本报讯（记者 白贺）近日，在金水区文博广场举办的2024郑州邻居节金水专场上，金水区住房保障服务中心在现场开设“房产市场以旧换新服务台”，为社区居民在二手住房“卖旧买新、以旧换新”过程中遇到的问题答疑解惑。

“关于二手房‘以旧换新’大家咨询了很多问题，主要集中在二手房房龄超过20年能否参加换新？换购后能否变更房主姓名？房子目前有贷款，能否参与换购等。”金水区住房保障服务中心工作人员说，经过耐心讲解，市民朋友都得到了满意的答复。

活动现场，金水区住房保障服务中心提前印制的“安居金水”房产市场“以旧换新”政策指南也颇受好评。

此外，不少市民还对换新楼盘项目非常关心，经过解答，当得知目前绝大多数在售项目都已进入换购序列，不少市民现场就盘算起如何“以旧换新”了。

本次邻居节，金水区的不少实力房企也参与其中，万科、越秀、美盛、未来都带来了明星楼盘和主打户型，这些项目也都加入二手房以旧换新“朋友圈”，为市民改善居住环境提供更多选择。

据观察，一二线城市的改善需求日益增长，改善型置业已经成为市场主流。这些需求的上涨反映出居民对更优住宅的渴望，同时也表明了国家和地方政府陆续推出的房产新政，在刺激和鼓励改善居住环境方面的有效性。

金水区金融资源丰富，房地产市场活跃。早在4月16日，金水区就召开房地产融资“白名单”项目银企签约仪式，16家项目企业与8家银行的16家支行成功签约。房地产融资协调机制是满足项目合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重要举措。对符合“白名单”要求的合规房地产项目做到“应贷尽贷”，有效保障项目按时建成交付。

本次邻居节，郑州城市发展集团有限公司也在现场设置了便民服务台，对大家较为关心的“人才公寓如何申请”提供专业的咨询服务。

据了解，自从郑州城发“美寓”人才公寓品牌落地以来，备受社会各界关注。最近两年，公司在公寓选址、物业管理、房屋配套等方面正逐步提升服务质效。据工作人员介绍，不少人才公寓还配备了青年社交空间，居民也都非常满意。