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本报记者 孙雪苹 不再区分首套和二套住房、统一降低最低首付比例、降低住房贷款利率;对个人消费者房屋家装改造“焕新”所需物品材料予以补贴;取消包括限价、限购等各类购房限制性措施……今年以来,郑州在响应国家政策的同时,因城施策,积极出台系列政策支持居民住房需求。 记者在采访中了解到,系列政策发布以来,效果已经开始显现。居民购房信心进一步提振,家装改造“焕新”补贴活动如火如荼,郑州住房消费市场出现积极变化。 来自市住房保障部门的数据显示:10月1日~22日,郑州全市新建商品住房累计网签套数4868套,网签面积54.39万平方米,同比分别增长14.38%、7.02%;较9月1日至9月22日,分别增长36.82%、30.46%。 利好政策促进商品房消费 这两天正值“双11”大促时期,家住管城回族区的张女士忙着线上线下为新家挑选家具。她不久前认购了一套管城区的改善性现房,面积为160平方米左右。 而根据最新政策,郑州市住房最低首付比例统一调整为15%。贷款市场报价利率(LPR)历经三次下调后,此前郑州最低为3.25%的新房主流银行商贷利率,也有望进入3.0%时代。 “购入改善性住房,如果首付比例和房贷利率很高的话,压力会很大。”张女士介绍,这套房是参与郑州市二手住房“以旧换新”签订的新房,“这对我来说真的是雪中送炭。”张女士说,旧房评估房款直接作为首付,剩余房贷的利率降低后更减轻了负担,还能在装修上多些预算。 (下转二版) |
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