“五月榴花照眼明，枝间时见子初成。”

初夏时节，阳光烂漫，万木竞秀，空气中弥漫着夏日芳香。5月10日早上8时，金水区国基路街道办事处天樾九章安置房（高皇寨华苑一号院）分房现场挤满了前来参加分房的百姓。本着公开公正、阳光透明的原则，全村423户居民顺利实现回迁。

5月26日，华苑一号院张灯结彩，大红灯笼挂起来，1014套住宅将面向423户村民进行交付。这是信达地产进驻郑州以来，继“保交付、防风险”交付首个商品住宅项目——信达未来公元二号院之后，信达地产稳健纾困显实效，信达地产在郑州深入参与房地产行业风险出清、受困房企救助、探索房地产发展新模式的又一代表性作品，以全新的交付样板，再一次刷新中原安置房建设的品质标准。

安置房检验开发企业良心，更检视开发企业的责任担当。在当今中国房地产的艰难时期，“保交楼、保民生、保稳定”是房地产工作人民性、政治性的重要体现，责任重大，任重道远。信达地产通过股权等重组的方式，不吝重金投入，从2023年8月复工，再到今年5月交付，不仅创下了信达“速度”，同时展现“国匠”品质，最终呈现高品质交付和百姓交口赞誉的满意度，为郑州安置房建设“立此存照”。

政企联手 挂图作战

1014套安置房423户村民满意回迁 践行央企的责任担当

4月30日，中共中央政治局会议明确指出，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作。

中国信达高度重视房地产纾困工作，通过专题研究、策略制定、实地调研、一线指挥等形式，部署房地产风险化解工作，引领各地分子公司增强协同意识、建立柔性组织，多措并举纾困地产行业，积极稳妥化解房地产风险。

自2022年进入郑州以来，信达地产坚决贯彻落实党中央“保交楼、保民生、保稳定”的重大决策部署，紧紧围绕中国信达“防范化解风险、服务实体经济”主责主业，多措并举创新纾困，扎实推进保交房工作。2023年，累计实现复工面积105万平方米，7201套住宅，带动施工企业新增就业人数1500余人。（数据来源：2023年信达地产社会责任报告）。

高皇寨城中村改造一期安置房项目名称为华苑一号院，位于魏河北路南、香山路东、西湖路北、高皇北路西，占地面积约37.55亩，最高33层，本次分配住宅1014套，建筑面积约10.5万平方米。

因原项目方现金流断裂，导致华苑一号院项目停工，影响高皇寨村1014套房子安置。为加快推进安置房复工建设，保障村民早日回迁，该项目通过引入央企中国信达集团合作，以项目股权重组方式盘活。信达地产积极协同中国信达总部、分子公司，对项目进行股权、资金、管理、技术等多维度实质性重组，并协调解决业主、村民及供应商等多方诉求，推动问题项目活化。华苑一号院项目于2023年8月中旬复工，2024 年 5 月实现高质量交付。短短 9个月的时间内，信达地产秉持高度的责任心和紧迫感，以协同纾困方式克服困难局面，以“国匠”标准严控安置房品质，以弦歌不辍的进度兑现“信达”承诺，赢得了安置村民的广泛赞誉和高度认可，向社会展示了深耕中原的决心，也为未来信达天樾九章的高品质交付奠定了坚实基础，更为房地产发展新模式提供“信达范本”。

政企联手，是华苑一号院实现9个月交付和高品质交付的关键。在金水区委区政府和相关部门的大力支持下，在中国信达党委的坚强领导下，高皇寨项目始终坚守以“强交付、强品质、强兑现”作为奋斗目标，政企联手，严控工程质量，誓保安置房顺利交付，于2023年8月实现项目顺利复工并按下“加速键”，倒排工期，挂图作战，确保村民早日回迁。

这期间，国基路街道办事处相关人员深入走访调研，在广泛征集民意基础上，多次召开专题会议，研究户型分配、分房流程、现场分工等具体事项；与此同时，信达地产通过与母公司中国信达总部、分子公司，共同协同，积极协调解决业主、村民及供应商等多方诉求。最终历时9个月，于2024年5月10日圆满完成分房任务。

本次分房工作邀请街道纪工委和公证处人员全程参与，摄像机全程录像取证，广大村民全程见证，充分做到公平、公正、公开，消除广大村民疑虑，选房工作取得圆满成功。村民杨大哥激动地说：“家里人对户型和小区环境都很满意，从入场领号进入会场，再到村民上台抽楼房号，很细心很用心。”

接受采访时，国基路街道办事处有关负责人表示：华苑一号院的高品质交付，获得了村民的广泛赞誉和高度评价。期间，办事处相关人员深入走访调研，广泛征集民意，多次召开专题会议，研究具体事项；历时9个月，如此高品质的交付，树立了郑州安置房交付的标杆，开启了城市更新、升级改造的崭新局面。这是信达责任与担当的彰显，更体现了信达维护房地产市场平稳健康发展、社会稳定及人民幸福的责任担当。下一步，国基路街道办事处将继续坚持“时时听民意、处处解民忧”，做好后续服务工作，全面提升辖区居民幸福感和满意度，实现辖区居民美好生活“安居梦”。

