（上接一版）新密市周末两天预约看房客户增加27组，成交6组，成交量有小幅回暖趋势。

无独有偶，新政颁布后，位于管城区的崇信凤凰悦府周末客户来访量、交易量亦呈现出上升趋势。

“周末我们项目成交量和到访量上升了20%左右。”崇信凤凰悦府案例经理陈莹丽介绍，政策出台当天，公司便专门解读并组织培训。陈莹丽表示，附近的客户以医生、教师为主，都缴纳有公积金。此次公积金利率进一步降低，也对销售有直接促进作用。同时，郑州二手住房‘以旧换新’已全面铺开，叠加公积金贷款利率的下调，效应已传导至楼盘项目。

5月18日，郑州住房公积金贷款利率下调的第二天，报名住房“以旧换新”的郑先生便在崇信凤凰悦府签订了新房认购协议。

定位偏改善住房的北龙湖北岸郑新科创兰溪府项目，前来咨询看房的客户也络绎不绝，目前住房“以旧换新”已有7组顾客签订了新房认购协议。同时，记者了解到，由于在北龙湖置业的多是置办二套住宅的群众，公积金非首套利率和商贷利率相差已不多，更多购房者也在期待商贷利率是否会同步下降。

“围绕‘5·17’重磅政策，后续相关的利好政策也应加快出台，形成更好的政策合力。”易居研究院研究总监严跃进分析说。同时，也应该关注研究部分群众的观望原因和需求，积极从高品质“好房子”发力。

从实地反馈来看，新政落地后，部分买家和卖家对市场的观望态度开始发生了变化。

“之前断断续续看房了两三年，公积金利率下调是我买房最大的催化剂。”5月17日晚上，在滨河国际新城片区附近上班的钱先生来中建·元熙府售楼部签订购房合同，他之前主要纠结是否还有探底政策。而在5月17日央行政策发布之后，他决定不再等，当天便赶来签合同。

据住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责人解读，以首套房公积金贷款100万元为例，按照5年以上首套个人住房公积金2.85%的贷款利率，选择等额本息还款方式，贷款期限为30年，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元；总利息由53.73万元降至48.88万元，节省4.85万元。

严跃进表示，新政的出台，让民众感受到了国家对稳定房地产市场的重视：“此次政策对本周的市场交易、下周的地产股、今年全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用。”