国家发改委近日在“２００７年１～１０月房地产市场运行情况”分析中认为，今年前１０月房地产市场呈现了二、三线城市房价涨幅加快的趋势，在市场需求旺盛的情况下，市场供需矛盾开始突出。

　　该分析指出，整体房价涨幅呈加快之势，而一些二、三线城市房价涨幅也在加快，乌鲁木齐、北海１０月份新建商品住房销售价格同比分别上涨１８．５％和１７．７％。

　　与此同时，长三角地区部分二线城市房价也出现回升势头，其中，杭州、宁波１０月份新建商品住房销售价格同比分别上涨１０．８％和１９．１％。

　　分析认为，从今年前１０月的情况看，住房供应结构调整有了好的开端，但总体进展较慢。据初步统计，全国３６个直辖市、计划单列市、省会城市，２００６～２００７年年度新开工商品住房中９０平方米以下普通商品住房占总开发面积的５５．８％。但从市场上正在销售的住房情况看，结构调整总体进展较慢，４０个重点城市新建商品住房套型建筑面积９０平方米(含)以下的住房批准预售面积为４９７３万平方米，仅占２５．８％。

　　“大户型、高档住宅目前仍是市场增长主力。”一位业内人士表示，９０平方米以上大户型目前仍是开发商追逐的主力户型。         宋 蕾