在分房现场，信达地产华中区域郑州事业部总经理李庆周表示：在金水区委区政府和相关部门的大力支持下，在中国信达党委的坚强领导下，华苑一号院迎来了盛大交付。信达地产用实际行动向社会各界展示深耕郑州、服务中原的信心和决心。2024年是信达地产在郑州的品质交付年，年底天樾九章一期和未来公元一号院也将迎来盛大交付。请相信，信达地产能把华苑一号院建设成为“样板”，信达地产有信心把在建项目建设得更好，交付得更好。未来，信达地产将继续履行央企责任和担当，深耕中原。祝愿华苑一号院的村民们生活幸福美满。

“感谢信达” “相信信达”

金杯银杯 都不如业主的口碑

世界上最美的路，就是回家的路。

安置房的最高“加冕礼”，就是业主的满意和夸赞。

5月10日的分房现场，高皇寨居民杨振强接受采访时激动地表示：中央号召“保交楼、保民生、保稳定”，作为责任央企，信达地产果然不负众望，复工后9个月就实现回迁，大家的心终于落地了、踏实了，对美好生活充满希望。

5月26日上午，记者来到华苑一号院交付现场，首先映入眼帘的是富有质感、富有仪式感、富有视觉冲击力的社区大门，挂着大红的灯笼，门前铺着大红的地毯，“欢迎业主回家”“幸福归家，美好启程”的欢迎标语扑面而来，与小区内树木上、入户大堂前的灯笼相映成趣，洋溢着过年的喜庆氛围。循着潺潺的水声和中庭会客厅里业主的欢声笑语，抬望眼，但见蓝天白云映照下，质感涂料、水包水涂料、干挂芝麻灰石“三材一体”融汇而成的现代简约风的外立面俊朗而挺拔，光泽闪动，熠熠生辉。虽然是交付首日，却见园区内绿树葱茏，绿意婆娑，浓荫匝地，全冠移植的高大树木夹道，时值初夏，仍觉凉风拂面，备感清凉。以记者的探盘经验，可以叫出名字的树种就有银杏、石榴、山杏、巨紫荆、桂树、红枫、榉树、乌桕、朴树、樱花、榔榆，等等，有的春花烂漫，有的秋叶金黄，有的寓意多子多福、高举高中，表明了信达地产对业主的深情寄望和满满祝福。

在交付现场，记者随机采访了数位村民代表，且听他们的“原声带”：

一对中年夫妻表示：“今天所见所感，非常超出我们的预期，没想到安置房的交付品质也这么高。外立面的细节做得很到位，小区的景观也很好，整个小区的品质很高。从分房到收房，整个过程都很透明、很用心。感谢信达，让我们拥有了一个温馨的家。”

一家三口异口同声地说：“因为之前的一些原因，本来以为房子的交付可能没有这么快。没想到信达进来以后，从动工到交房也就不超过9个月吧，而且小区里的景观品质也很高。还有儿童游乐区，我家孩子很喜欢。感谢信达，解除了我们的后顾之忧，还给孩子提供了一个更好的生活环境。”

一位在高皇寨生活了大半辈子的老人高兴地说：“没想到这么大年纪了，还能住上这么好的房子，好像坐上了高速电梯，一步跨越几十年。你看看这小区里的环境，真的太舒心了，今后可以和老人们在这里打打太极、遛遛弯，能在这里度过快乐的晚年时光，想想都开心。”

一位天樾九章的意向客户，在置业顾问的陪同下来到了交付现场，她对记者坦承：“不管是地库还是小区的绿化，感觉品质很高，地库地坪用的是金刚砂，北方名贵的树种在小区里都能找到。我觉得，如果信达建安置房都能这么好，那天樾九章的品质一定会更好。看了这里，又让我更加坚信买天樾九章不会错，相信信达的品质！”

“始于信，达于行。”26日晚，信达地产为幸福收房的423户高皇寨村民亮灯：“欢迎回家”！在万家灯火的金水北，绽放着幸福而美好的人居之光。

当好国家队，提升国际化，引领现代化河南建设。郑州常住人口已经突破1300万，郑州发展正在以新提质、以质催新。中国信达深入践行金融工作的政治性、人民性，坚守金融资产管理公司的职责定位，集团化作战，专业化服务，共同促进金融和房地产的良性循环。信达地产入郑以来，全身投入地产纾困、风险化解，相继交出信达未来公元二号院和高皇寨村安置区高品质交付两个高分答卷。古有得中原者得天下，今有“谋河南的事，解中国的题”，百舸争流，奋楫者先。中国信达一定会为现代化河南建设、郑州国家中心城市现代化建设、郑州房地产市场平稳健康发展、中原人民美好幸福生活而躬耕践行。

刘文良