清澈朗阔的湖水、浪漫雅致的戒指桥、细腻的金沙滩、雍容的古风建筑……一幕幕如电影画面一样充满魅力的景色，春节假期间吸引了近40万人涌入郑州滨河国际新城蝶湖湿地公园。

春节期间热门景点TOP10，蝶湖公园位列第三，短短9年时间，这个曾经无人问津的滩涂之地，已变得熠熠生辉。主打改善的滨河国际新城，随着蝶湖公园的走红而再次聚焦了改善置业的目光。

由电建地产精心打造的泷悦华庭，因其紧邻建设中的地铁3号线二期地铁口、精工品质大牌精装、低密度中式园林等优势，深受客户青睐。2021年上半年滨河国际新城在售项目销量排行，泷悦华庭稳列第一梯队……

大国工匠 善筑引领增辉滨河

“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放。”

滨河国际新城自2012年启动建设以来，就集多重优势于一身。论区位，位于郑州东南发展的主线，在郑州“东强、西美、南动、北静、中优、外联”全新城市发展布局之下，滨河国际新城北通郑东新区、南达航空港区、西接主城，是郑州发展重要的战略枢纽；

看定位，滨河国际新城被定位为河南自贸区的“国际交往区”，是“产研融合、智慧开放、悠活慢居的未来科创城”，也是郑州接轨全球、晋级国际化大都市的“形象代言人”；

论规划，海绵城市、综合管廊、智慧城市、可持续发展四大国际造城理念，让滨河国际新城一出生就站在比肩国际一线城市住区的高度；

数资源，约7000亩的生态绿地，高达56%的绿化率，1400亩的水系面积，一河两湖三公园的生态蓝图，为其涂上了宜居底色；看建设，多年来，区域内公园、绿化、道路、河流、学校、商业配套率先完善，且伴随着近两年来众多大牌开发商云集于此，区域“城长”日新月异，生态宜居氛围纯粹。

2017年，以全国第四座泷悦系作品泷悦华庭落地滨河国际新城为标志，电建地产的全国版图添上了“中原”这厚重的一笔。

电建地产，国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，始终秉承“品质关怀、善筑引领”的理念，筑良品、惠民生，不断满足人们对美好生活空间的追求和向往。业务涉及住宅、写字楼、商业、酒店等多个地产领域，锻造了澋悦、洺悦、泷悦、泛悦四大系列产品线，成立了华北、华中、华南、华东、西南、中南及华西 7 大区域总部，形成了“5+5+N”全国战略布局，在北京、上海、广州、深圳、佛山、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、太仓、三亚等29个城市落地生根。

有着世界奇迹之称的三峡工程，利国利民、泽被后世的南水北调工程，我国跨世纪第二大水利工程、黄河下游生态枢纽黄河小浪底水利枢纽，北京国家大剧院……一个个近乎奇迹般的精品工程，都出自电建地产母公司——中国电建之手……

在竞速推进国家中心城市现代化建设、打造黄河流域生态保护和高质量发展核心示范区、黄河历史文化主地标城市、高质量发展区域增长极的郑州，不少标志性工程同样少不了电建的身影：正在紧张建设中的郑东新区生态水系工程重要组成部分莲湖工程，已经初见成效的贾鲁河综合治理生态修复工程，加上北三环、东三环、西三环、南三环以及陇海路高架、航空港区的一级土地开发……

不经意间，中国电建已经成为郑州国家中心城市现代化建设中挑大梁、走前头的践行者，不仅为城市高质量发展注入能量与活力，也在用惠民利民的道路、桥梁、水资源保护与治理等民生工程，大幅提升着市民的幸福指数。

电建地产落地郑州滨河的形象之作——泷悦华庭，是电建在中原城市宜居区域为社会中坚力量打造的更便捷、更舒适的第一居所，为“含着金钥匙出生”的滨河国际新城增辉添彩。

匠心精筑 打造智慧优悦品质

泷悦系产品，是电建地产用筑大坝建水电站的品质要求，在核心城市具有发展前景、汇聚较多资源的土地上精心打造的高端改善产品。

位于滨河国际新城的泷悦华庭，从建造之较初就秉承电建地产高品质基因，并将注其入了泷悦系的高端住宅中。低容积率、高绿地率的宜居，山水相依的新中式园林，健康智能化系统，50余项精工细节……赢得的不仅仅是市场，还有客户对项目的追随与认可。

项目一期占地约90亩，容积率2.49，绿地率高达49.1%；二期占地约93 亩，容积率2.49，绿地率44%。这就意味着，小区里接近一半都是绿地。其中，一期最大楼间距约170米，相当于约6个标准篮球场的长度。更难得的是，层高在3.05米左右。

