春水初生，春林初盛，位于郑州经开区的梦湖湿地公园景色宜人。临湖而望，湖区面积约21.37万平方米的梦湖已然注水，一泓碧水映云天，万顷烟波入画来；环湖而视，梦湖CBD的理想生活盛景蓝图已绘就，熠熠而生辉；倚湖而观，一幢幢高品质新中式建筑拔地而起，奏响生态与人居的美妙和鸣。

这座依湖为景、伴湖而生的楼盘拥有一个恰如其分的名字——梦湖畔。

身怀国资背景、实力国企匠造，梦湖畔项目不仅勾画出湖畔栖居的诗意家园，更咬定品质不放松，不吝投入做“加法”，实现准现房销售，在当前特殊的房地产市场形势中逆流而上、发出强音。

产业集聚 未来可期

国际物流园区核心板块助力再造新经开

孔雀东南飞，经开风景胜。

历经三十余年沧桑巨变，郑州经开区持续擦亮国家级经开区名片，著写了波澜壮阔的高质量发展鸿篇。在经开区东部，国际物流园区核心板块，正成为经开区发展的重要战略腹地。

日前，郑州经开区召开2024年推进高质量发展再造新经开行动大会，表示将奋力打造郑州都市圈建设重要经济增长极、全省先进制造业发展创新驱动核心区、中部地区高水平对外开放重要门户。

以现代智慧物流业和汽车及装备制造业为主导产业，拥有河南自贸区、综合保税区、跨境电子商务试验区“三区叠加”优势，国际物流园区核心板块正成为再造新经开的重要着力点之一。今年，区域内将实施物流总部大厦等项目30个，总投资 76 亿元，年度计划投资12亿元，正着力打造现代物流服务外包国家级示范区、省级智慧物流示范区、汽车智造的产业综合赋能区，建设城市配套功能完善的宜居宜业新城。

这是一座产业集聚的活力之城。

宇通客车、上汽集团、日产、宏达等制造业企业带动众多上下游产业链，创造巨大的经济产值；京东、德邦、中通、普洛斯等物流“巨头”汇聚于此，物流业务覆盖全国31个省（市、自治区）、港澳台地区以及新加坡、日本、韩国等多个国家；中铁重工、海尔、双汇、众品等知名品牌带动区域经济发展，吸纳众多高科技人才……国际物流园区核心板块正成为郑州重要的经济增长区，在城市高质量发展中写就浓墨重彩的一笔。

湖城共生 宜居宜游

梦湖CBD承载区域美好人居梦

梭罗在《瓦尔登湖》中写道：“湖，是风景中最美丽、最富于表情的姿容。它是大地的眼睛。”

一湖碧水增色一座城。在国际物流园区核心板块的核心位置，一方梦湖为这片投资兴业的热土渲染生态柔情，与滨河国际新城蝶湖CLD遥相辉映的梦湖CBD承载着区域的美好人居梦想，梦湖畔项目正以工笔描摹梦湖之畔的理想生活盛景。

梦湖畔生活之美，在于诗意的栖居。

春光明媚，东风拂面，记者由梦湖畔东院、西院之间的义通街穿行而过，顷刻间便已置身梦湖湿地公园。湖光澄澈，树影婆娑，湖城共生的风光画卷在眼前铺展。

据了解，梦湖湿地公园占地面积约862亩，湖区面积约21.37万平方米，目前，公园主体已呈现，梦湖已注水。位于梦湖北侧的梦湖畔项目与公园几乎融为一体，是真正意义上的临湖而居、择水而栖。此外，项目周边着重打造600亩龙渠滨河公园、300亩凤河观景公园、1800亩泉山湿地公园等景观，形成一湖、一河、一渠、一溪、一山、一园六大景观工程，令人心驰神往的如画胜景将成为梦湖畔业主生活中的“寻常风光”。

梦湖畔生活之美，在于丰盛而多彩。

总规划面积2.31平方公里的梦湖CBD定位为国际智慧物流新城的科研办公中心、商贸服务中心、文化会展中心，同时，融入居住、休闲、娱乐的产城融合功能，是城市形象、绿色宜居的承载点。梦湖湿地公园、龙门、海门、云门共同构成梦湖CBD“一园三山”的核心规划，总部港湾、高品质酒店、商业街区、社区服务、市民文化中心等高标准配套在此集聚。区域内，足球场、体育馆、图书馆、文化馆、艺术集市、篮球馆、网球馆等众多市政项目规划星罗棋布；梦湖以南，郑大二附院新院区护航居者健康生活；项目东侧规划有大型商业用地，丹尼斯、居然之家等商业配套环伺，集会展、运动、文化、主题酒店、商业配套为一体的郑州国际汽车公园将满足居者一站式生活、购物、休闲需求……这里，正致力于打造经开区的人居新封面。

