本报记者 孙雪苹 文/图

“很火！”这是置业顾问林文（化名）对十月楼市的热度判断——昨日，记者来到郑州二七区某楼盘项目，从林文处了解到，因为房贷利率下调等政策的集中出台，郑州楼市向暖，就在不久前，一位观望许久的客户火速“上车”，完成了看房签约全过程……随着近期多项优化房地产市场政策集中落地，黄金周期间，郑州市各区域楼盘到访量、认购量较之前大幅提升，国庆假期后楼市政策的进一步加力使得销售热度延续（如图）。

记者从市住房保障部门了解到，10月1日至16日，郑州全市商品房累计网签套数3793套，网签面积达41.87万平方米，同比分别增长20.41%、11.92%；其中商品住宅累计网签套数3449套，网签面积37.53万平方米，同比分别增长19.14%、8.31%。

客户购房信心显著提升

近期，已累计销售超16亿元的中海·时光之境，即将迎来再次加推。记者在楼盘现场遇到市民陈先生一家来此看房，此前一直犹豫的他决定不再等待，趁着利率下调入手140多平方米的四房户型。

“客户考虑周期明显缩短。”该项目相关负责人表示，“止跌回稳”政策增强了一大部分期待改善住房品质客户的购房信心，十一假期前期观望的客户在这段时间集中复访，整个假期认购53套，同比周度增长152%，项目总到访客户460组，同比周度增长116%。国庆假期以来，项目日均来访量较9月提升约1.5倍，热度仍在延续。

对于房地产市场端积极反应，业内人士表示，得益于政策红利释放效应，之前持观望态度的一波客户购房意愿持续强化，利好政策加速了他们决策速度，同时也带来了楼市的火热。总体来讲客户的购房心态及对市场的信心有了普遍提升。

改善楼盘热度不减

据了解，中原区楼盘项目的热销并非个例，今年国庆假期，郑州多个区域的改善楼盘到访量与成交量都实现大幅度提升。（下转二版）