本报讯（记者 栾月琳 宋晔）有市民向本报短信平台反映，位于紫荆山路与城东路交叉口附近的商住楼“阳光铭座”的开发商中房公司平顶山分公司下属的郑州太阳城房地产开发中心，自打２００５年楼盘建成至今，没有取得物价部门核发的“收费许可证”，却在长期违法收取业主的物业管理费。有业主抵制其乱收费的行为，开发商便长期不给业主办理房产证。并且该公司每月收取的１６８元固定停车费用和临时停车费用均不提供任何发票。

　　昨天下午，记者前往“阳光铭座”采访。业主王女士向记者出示了她与房产公司签订的购房合同。按照合同第三条约定，开发商应在购房完成的１８０天之内，为购房业主办理房产证。但是王女士反映，她２００５年购房，至今没有拿到房产证。前两天开发商通知去领取房产证，但当王女士来到开发商处时，却被告知她的房产证没办下来，理由是王女士购房时提供的身份证复印件不清楚。

　　“２００５年我就将身份证复印件提供给开发商了，今天才告诉我身份证复印件不清楚，以此为理由拒不给我办理房产证显然站不住脚。”王女士说，“主要原因是我抵制了开发商的乱收费行为。”据王女士介绍，“阳光铭座”商住楼是由中房公司平顶山分公司开发的，郑州太阳城房地产开发中心是其临时组建的物业管理部门。该楼盘２００５年建成至今，一直没有取得物价管理部门核发的收费许可证，但是郑州太阳城房地产开发中心却向业主们收取每月每平方米１元钱的物业管理费，而且不能提供发票。因为开发商的物业服务很不到位，卫生不能按时打扫，电灯坏了连打十几个电话都不来人维修，工作人员服务态度不好，便有十几家业主拒绝缴纳物业费，王女士便是其中之一。正因为如此，三年时间过去了，王女士一直拿不到房产证。“不仅如此，开发商收取的每月１６８元固定停车费和临时停车费均不提供发票，包括物业费也是只给撕一张收据而已。”王女士说。

　　记者与“阳光铭座”开发商中房公司平顶山分公司的一位王总取得联系，王总告诉记者：“我可以保证‘阳光铭座’不可能存在乱收费行为。由于这个楼盘建成至今没有成立业主委员会，物业是由开发商委托‘郑州星光物业’代管的。”记者询问该物业公司有没有收费许可证时，这位王总说：“我们这个楼盘属于Ａ类物业，物价局的同志曾在我的办公室内亲自向许多业主解释过，Ａ类物业国家是放开的，是用不着物价局核准，也不需要办理收费许可证的。”

　　记者采访了管城区物价局，一位姓夏的工作人员告诉记者：“国家根本没有划分Ａ、Ｂ类物业，只有一级、二级物业划分。不管是哪一级物业管理，无一例外均需持有物价部门依法核发的收费许可证。不能出示收费许可证的物业收费均属于乱收费行为。”至于王女士遭遇的情况，这位姓夏的工作人员表示，王女士可以向所属区级物价部门投诉。

　　王女士表示将依法保护自己的权益。