本报讯（记者 孙志刚 通讯员 王亚楠）以党建引领，发挥“红色物业”作用，服务老旧小区、无主管楼院，彻底改善小区环境。中原区林山寨街道伊河路社区党委在“五星”支部创建中，引进富元物业，着力构建集党建活动阵地、特色为民服务、服务管理平台等功能于一体的“红色物业”阵地，规范的老旧小区管理，让居民感受到便利。

成立物业党组织，激活红色细胞。为将物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要力量，林山寨街道党工委、伊河路社区党委积极推动富元物业属地党支部的建立。推动“红色物业”发展，传递党的声音，激活基层“红色细胞”，发挥物业服务企业党员的先锋模范作用，切实履行“管行业必须管党建”的行业主体责任，助推党建工作与物业服务融合发展，提升居民生活品质。

党建引领，做好为民服务。在党建引领下，富元物业精准对接群众需求，盘活楼院内有限资源，衔接“家门口服务站”。在社区党委指导下，积极开展基础物业、便民服务及睦邻活动，真正将小区闲置空间打造成邻里中心。创新成立“三中心”服务：维修中心、居家养老服务中心、后勤物资保障中心，不断增加物业与业主之间的黏性，推动物业服务工作开展。

“智慧+网格”模式，共建共治共享。积极推进林山寨老村智慧物业线上服务平台“美好街坊”与社区网格化治理一体化大数据平台互联互通和融合应用。提高了信息采集质量和效率，确保了物业服务全覆盖、社情民意全掌握、问题诉求全回应。为居民提供一体化管理和服务，切实实现社区物业管理与居民自治相融合，真正做到了“小事居民治、大事物业办、难事社区商”的社区治理新格局，实实在在把红色物业做红、做好，直接让居民受惠。