千亿新城

给120万+业主以信心、信任、信赖

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。新城坚持住宅和商业地产双轮驱动的战略模式，迅速发展为一家全国综合型地产集团，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域。作为一家综合型房企，新城，就如一座楼市的灯塔，重振购房者的置业信心，以大企业的社会责任担当，为幸福生活递交一份美好的答案。

因此，在严峻的楼市市场中，稳健的新城，用漂亮的成绩单，让市场对未来充满信心。

2001年，新城地产B股上市；2015年，成功于上海证券交易所上市，成为国内首家B转A的民营房企；2017年，新城累计销售额突破千亿元；2018年，入选为新华社民族品牌工程；2021年，荣获中国房地产开发企业综合实力前十，连续3年跻身十强。截至2021年上半年，新城总资产达人民币5714.24亿元，全球最大指数公司MSCI明晟对新城ESG（环境、社会及公司治理）评级上调至BB级，评级报告显示新城在产品安全与质量、公司治理等各个维度上均保持着行业内的较高水平。

综合来看，新城的实力规模、盈利能力的持续增长，不仅夯实了企业未来的发展基础，也成为购房者心中的信心之选。

新城，不仅在稳健发展中不断突破新高度，同时，致力于践行“让幸福变得简单”的品牌使命。新城目前已在134座城市开发了700余项目，为40余万家庭提供理想人居，赢得超120万业主的信赖，在全国131座城市布局179座吾悦广场，其中，郑州荥阳吾悦广场今年9月已正式开业，引入200+优质品牌，开业前3天总客流已突破48.6万，总销售达3200万元，吾悦广场的到来不仅为城市带来了新的商业机遇，也提供了超3000个就业岗位，为人们带来了新的幸福中心。

新城作为民族品牌的优秀代表，在社会担当上也彰显着大企业的气度，持续活跃于公益事业，在公益事业的投入累计超3亿元，在郑州“7·20”特大暴雨中，捐赠2000万元驰援郑州，用实际行动践行企业社会责任。

每座城市有每座城市的性格。2021年是新城结缘中原的第5个年头，对这块土地越来越熟悉，对这里的人们也拥有更加深厚的情谊。新城所到之处从不复制产品，而是结合当地文化以及当地的人居习惯去打磨产品。新城·时光印象作为新城在郑州主城区的首个项目，将用作品探寻这座城市的地脉，致敬这座城市的文明。

首入主城

新城以美好生活人居封面金岱

主城三环，金岱科创城芯，这是一片天生优越的土地。

金岱科创城总占地近8000亩，目标是建设“郑州东南经济增长极，中原地区制造协同创新引领示范区”。根据规划，北边沿着南三环排布的是研发型总部基地，定位高端，将引入“国字头”和“中字头”优质企业。紧邻南四环的是智能建筑科技产业基地，中间鼎尚街两边则是数字科技创新基地，以航空金穗、互联网、数字科技企业为主。以地铁17号线（规划建设中）经过的东西向鼎瑞街为中轴，还规划了TOD社区和产业公共服务带。毋庸置疑，金岱科创城将肩负起东南片区崛起的荣光与梦想。

作为郑州32个核心板块发展示范区之一的金岱科创城板块，与北龙湖金融岛、中原科技城同一级别，其规划与发展前景将对标上海张江、武汉光谷，近期刚刚落位的智慧产业园项目，仅仅是区域引擎启动的第一步，这片土地未来可期，而新城·时光印象正处于金岱科创城的核心位置。

金岱科创城的未来值得想象，当下的生态环境亦十分宜人，在科创城的东西两侧，十八里河和十七里河碧波荡漾。东边的十七里河改造已经完成，河面最宽处达50米，河岸西侧还建成了宽约70米的绿色生态长廊，有篮球场、足球场、乒乓球场和儿童游乐区的滨河运动公园也已落成，对附近居民来说，是休闲玩乐的好去处。西北边沿着十八里河建造的西吴河科普公园，也于今年4月底开门迎客。这个公园占地约66亩，是郑州首家以科普为主题的公园，被称为是一座“没有屋顶的科技馆”。

交通是提升日常幸福感的关键因素，新城·时光印象立足南三环，接驳中州大道、东三环等多条城市主干道，前往东区、经开、管城等郑州各区域都很方便。该项目紧邻连接北龙湖、CBD和金岱科创城的地铁4号线。从金岱站上车，6站到达会展中心站，9站到达龙湖中环南站，由于4号线地铁站点相当密集，实际上到达北龙湖非常快捷，此外，正在建设的地铁12号线未来也将为这个项目的交通环境加分。

教育是当代购房者极为关注的重点，拥有近百年办校历史的创新街小学，国家级课题实验先进学校已正式落位新城洋房项目北侧，新城自身规划了小、初、高三块教育用地，周边还有德采幼儿园、东关小学、管城区嵩阳中学、郑州市第十一中学、管城区第二中学等多所优质学府，满足家长对于家门口一站式教育的需求。

新城第一次进入郑州主城区，就一次性在金岱科创城拿到了4块地，共计约320亩，并以荣获了上海“年度最佳住宅奖”的现代系新城西岸公园为蓝本，呈现了一线品牌的产品力。

为了保证品质，新城·时光印象无论是高层产品还是洋房产品都保证了产品的纯粹性，新城在一期约60亩的土地上，只规划了8栋独单元的高层，且均为精装产品，在4#地约3.28万平方米的土地上，约仅规划了13栋洋房，且容积率低至约1.49，生活品质十分有保障。

新城·时光印象在产品打造上，运用新城控股“未来+”基因，打造智能科技社区，增加智能化设备：车辆识别系统、智能监控系统、可视对讲系统等，形成智能化生态链，为业主带去更多被关怀的幸福感。

物业服务上也是放心之选，作为上市物业，新城悦服务有着成熟的生活服务体系——4.0卓越生活服务体系，以及“新橙社”APP全方位管家服务、幸福360°服务，更智慧化、全面化呵护家人的生活所需。

一线产品力加上外围双河、双公园、双地铁的优质配套，新城·时光印象可谓是集万千优势在一身。

经得起时光检验的建筑在于与生活的融合，新城·时光印象历经多轮的思考与优化，形成了现在的户型设计方案。人性的考量与布局，家人之间既亲密又相互独立；最大化保持空间的尺度，让生活更加舒适惬意。幸福光景与湾岸美景相互映照，这就是理想的生活。尺度是提升生活舒适度的关键，对于洋房产品来说更为重要。约10.2米跑道式阳台，IMAX级视野，餐厅、客厅、厨房一体化设计，将功能尺度发挥极致，南向双主次卧双套房设计，让生活倍享美好。

作为新城控股首次入驻郑州主城的作品，新城·时光印象无论是区域择址、丰盛配套，还是产品力的打造，都极具竞争力和独特价值，是购房者追求品质生活、选择值得信赖的千亿房企的优选之所。 刘文良