本报讯（记者 刘伟平 通讯员 张建华 陈静洲）“绿云小区曾是国家安居工程示范小区，却一度因为设施老化而困难多多。时下，通行不畅的小区东大门区域正在进行改造提质，废弃的垃圾中转站已改建为社区议事厅……” 在百城建设提质工程老旧片区建设提质重点工作中，二七区探索出一条组织领导、资金筹措、项目建设、长效管理的工作推进机制。

二七区三环以内的老城区占比面积超过五分之一。如何让老城区的群众生活设施更完善、公共服务功能再提升？二七区建立了百城建设提质“1378”工作机制，1即全力打造“品质二七”特色目标，3是急抓重点、攻难点、出亮点，实施环境卫生提升、重点区域拆违、城市综合整治、老旧片区更新、路网交通完善、水电气暖协调、公共设施优化等7大工程，规划支撑引领城镇化品质、综合承载力、公共服务、文化传承保护等8大行动。以绿云老旧片区为试点，初步走出了一条党建引领、社区主导、群众自治、多元参与、共建共享的老旧片区建设提质工作新路子。

在百城提质绿云小区试点先行过程中，按照“群众需要什么就完善什么，什么问题突出解决什么”的原则，依托社区党组织，组织社区人员、党员代表、业主委员会、设计公司“四方协同”，广泛征集群众意见建议。突出政府主导“接单”：按照“以人为本、规划先行、改善环境、展现特色”的理念，形成基础环境改善、服务功能提升、精神文化素养提质、居民共建共享水平提档等4大类改造提质项目，开展了楼顶整治、道路翻修、粉刷楼道、基础设施改造、管网改造、环境美化，补齐了民生“短板”。

在老旧小区改造过程中，坚持“建管并重”，建立社区、物业公司、业主委员会和居民自治小组、党员群众代表四方联动机制，统筹协调居民管理服务、民生服务项目、公共资产管理使用，形成共建共治共享的良好局面。