在房地产方面，马凯表示，房地产市场总体形势健康，房价涨幅呈继续回落的态势，住房结构也有所改善，但同时也存在一些不健康的因素。在新的一年里，将着力解决部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低等问题。

　　马凯还表示，教育、医疗卫生、社会保障等体制还不健全，今后要深化教育、医疗和社会保障的改革，促进居民即期消费。