随着城市发展，郑州的很多工业企业陆续搬出主城区，一些有价值的老厂房、老库房空置下来，这些老厂房浸润历史，但成了见证社会发展和历史变革的文物，有必要保留、保护、再利用。

目前，由曾经亚洲最大的砂轮厂“中国第二砂轮厂”演变而来的郑州二砂文化创意园、由郑州煤矿机械集团股份有限公司老厂区改造而来的郑州芝麻街·1958双创园、由1945年建成的原“兴豫面粉厂”发展而来的良库工舍、由瑞光印刷厂改造而来的瑞光创意工厂、由建于1952年曾生产“中州牌肥皂”而闻名的郑州油脂化学厂改造的郑州记忆良酷油化厂创意园、由郑百文集团仓库城南十一仓改造的紫荆创意园……一批老厂房老库房正迎来它们的新生。

1983年瑞光印刷厂创建，2013年，“30岁”的瑞光印刷厂响应政府号召启动外迁，当时厂区二号院已经入驻一些与印刷业务配套的设计公司、广告公司，这就是瑞光创意工厂的萌芽。瑞光不是郑州市最早起步的文创园区，却是走得最稳的，2017年开园至今，一直保持着较高的入驻率和人气值。

造物记的创始人葛爱峰在“二砂”和“瑞光”都有店铺，他收集各种 “手工艺”和文创产品，陶艺、木艺、皮艺、雕版印刷等，有丰富的手工体验产品。他说：“我之所以选择在二砂和瑞光，是喜欢这里的氛围。这里远离喧嚣，能够静下心来做一些自己的东西，也适合创意思维的生长。”最近一年多来，他的团队围绕着山海经、河南文化元素等打造了几个系列的文创产品，相信未来会有比较满意的收益。

在位于经开区的彩虹盒子创意园区，潇光摄影机构是较早入驻的摄影工作室。创始人潇光说：“很多人一说到文创园区，就会想到网红打卡地，认为只有很多人去拍照打卡，才能算经营成功。我却不这样认为，在这样环境里才能让我更加潜心地去思考、去创作……”

张颖铎是芝麻街一家网络科技公司的职员，他认为相比于写字楼的千篇一律，芝麻街更加开放、时尚，园区的设计感更强，有传统的俄式建筑气息，但又充满活力，办公的心情都完全不一样了。比方说以往在写字楼，有了难题就只能找个没人的会议室静下来思考，在芝麻街完全可以在户外溜溜，或者找一家咖啡厅点一杯咖啡晒着太阳去思考破解问题的方法，整个人的思路和心情是完全不同的。

采访中，一位业内人士对于郑州由老厂房改造的文化创意街区的现状，进行了这样的总结：二砂最大的优势是它有文物级的包豪斯风格建筑群，运作好的话潜力巨大；芝麻街是上市公司郑煤机的老厂区，公司的规划、改造、营销和管理都很到位，入驻的主要是科技公司，和其他园区有所区别；而起步最晚的油化厂紧邻地铁口，有着极佳的交通优势，目前看入驻的多是餐饮和商业项目，也许能成长为类似成都锦里那样的饮食街；瑞光是对大学生和时尚青年吸引力最大的地方，每天都有众多时尚年轻人去拍照，是个不错的网红打卡地；彩虹盒子起步较早，业态较为成熟；良库工舍的位置受北环彩虹桥施工、先天的交通“死角”影响，如能突破这个瓶颈兴许会有更好生机。

北京的798是在老厂区改造创意园区最早获得成功的品牌，所以全国几乎每个城市提到创意园区，都会用“XX的798”去描述。“郑州的798”到底是哪里？郑州的这些老厂区正在迎来它的新生，愿这些园区能够对标北京、上海、成都、杭州等地的成功园区，走出属于自己的成功之路。

郑报全媒体记者 马健 文/图