本报讯 （记者 刘文旭） ７月９日，郑州市房管局发布了６月份郑房指数分析报告。郑州６月份全市商品住宅销售７４３８套，较上月上涨３８．９５％，与５月份相比，市民购买力大大增加。

　　住房市场需求旺盛与价格有关

　　与５月份相比，６月份郑州商品房价格涨幅大幅回落。

　　６月份郑州市商品房销售８０３７套，较５月份上涨了３３．３５％，商品房销售面积８９．６１万平方米，较５月份上涨了３７．２９％，商品房销售均价每平方米为３９４９元，较５月份下降了３．８％。其中，商品住宅销售７４３８套，较上月上涨３８．９５％，商品住宅销售面积８２．６３万平方米，较５月份上涨了４２．０１％，商品住宅销售均价每平方米为３５９３元，较５月份上涨了０．５６％。

　　市场价格涨幅的大幅回落，使购房者购买热情大为提升，也增大了市场的投放量。

　　微涨态势将延续到下半年

　　６月份郑房指数分析报告显示，全市二手房成交也不错，较５月份上涨了２６．３％，均价较５月份上涨了４．０４％。

　　“全市房价小幅增长，是政府调控起到效果了，也是市场良性发展的最好表现，估计到下半年，房价都不会有大的增涨。”某房地产销售总监告诉记者。

　　均价仅上涨２０元 业内预计下半年房价涨幅放慢