郑州一楼盘一个多月销售业绩超10亿元；多个项目持续推出住房“以旧换新”专享优惠；今年二季度，郑州商品住房销售面积实现环比稳增长……近日，记者走访市区多个售楼部了解到，伴随央行新政和地方政策逐步落地，郑州楼市成交日趋活跃、市场反应积极。

据郑州市房管部门数据显示，我市二季度房地产市场活跃度明显提升，4~6月份，商品住房销售面积分别环比上涨6.05%、65.78%、6.35%，其中，6月份商品房销售面积达125.33万平方米。

业内人士表示，其中，改善型楼盘销售表现良好，且带动郑州一、二手商品住房市场“回暖”态势明显。

楼市利好政策热度持续

改善置业迎来大“流量”

业内人士表示，在多重利好政策带动下，郑州改善型项目加快入市步伐，且开盘去化率较高。

记者了解到，选择在央行新政发布一周后提前开盘的华润润府，当天吸引线下500多名客户摇号抢房，楼盘去化率达到90%以上，首次开盘3小时内销售额便超过了7亿元，截至6月30日，华润润府销售业绩已超10亿元。

“好成绩的取得，离不开房地产利好政策带来的热度。”该售楼部相关负责人告诉记者，以华润润府169平方米户型为例，得益于首付比例的下调，客户能减少首付30多万元；公积金贷款额度调整、利率下调、契税减免，很大程度上降低了客户的购房成本。

无独有偶，中海时光之境、电建中原华曦府同样在楼市利好政策的加持下，满足改善客户换房需求，撬动更多流量。

“2024年上半年我们项目销售额9.6亿元，周均到访280余组。”中海时光之境相关负责人说，洋房产品及约166平方米的高层大平层已经售罄，比预期计划提前半年完成。

电建中原华曦府项目6月份更是实现了来访超1500组、认购房源82套、认购金额达到2.07亿元的成绩。 （下转二版）