梦湖畔生活之美，在于丰盈的日常。

在梦湖畔营销中心记者看到，温馨静谧的书吧打造慢生活的阅读空间，引导居者用阅读滋养身心；健身房内陈列着各种健身器材，点燃生活的激情与活力；业主餐厅让居者畅享家门口的幸福“食”光……据悉，未来，梦湖畔营销中心将成为项目配套的一部分，交付业主使用。这里，将成为业主的精神文化属地，让健康、多元、精彩、丰盈的“小确幸”融入业主的点滴日常。

精雕细琢 勇做“加法”

梦湖畔项目为百姓建造真正适宜居住的品质好房

沧海横流，方显英雄本色。

当房地产业面临下行压力，降标减配成为购房者的普遍担忧。在稳楼市、稳预期、强信心的市场主旋律中，国资国企身担重责。在波诡云谲的市场浪潮中心无旁骛，咬定品质不放松、逆势而上做“加法”，是由经开区城投平台公司开发建设的梦湖畔项目对当今“时代之问”的有力回答。

走进梦湖畔景观示范区，石材铺就的地面以多种形态拼接出大气美观的纹路，新中式景观之韵徐徐晕染。高大的银杏树阵列队迎宾，可以想见，若至秋日，橙黄的落叶翩跹如蝶，铺就温馨美好的归心之旅。园区内，全冠移植的造型松、金枝槐、丛生乌桕、广玉兰、榉树、丛生紫薇等珍贵树种随处可见。偶遇一树桃花含苞待放，桃之夭夭，灼灼其华；忽见一片红梅迎春盛开，寻常一样窗前月，才有梅花便不同；邂逅一方早樱夹道，新发的嫩芽释放着春天的信号。据悉，从树木栽种的位置、存活率到层次感的前后搭配，乃至于一棵树的树杈高度所带来的景观效果，该项目都进行了反复打磨，还聘请专业的第三方公司对景观打造进行实时监督，保证景观效果的美好呈现。

外立面是建筑的表情，在一定程度上决定了人们对一个项目的第一印象。在梦湖畔施工现场记者看到，该项目所有楼栋都已封顶，高品质外立面几近呈现，正在进行门窗施工。天然花岗岩黄锈石筑就的项目底座纹理清晰，色泽自然；水包砂工艺外墙色彩比真石漆更加丰富逼真，且历久弥新；顶部采用高端铝板材质，深咖色与亚麻灰色相互映衬，营造古朴大气、稳重内敛的新中式建筑风情。据悉，该项目一批次即将于今年6月交付，二批次将于今年12月交付，工程进度的“加速度”，眼见为实的品质准现房，深受购房者认可。

梦湖畔项目负责人深谙：不论市场如何变幻，居者对高品质美好生活的追求从未止步。因而，以人为本、精益求精，为百姓建造真正适宜居住的品质好房，是该项目的孜孜以求。项目以对标北龙湖华宅的品质，以120、160、220平方米改善户型匠造片区内少有的低密度纯改善社区，成为区域内置业优选。

为了提高居住体验，项目所有户型均采用一梯一户设计，面积约6.7平方米的电梯厅成为业主的“私享空间”，满足多功能收纳需求。拥有百年历史的先进电梯品牌通力电梯运行平稳高效；一线品牌王力精雕入户门厚重美观，具有强大的防火、防爆、抗冲击能力；一线品牌普罗巴克指纹锁坚固耐用，功能强大且稳定，多种开锁方式保证居者安全舒心回家。

大音希声，大象无形。除了看得见的品质亮点外，梦湖畔项目的可贵之处更在于隐蔽工程的煞费苦心、精雕细琢，于无形之处带来居住舒适度的“质变”。

在该项目工法展示区，质感优异的科饶恩系统窗令记者大开眼界。现场实验中，打开窗户，嘈杂的音乐声充斥于耳；关闭窗户，隔音效果立竿见影。据介绍，科饶恩系统窗有效隔音可达35分贝，且具有良好的保温性能。此外，该项目低温地暖系统采用一线品牌阻氧地暖管，有效减少管壁结垢，增加地暖舒适体验；同层排水系统具有卫生间布置灵活、排水噪声小、上下层互不干扰等优点……真正做到将高品质渗入居者生活的方方面面。

不负脚下梦湖CBD之沃土，不负国资国企的责任担当，梦湖畔正以一座项目迭新一片区域的人居水平，不负居者期待。

刘文良 龙雨晴