园林景观上，泷悦华庭一期、二期均采用新中式设计风格，在满足现代居住功能的同时，也汲取了中国传统文制建筑的灵动雅趣和官制建筑轴线与秩序的设计精粹。一期景观以“山”为主要元素，打造“一府揽尽山川秀”，二期景观以“水”为主要元素，打造“一府尽得几水韵”。一山一水交相呼应，打造山水相依、刚柔并济的双府大宅形象。

健康智能化系统如影随形：作为精装交付产品，项目配备中央空调、新风除霾系统、家庭净水系统、地暖、绿色建筑等5大绿色生活健康系统；德国西门子电器，霍尼韦尔新风系统、艾肯家庭净水系统等国际一线精装品牌汇聚；智能化家居+智能化服务、人脸识别系统、24小时社区监控系统、电子巡更系统、周界防范系统、楼宇可视对讲系统、智能道闸、智能指纹密码锁等紧跟时代科技趋势；全覆盖WiFi、智能门禁、户外充电、驱蚊系统等，让TOP系产品名副其实。

高品质还渗透在50余项精工细节上：闭门阻尼、符合人体工程学的插座高度、玄关顶部全自动感应灯、入户位置一键总开关面板、玄关系统多功能收纳柜、镜框内置小插座等。例如，窗户选用世界最高建筑迪拜哈利法塔铝材供应商兴发铝业的断桥铝合金型材，并配备建筑五金专家坚朗品牌五金件。

众多暖心、贴心的人性化细节，实现了人居传统与现代的完美契合。

地铁加持 开启健康优悦生活

“地铁一响，黄金万两。”地铁建设在某种程度上能够极大地影响着一个地区的发展，提升一个地区的附加价值。

6月17日，郑州地铁官网发布《郑州市轨道交通3号线二期工程电梯、自动扶梯设备采购与安装项目招标公告》，地铁3号线二期距离明年年底通车又近了一步。泷悦华庭二期西门100米就是3号线二期的首发站——经南十五路站地铁口，一期也仅仅只有500米。

此外，周边还规划有地铁11号线、14号线；距项目约1.5公里的机场轻轨南曹站已实现通车。南三环、东三环、华夏大道等快速路网密织，京港澳高速、机场高速与绕城高速环区而立，轻松实现“生活在滨河，工作在郑东，享乐在全城”。

教育资源方面，项目周边规划了18所中小学。已招生的滨河一小、在建中的滨河二小，已招生的郑州外国语经开校区、郑州一中经开实验学校（初中部），在建中的郑州二中等，为孩子铺就菁英成长之路。

商业配套方面，随着滨河国际新城的投入使用和世界知名酒店品牌洲际旗下假日酒店入驻，滨河商业建设也加快了脚步。项目向北就是临着城市公园打造的具有国际范儿的25万平方米商业水街，引入一线潮牌和奢侈品牌，同时，集合12大主题设施和吃喝玩乐购一站式商业配套。

医疗配套方面，由郑州市第七人民医院与欧亚科学院联合建设的郑州欧亚科学院心血管病研究院，占地面积约126亩，规划床位约1000张，将打造成为具有郑州标杆意义的专业化国际医院，目前已开始启动建设。此外，还有河南省三级甲等心血管病医院、郑州中医骨伤医院以及多个社区服务中心等。

服务体系方面，人们常说二手房价格的80%取决于物业，居住体验感90%取决于物业。泷悦华庭由电建物业全程守护，目前管理面积达1200万平方米，覆盖写字楼、地铁、星级酒店、中高档住宅、商业综合体等全地产业态，秉承“服务点亮生活”的理念，致力于为业主提供悦管家、悦礼荟、红色管家服务、WE客云系统、无忧安防，全方位的“五心”服务，服务城市精英圈层。

据悉，泷悦华庭一期主打纯改善产品，建面约129平方米的三房、建面约143平方米的四房还有少量房源在售。二期也即将推出两栋内嵌式阳台的房源，面积段为107~143平方米左右。

放眼滨河国际新城：一河两湖水系已成，区域内路网、学校、商业等配套日渐完善，在郑州“东强、西美、南动、北静、中优、外联”高品质建设新时代，滨河国际新城正从城市基础设施打造换挡提速至向着总部经济、商业休闲、产业导入、生活服务、智慧城市等方向迈入精细化运营的新阶段。再加上，项目最近还推出了特惠房源，优惠力度让人心动。

入主滨河国际新城，追光城市未来，享受幸福品质生活，就在当下……

本报记者 侯国昌 刘群晓