“面对老旧小区改造后的治理难题，我们摸着石头过河，在全市率先成立了公办物业西美公司，进行市场化运作，对无主管楼院进行托底管理。”说起这两年平等街社区的变化，管城回族区西大街街道平等街社区党总支书记张斌如数家珍。短短两年时间，改造后的街道变成了全市知名的“网红”打卡地。

共建共享 老城区破茧成蝶

改善居住环境一直以来都是老城区居民热切期盼的事儿，在管城区委区政府“六街六片区”城市更新改造工作中，平等街社区把支部建在改造一线，把党旗插在项目现场，将“一征三议两公开”工作法贯穿改造全过程，召开小板凳议事会60余次，收集采纳群众建议2000余条，改什么、怎么改，群众说了算。

在片区改造中，注重发挥党员的模范带头作用。在拆违遇到阻力时，小区党员凤春阿姨主动站出来：“放心吧，书记，我是党员我带头，先拆俺的车棚。”自建的小车棚拆除了、私开设的后门封上了、杂乱的电线剪掉了，经过近280天的努力，一个崭新的平等街片区展现在大家面前。

去年以来，中央、省、市领导到平等街社区视察调研200余次。社区的同事说：“走在焕然一新的街道上，看到群众脸上洋溢的笑容，我们流的汗水与泪水，值了！”

红色物业 保障无主管楼院长效治理

面对老旧小区改造后的治理难题，社区摸着石头过河，在全市率先成立了公办物业西美公司，进行市场化运作，对无主管楼院进行托底管理。

南大街68号院原有物业服务质量差、垃圾成堆，群众怨声载道。社区和西美公司提供了“先尝后买、路院共治”服务，小区环境美了，秩序好了，两个月就赢得居民的支持和认可，物业费收取率达到96%。

科技赋能 提升智慧社区服务水平

自开展党建引领网格化基层治理以来，打造了平等街智慧社区平台，将智慧党建、智慧城管、智慧哨兵、智慧安防等通过数字孪生系统，整合并呈现出来，让老城区居民也享受到了现代化科技服务。通过智慧大屏预警高空抛物、明火明烟和独居老人安全等问题，第一时间响应解决。砖牌坊1号院李大爷家智能门磁两天未开门，系统发出了预警，张斌马上到李大爷家了解情况，并通过智慧平台联系到李大爷的女儿，最终解决了问题。

扎根社区11年，无论经历何种挑战和困难，他始终不忘为民初心，以“困难再多不畏惧，压力再重不低头，挑战再大不退缩”的精神鼓励自己。接下来，张斌将结合“能力作风建设年”活动，以争创“五星”支部为动力，砥砺前行、加压奋进，做出更加优异的成绩。

本报记者 李娜 通讯员 孔琳