制图 陈 茜

近日，郑州市住房保障和房地产管理局公布6月房价数据，数据显示，上半年郑州商品住宅销售12万多套，二手房市场回归理性。

商品住宅均价稳定

8772元/平方米

6月份，郑州商品房销售35671套（间），销售面积359.93万平方米，销售均价8772元/平方米。

其中，商品住宅销售30214套，销售面积324.04万平方米，销售均价8409元/平方米。

155306套（间）

1~6月，郑州全市商品房累计销售155306套（间），销售面积1522.29万平方米，累计销售均价8763元/平方米。郑州全市商品住宅累计销售128343套，累计销售面积1329.15万平方米，累计销售均价8318元/平方米。

图说：郑州房价的增幅已经得到了一定程度的缓解。经过一段时间的“蛰伏”，开发企业开始加速推盘入市。一二手房销售价格倒挂，使部分房企的销售业绩表现亮眼。

二手房价格出现松动

5791套（间）

6月份，郑州二手房共成交5791套（间），成交面积55.61万平方米，成交均价10401元/平方米；其中，住宅二手房共成交5652套，成交面积53.94万平方米，成交均价10415元/平方米。

28152套（间）

1~6月，郑州全市二手房累计共成交28152套（间），累计成交面积267.42万平方米，累计成交均价10679元/平方米。郑州全市住宅二手房累计成交27420套，累计成交面积257.73万平方米，累计成交均价10717元/平方米。

2017年

32980套

2018年

27420套

去年同期郑州住宅二手房共成交32980套，今年比去年少卖了5560套。

（备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据）

图说：二手房被看作楼市的“晴雨表”，相对市场化比较强烈，价高的二手房遇冷说明市场逐渐向合理区间靠拢。

数据来源：郑州市住房保障和房地产管理局