本报讯（见习记者 孙雪苹）1月15日，河南首个现房销售试点项目用地郑政东出〔2023〕28号(网)地块竞拍结果揭示，经过43轮激烈竞价，最终，郑州市郑汴海义管理有限公司以成交价7.9亿元摘得此地块，溢价率36.2%。

据悉，这是郑东新区2024年拍卖的第一块土地。该地块位于郑州郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、龙湖中环西路东，使用权面积为27652.26平方米（41.478亩），成交单价约1905万元/亩，且该地块紧邻地铁6号线东北段小营站，目前也在建设当中。

记者了解到，该宗地是郑州试点现房销售的首个地块，位于郑东新区龙湖中环南路北、龙湖中环西路东，使用权面积27652.26平方米，折合约41亩，容积率<2.5，建筑高度<60米，项目投资总额不小于8.25亿元。根据地块限高情况来看，项目后期或将呈现为小高层产品。

现房销售相比较于预售房，更符合大众对商品房销售的期望。目前，现房销售制度，也正在我国各个城市开展试点，郑州是其中之一。