区域超低价楼盘频现

　　京城楼市价格“飙升”近日渐趋沉寂，为促进销售，个别楼盘推出多种优惠活动，甚至开始暗降。

　　调查显示，几个月前比股市还“牛”的北京楼市近期开始降温。由于受成交压力的影响，部分即将开盘的项目价格有所回落，重新恢复到以前的“低开高走”；一些高档楼盘优惠及打折幅度也较往常加大，楼盘变相打折的情况越来越明显。

　　楼市正式进入冰冻期

　　６０００套房上市买家观望

　　日前，笔者从多家中介和发展商方面了解到，１２月广州楼市大约有６０００套新房上市。有地产业人士反映，供应量虽然增加，但买家的观望气氛依然很浓。另有地产专家表示，从成交量和市民购房意愿来看，目前楼市形势比想象中严峻，正式进入了冰冻期。

　　楼价欲从市场狂飙中掉头

　　数年狂奔后，今年６月深圳楼市终于有了掉头向下的迹象。９月份以来，深圳二手房成交量急剧下降八成，一手房成交量跌至２０００套以内，相对年中的６０００套下挫近２／３，同时在售商品房个别楼盘的降幅达３０％。专家称，目前还无法判定深圳楼市是否到了转折期，但短期内的大幅回落已是大势所趋。

　　楼市猛刮“打折风”

　　实质是变相松动房价

　　近日，位于光谷的清江山水开盘时，冲着３％的“开盘优惠”，朱先生拿出多年积蓄，一次性付款买了套房子。他说：“放在１０月份之前，很难有这样的折扣。”最新数据显示，上月第四周(１１月２０日至２６日)，武汉共销售商品住房１７３８套，较上一周又减少６９１套，降幅达２８．４５％，日均销量仅为２４８套。

　　报 综