本报讯（记者 卢文军）郑州房价上涨的脚步仍然没有停歇。７月份，郑州市房屋销售价格比去年同期上涨６．２％，其中，商品房销售价格上涨５．７％。与上月相比，房屋销售价格上涨０．８％，其中，商品房销售价格上涨０．６％。这是记者昨日从有关部门获得的消息。

　　非住宅价格涨幅大

　　国家统计局郑州调查队最新调查显示，２００７年７月份，郑州市商品房销售价格与上年同期相比上涨５．７％，与上月相比上涨０．６％。其中住宅销售价格与上年同期相比上涨５．３％，与上月相比上涨０．７％；非住宅销售价格与上年同期相比上涨７．７％，与上月相比持平。

　　在住宅销售中，经济适用房销售价格比上年同期上涨１．９％，与上月相比持平；普通住宅销售价格与上年同期相比上涨５．４％，与上月相比上涨０．８％；高档住宅销售价格与上年同期相比上涨７．５％，与上月相比上涨１．０％。

　　在非住宅销售中，办公楼销售价格比上年同期上涨８．５％，与上月相比持平；商业娱乐用房价格比上年同期上涨７．７％，与上月相比持平；其他用房销售价格比上年同期上涨３．１％，与上月相比持平。

　　二手房涨价超一成

　　从郑州市房管局发布的郑房指数来看，二手房房价持续上涨。７月份全市二手房共成交１６９８套（间），较上月上涨了１１．２％，较去年同期上涨了２０％；成交面积为１４．８４万平方米，较上月上涨了１０．８５％，较去年同期下降了２３．２６％；二手房均价为２５１５元／平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了１．７８％，较去年同期上涨了１２．０８％。

　　成本上涨推动房价攀升

　　对房价上涨的原因，郑州调查队生产投资处处长郝振峰分析认为，建材、人工、拿地成本的上涨，使得新建房价处于一个上涨的水平，二手房价格受全市房价整体上涨影响而“水涨船高”。同时，投资结构的多样化，使得购房投资显得更加稳妥且升值空间较大，刺激了郑州房地产市场的发展。另外，郑州城市框架拉大、形象改观、品位提高等，吸引了周边地区大量外来人员投资，增加了对住房的需求。