本报讯　２００１年１２月１８日，武某与一房地产公司订立《商品房买卖合同》，以２０万元的价格向房地产公司购买一处商品房。双方约定，武某应当在同年１２月３１日前付清购房款，房地产公司在２００２年６月之前交房。合同订立后，房地产公司如期交房，吴某仅支付了１２万元购房款。房地产公司一直未催要剩余的购房款，直到２００４年９月４日，才向武某出具一张购房结算单，载明应补交８万元，武某在结算单上签字，并注明“尚欠８万元”。

　　２００６年９月１日，房地产公司起诉武某，要求他支付所欠购房款。武某提出，根据民法通则相关规定，债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为两年。双方约定的付款期限为２００１年年底，房地产公司直到２００４年才催要所欠购房款，债务已过诉讼时效，法院应驳回其起诉。

　　该案经法院审理查明，２００４年９月４日，武某在购房结算单上确认欠款金额，应视为对原债务的重新确认，诉讼时效期从重新确认债务之日开始计算，房地产公司在２００６年９月１日起诉，未超过两年诉讼时效。

　　法院最后判决，武某应支付所欠购房款８万元及相关利息。                    (张冯焱）