开发商等既得利益集团鼓吹房价上涨的声音从来就没有停止过。此前地产大鳄任志强先生抛出了“历史证明所有的房价永远都是上涨”的名言，最近一段时间鼓吹房价要持续大涨１０年、甚至２０年的声音也是不绝于耳，眼下房价的走强给了这些鼓吹者更多的底气和信心。如果房价再持续大涨１０年乃至２０年会发生什么呢？

　　今年４月份，深圳、北京新建商品住房销售价格同比涨幅超过了１０％。到了５月份，深圳市商品房成交均价达每平方米１４２２３元，比４月份上升２２．８６％，该市５月份商品房成交均价比２００６年全年平均房价(９３８４元／平方米)上涨了５１．５７％。这种涨幅是惊人的。莫说一个月涨幅超过２２％，就是把一年的涨幅固定在２２％的水平，倘若持续１０年，以深圳市商品房每平方米１．４万元的均价为基数来计算，２００８年房价将达到１．７万元／平方米，２００９年２．１万元／平方米……１０年后房价每平方米将达到８．３８万元，买一套１２０平方米的商品房需要１００５．６万元——满大街都是“汤臣一品”了。世界银行专家认为，合理的房价收入比为４～６，即使以最高值６年来算，一个三口之家每个月收入达到１３．９７万，并且不吃不喝才能在合理年限内买得起这样一套商品房。

　　如果房价按照上述速度持续上涨１０年，那么，能买得起住房的只能是少数亿万富翁和一些年薪上千万的高管，现在的白领阶层也将面临无家可归、露宿街头的窘境。当绝大多数人都因买不起房而被排挤出市场之外的时候，市场将失去效率和公平，社会将失去最起码的温情。这只会导致两种结局：一是房市崩盘，房价在泡沫的破灭声中现出本来的价值。二是社会动荡。甚至可能两种情形一起出现。

　　假如收入也保持与房价同等的速度上涨，一个家庭的月收入达到十几万甚至几十万元，那么，我国的通货膨胀会达到什么地步呢？这不难想象。房价的上涨并不是孤立进行。如果房价连续上涨将带动其他商品一起快速上涨，通货膨胀将变得狰狞可怖，经济危机将难以避免。实际上，今年ＣＰＩ的快速上涨就与房价涨幅过快密切相关。

　　如果房价上涨持续１０年，在收益预期相对确定的情况下，热钱将通过各种途径涌入，房市将成为投机者的天堂。同时，官商勾结可能愈演愈烈，腐败将对房价上涨推波助澜。住房这一民生问题将给民众带来更刻骨铭心的痛。人们为了买房将把绝大部分收入存入银行，这种预防性储蓄将达到空前严重的地步，人们的消费欲望将被压抑，拉动内需将变成根本不可能完成的任务。

　　如果房价上涨持续１０年，独生子女一代不仅面临着巨大的购房压力，还将面临着同时赡养两个家庭老人的重担，这无疑将成为这一代人的不可承受之重。同时，住房将从工具变成目的，成为人们的理想和奋斗目标，年青一代的创造力将被牢牢绑架在住房的车轮上。人们的生活将不再轻松，笑容将被忧愁驱赶殆尽，沉重和无奈将主宰人们的精神家园，真的到了那个时候，即使勉强能够买得起房，我们除了住房还能有什么？                 时寒冰