本报记者 姬晓琼 刘文旭

　　智信地产（中国）有限公司，下设河南置信房地产营销策划有限公司、郑州智信广告有限公司、河南正东装饰设计工程有限公司。

　　经典，用实战说话。截至２００６年底，智信对中部逾１５０个地产项目提供过发展策略、营销顾问和销售代理服务以及相关后续的装饰、展示相关专业服务。业务范围遍及省内外大中城市，服务客户有浙江绿城、上海中凯、泰宏置业、裕华置业等。

　　不少业内人士说，智信是盈利性的企业，更是不断思考着前行的企业。真诚待人、德字为先，宁可放弃、决不做假，这就是智信地产。

　　颠覆传统 鼎立巅峰

　　要让一个作品不朽，就必须给她注入灵魂。中国的豪宅，景观、文化、精神之类的宣传已经不能让消费者感到耳目一新。超越传统的藩篱、推陈出新，智信勇于改变、精益求精。

　　别墅项目中凯·铂宫，位于郑东新区ＣＢＤ核心区域，占地１３０亩，是由市政府参与运作的郑州唯一指定的涉外社区。立项之初的定位是打造中部城市顶级居住标杆、郑东新区ＣＢＤ最高端别墅居住区。

　　初步接触，智信敏锐地发现其三大突出优势：不可复制称得上绝版的地段优势，美国帕金斯威尔（ＰＥＲＫＩＮＧＳ ＷＩＬＬ）公司颠覆传统的建筑风格，低密度、全水景、户户临水的景观特色。在短短的几天里，智信迅速精确地分析了郑州别墅市场，一举将其定位为具备国际化高科技含量的精致别墅，景观资源与地理半径两全其美的完美别墅，居住与交际两相适宜的独特别墅。结果可以想见，在与同行的激烈竞争中，智信胜出。

　　打造品牌 挑战极限

　　智信另一个项目开封开元名都占地１００８亩，位于金明池原址，北临郑开大道，以３６０亩湖景公园为景观规划核心，五星级酒店、大型商业广场和别墅群环湖而建，以独具开元特色的复合地产开发模式，全力打造中国园林别墅区。

　　智信担当营销顾问，分阶段制定了详细的营销推广策略。前期首先针对开元集团品牌价值进行了很好的疏导，使其参与开封的城市复兴建设，展示企业实力和开发信心，表达企业的高度责任感，成功树立了企业品牌形象。其次在项目品牌导入期，充分借势郑汴一体化的机遇，对项目在城市发展中所起的作用进行了深入挖掘，策划参与政府活动，很快树立了项目品牌的高端形象。项目公开后，形成了市场热点，拔升市场预期价格变得顺理成章。最后，启动郑州市场保证了客户源，一经推出即告售罄。

　　七年铸一剑

　　七年间，智信以郑州为中心，形成了辐射漯河、南阳、商丘、安阳、山西晋城等地的业务区域，对逾１５０个地产项目进行了营销顾问和销售代理服务，成功地操作别墅、高层、多层、商铺、酒店式公寓等多种物业的营销推广，几乎涵盖了房地产的全部业态。

　　七年给了智信丰富的操盘经验，更重要的在于它已能够不拘于某种固定格式，针对不同的区域及不同的市场条件，制定差异化营销策略，运用最有效的营销手段为开发企业最大程度地节省费用，取得效益最大化。

　　就在这七年，智信形成了自己完整的地产专业服务链，为地产开发提供项目地块研究、可行性分析、建筑策划、营销策划、销售代理等“纵向一体化”的全方位服务。智信的宗旨很简单，也很朴实——让更多的人，享受真诚、专业的地产服务。