本报讯（记者 王译博 通讯员 陈飞）为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九届六中全会精神，贯彻落实习近平总书记在河南及郑州视察时的重要指示精神,推动经开区自然资源和规划工作高质量发展，今年以来，郑州市自然资源和规划局经开分局以聚焦“提升能力、锻造作风、实干立身、争先出彩"为主题，结合党史学习教育，多举措开展“能力作风建设年”活动。

多措并举

优化营商环境

为深入落实工程建设项目“工程建设许可阶段”审批制度改革要求，经开分局主动服务，按照 “服务优先、辅导靠前”的要求，根据项目单位办事需求，选派业务骨干，组成联合辅导队伍，主动、全面、系统地就工程建设项目“工程建设许可阶段”的审批条件、办理流程、申请材料、申请表单填写、材料预审等业务，提供专业化、精准化的咨询辅导服务，着力解决项目单位不会办、反复跑、多次问等难题，切实提高工程建设项目审批效率，推动全区营商环境高水平、高质量发展。

为方便企业办理业务，该局不动产分中心积极协调房管部门取消企业间存量非住宅类房屋买卖合同网签备案，凡一次性付款的企业双方可持自行签订的买卖合同及相关材料办理过户手续。此外，该局减免小微企业（含个体工商户）不动产登记费用，切实降低企业的不动产登记成本，进一步优化区内营商环境。

靠前服务

提升服务效能

记者了解到，该局不动产分中心在大厅设置“店小二”式的咨询服务台，由专门的工作人员引导群众及企业办理业务，对企业办理业务中遇到的问题进行答疑解惑。针对老弱病残孕等无法到现场办理不动产登记业务的特殊群体，不动产分中心安排工作人员上门服务；针对视力障碍者、听力障碍者、肢体障碍者、行动不便者等需要特别关怀的申请人，不动产分中心采取主动介入、优先办理、全程跟踪等贴心服务，并分批次对大厅“店小二”等工作人员进行技能提升培训。

据经开分局相关负责人介绍，为进一步提高效率和质量，加快项目落地，企业在取得建设项目用地与选址意见书（或签订成交确认书）后，即可开展项目建设工程设计方案，并发放告知函，极大地压缩了企业时间成本，落实了营商环境精神，提高了服务效能。

根据工程建设规模，该局对直接接入用户的长度不超过200米的沿市政道路和跨越市政道路的中低压燃气管线、供水管线及供热管线工程，免于办理工程规划许可证。

为做好全区省市重点项目和双十工程项目建设工程规划许可证审批工作，该局提供全过程跟踪服务。从方案辅导到方案审批再到批后管理，工作人员都主动与企业对接，现场踏勘，联合审批，结合“万人助万企”活动的开展，着力解决制约企业发展、项目建设的土地资源要素保障问题。

推进重点任务落实

确保耕地占补平衡

据介绍，经开分局拟分批、分期在省厅耕地交易平台摘取指标，同时加快用地报批。2022年，该局计划报批土地约3000亩，土地大部分位于滨河新城、物流园区核心配套区，以保障招商引资项目、民生项目、道路及配套基础设施用地为主。

与此同时，该局对重点项目建设用地需求提前谋划、主动对接、加强协调，进一步加强与上级部门沟通，积极争取建设用地计划指标，争取做到“报得上、审得快、批得下”。

盘活闲置土地

提高利用效益

为进一步加强组织领导，明确工作任务目标，近年来，经开分局严格按照“去存量、控增量”的要求和“依法依规、节约集约、促进利用、分类处置”的原则，有力有序推进存量闲置土地清查整治行动。

据了解，结合近年来闲置土地调查处置情况，经开分局按照“零容忍”的要求，进一步加大了闲置土地处置力度，理顺了监管处置流程，创新了监管模式，实现了工作前置、源头预防。针对易发生闲置土地的重点区域、工业用地、仓储用地，该局加强日常网上巡查和动态巡查，采取提前警示约谈、下发开工警示函、实地督促开工等有力措施，坚决遏制新增闲置土地。2021年，经开区盘活存量建设用地供而未用53宗，完成任务率258.7%，切实提高了土地资源开发利用效益。