见证了郑州历史荣耀的郑纺机进行保护，保留并修缮原来的法桐大道、苏联专家小洋楼和武装部，使其成为合理的现代城市活动功能区；

在万科山河道，万科将附近陈旧萧索的颍河园，修整成了一个小巧精致的“山河道”街角公园；

在万科世曦，社区西南侧的万方楸树公园则是为了保留老城区人民对于绿城的最初记忆；

万科江山府，向内退界约20米，只为在古典主义建筑和大玻璃橱窗外留出适合漫步和休憩的风情街区……

社会在进步，需求在提升。2019年郑州万科提出“有温度的设计”产品主张，2020年在“有温度的设计”主张下形成“大产品主义”的产品设计理念。2021年，郑州万科秉承“有温度的设计”产品主张再次升级，以“未来生活共同体”为设计愿景，以“人本、生态、数字”三大价值理念、七大生活场域，为未来城市生活迭代升级。

从人本角度，2021年万科的未来新品，将更加关注人的尺度，构筑全新的社区交互系统，让人们的生活更加开放和温情。

从生态着眼，万科更注重立体绿化的营造，通过阳台绿化、运动健康、亲子游乐、邻里共聚、归家林荫、城市界面的多重体系，建构生态系统。

从数字出发，万科更注重运用数字化场景和智能产品，赋能未来社区美好生活。

“建筑可以阅读，街道适宜漫步，社区始终有温度。”郑州万科发力邻里、学习、健康、建筑、街道、服务、创业七大场域，让这些美好愿景在万科的社区一一落地。

共享邻里空间中，万科全面升级社区六大流线（地上归家流线、地下归家流线、非机动车流线、搬家和急救流线、快递与外卖流线、垃圾收集与清运流线）和社交空间，构建全龄互动多元共享的新型邻里社区。最为经典的当属社区活力内盒子。

终生学习空间里，万科为大小业主提供终身学习的平台。架空层设置共享书吧；园区设置社区农场，让孩子感受种植乐趣；为社区导入优质资源，积极探索社区教育新模式等。

垂直绿化建筑上，万科利用阳台、下沉广场、屋顶设置多维立体的生态庭院，打造未来垂直生态住区。业主或在地面花园漫步，或在阳台庭院上聚会喝茶，更可在屋顶花园里欣赏四季变幻。

适宜漫步的街道里，万科积极推进政企合作模式下的一体化设计与代建，结合道路设置街区漫游绿环，为业主提供复合、多元、开放的街区漫步体验。

绿色健康社区中，万科融入新时期绿色健康、科技智慧的生活理念，以全新的健康体系、智能化体系和升级版点位预留体系，打造健康智能便捷的生活空间。

以人为本服务上，以万科业主为核心的“运动”“亲子”“生活”主题的社群建设及活动，从签约到交付后全周期的“平台+专属管家”服务，邀请业主参与品质监督及产品共建，提升美丽社区行动等，让生活处处有万科。

无忧创业空间里，万科更加倡导集居住、工作、生活、娱乐为一体的综合住区，形成离家不离社区，创业、生活无界的新居住模式。

唤醒一座城市的美好生命力，万科一直在路上……

未来生活共同体为愿景

迭代升级未来城市生活

“追上未来，抓住它的本质，把未来转变成现实。”

万科未来城市生活的理念如何落地？2021年即将亮相郑州的万科航海未来城、万科翠湾中城、万科未来时光三大未来系产品告诉你答案。

◆占地约4160亩的万科航海未来城

万科通过深入研探瑞士苏黎世西部工业区、哈尔滨万科智慧未来城、日本幕张新城住区等成功案例，在西三环航海路规划打造一个政企融合的未来智慧复合型综合住区。

这是万科在郑州建造的第二座大城。地块包含商、学、住、园等多维业态。万科以配套先行的理念，对项目及周边绿化做出升级，以达成城市界面的焕新。目前，万科航海未来城景观示范区及街角市政公园，紧锣密鼓的施工已接近尾声，即将开放。

项目还将通过有序的开发，实现城市界面、前沿商业、文教荟萃、休闲生态领地以及智慧人居五大领地的有机融合，并于其中精心设置十大未来生活场景。

项目各单元均采用两梯四户、分筒的标准层设计，建面约143平方米四房两厅两卫，南向双面宽阔景阳台；建面约114平方米户型超大南向阳台，创造更多的场景可能性。目前正处于认购中。

◆垂直绿化建筑打造的万科翠湾中城

在北三环贾鲁河畔的万科翠湾中城，单就第一次落地中原的垂直绿化建筑这一亮点就引得业内人士望眼欲穿：它借鉴新加坡丽敦豪邸自然丛林的立体社区特点，把自然场景植入建筑当中，打造垂直绿化建筑。

万科翠湾中城让人心动的，还有开头提到的“内外盒子”双公共空间配套。在外盒子空间，项目打造了未来邻里中心、慢行商业街，引入言几又、乐高生活馆等，更多元丰富的生活就在身边。

内盒子空间里，组团式社区景观、无接触归家设计及环境健康检测系统，依托架空层打造的主题空间，包含运动健身、书吧、儿童天地等。

社区外围，项目规划的慢行商业街，贴心设置树池座椅、可移动座椅及景观装置，为健康社区带来人居新体验。

室内装修上，项目融入“智能化体系”“健康除菌体系”及“人性化细节体系”三大体系，让室内空间既有高颜值又兼具功能性。

美好总是值得被期待。7月即将开放的万科翠湾中城，定会惊艳主城。

◆首个科创品质住区的万科未来时光

生而美好，恰逢其时。随着“东强”战略的提速，郑东新区已经逐渐成为整个郑州乃至河南省的城市新中心，对标上海浦东新区、北京通州新城。位于北龙湖北区域的万科未来时光迎来了高光时刻。

作为万科在北龙湖北打造的首个科创品质住区，万科未来时光有两个显著的特点：一是利用科技与智能化的技术力量，改善业主的居住体验，二是强化了业主关注的生态、舒适、多元开放的生活理想。

万科深研了国内外湾区住宅的布局情况，精心打造一个由15栋小高层建筑组成的低密社区，全部两梯两户设计，双层挑高入户大堂，室内层高约3米。在建筑立面上，项目采用了金属感高级灰的主色调，大面积玻璃窗和玻璃栏板的融入，凸显现代主义美学风格。

万科向来坚持“与城共生”的公园建设模式，主动提升项目东侧配建的市政绿地，打造一个“时光公园”。同时，与社区园林约150米超长中轴廊架自然衔接，让归家从街区开始。

社区内部，项目打造了约1400平方米的业主会所，包含泳池、健身房、自习室等。另外，还有约600平方米社区便民店、6班制品牌幼儿园。

万科未来时光目前处于定存中。主力户型为建筑面积约131平方米和建筑面积约143平方米两个面积段。四叶草式的“三加一房”和四房设计，约7.2米的阔景大横厅，南北双阳台，让心动就在刹那间。

在户内装修上，项目配备了全明星阵容的五金和卫浴家电品牌。作为郑州万科焕新搭载智能模块的项目，未来时光在居住空间中植入了5大智能服务系统，并配备了9大户内健康设备，全方位提升业主的生活舒适度。

“求木之长者，必固其根本；欲流之远者，必浚其泉源。”随着城市化的高速发展，乘势黄河国家战略，站在更高质量发展水平的郑州万科，将继续围绕人民的美好生活需求，探索未来生活共同体，点亮未来城市生活的无限美好……

刘群晓 张子静