商场如战场，勇士们在前线征战沙场、捷报连连，幕后必定有一个诸葛先生。２００７年中原楼市在内调外控之下也称得上是硝烟弥漫，这其中不乏各式传奇般的、震荡业界的经典案例，是谁导演了这出戏？

　　智信９年 为地产而思想

　　成立于１９９９年的智信地产服务机构，始终站在中原地产营销推广最前沿，逾八年磨砺，目前已成为中部地区最具规模的专业房地产顾问公司之一。２００７年，智信彰显品牌价值，在丰富地产产业链资源、坚持大发展战略、熟知消费者市场、人才实力储备等诸多优势之下，提供全面的地产解决之道，取得了辉煌的业绩，扛起了中原地产服务行业标准化运作的大旗。

　　●泰宏·阳光新城——将“洋房”进行到底

　　项目位于经三路银水河，融合了多层花园洋房、多层、小高层和高层花园洋房等多种高尚居住形态。

　　策略：智信２００４年接手阳光新城，从一期的“经三路·银水河·低密度花园”到三期叠院——空中庭院式花园洋房，智信根据阳光新城花园洋房产品的创新性与独特性，坚定不移地执行产品主义路线。

　　成绩：２００７年在一期多层花园洋房顺利清盘后，二期高层观景花园洋房热销势头一直不减，在７、８月份房地产的传统淡季也一直保持稳健的销售成绩；２００７年末入市的三期叠院，依然坚持“洋房”产品主义路线，泰宏的企业品牌也得到进一步提升，“品质泰宏，洋房专家”这一企业品牌定位得到了市场和置业者的广泛认同。

　　●开封开元名都——挖掘千年底蕴 弘扬名企品质

　　项目位于开封千年皇家园林金明池原址，以３６０亩湖景公园为景观规划核心，五星级酒店、大型商业广场和别墅群环湖而建。

　　策略：智信从企业品牌出发，彰显独特的开元复合地产开发模式；从城市出发，深挖开封的文脉内涵，以“中国皇家园林别墅区”定位金池名郡别墅区；从战略出发，放大“郑汴一体化”，将项目提升到中部发展战略的端口上来；从人文情感出发，“欢迎世界的开封人回家”，呼应故乡游子的思乡情结。

　　成绩：一年多的整合推广，使得该项目从销售到形象均在中原地产界创造了传奇——来自五大洲的客户，一年内逾２０万人次的社会各界来汴人士的赞誉，每平方米２．１万元单价让中原翘首而望，成功实现了社会与经济的双重效益。

　　智信足迹：浙江绿城、浙江开元、上海中凯、北京泰益德、建业集团、泰宏集团、广汇集团、太极置业、索克置业、新东方地产、河南绿城、郑州绿城、名门地产、安泰置业、裕华置业、明天置业、阳光控股、双汇地产、恒达房产、鸿德地产、贞元集团等。

　　水木良行 走过就要留下印迹

　　２００４年，水木良行的领航者徐杰先生，秉承８年的地产全程操盘历练，恪守“态度决定一切”、“走过就要留下印迹”的经营信念，带领公司在短短４年内迅速成为专业型的房地产代理公司，并在业内树立起以水木为精神，为房地产企业提供营销战略、战术、管理三位一体的精项团队。

　　●东方明珠——城市的方向·生活的方向

　　“东方明珠”二期，主力户型为１５０～１６８平方米三房，总价３５万～４０万的２００套小高层住宅，建成三年销售率不足２０％。

　　策略：经过认真系统的项目考察分析和市场调研，２００４年９月２日，“东方明珠”被重新定义，“康ＨＯＵＳＥ”、“城市的方向·生活的方向”闪亮登场。凭借对市场的准确把握，大胆地以“购房负风险，退房赔一万”的诚信活动切入市场，首推“郑州河畔８层电梯框架阳光住宅”、主打“爱家男人栖息地”的亲情概念。

　　成绩：在四个月时间内完成近２６０套，总销金额９０００余万的销售任务，成为东区现房销售的传诵佳话。

　　●如果·爱——生活有“聚”才精神

　　总建筑面积５８１９８．０３平方米，住宅建筑面积４８１８３．４８平方米，专为精英打造。

　　策略：经过市场调研定位，水木良行避开与东区大盘的正面冲突，凸现项目中小户型的精致与简约，注入崭新的“居住圈”居住理念，让拥有共同理想的人在这里形成一种“聚”的精神。锁定“高品位、高职位、高收入”的精英，借助《如果·爱》电影风靡全球之势，迅速赢得了高关注率。

　　成绩：“一个让孙悟空爱上白骨精的地方”——如果·爱谨献给６００位绝不妥协的居住理想家。凭借如此浪漫的意境渲染，销售市场被迅速打开，顷刻间楼盘品牌家喻户晓，项目一公开就获得了满堂彩，擂响了２００６初春的第一声战鼓，再创郑州楼市的开门红，水木良行当之无愧地引领郑州小户型的新走向。

　　●伟业·芝华室——品味人生之旅

　　项目位于郑汴路与玉凤路交会处，户型有“芝华室１１年极致一房”、“芝华室２２年醇正二房”、“芝华室３２年珍稀三房”。

　　策略：案名由芝华士酒名演变而来，它代表了醇和、独特、出众的威士忌品牌，它的热情、奔放正是主流精英们所追捧的，同时也是现今社会一种主流人士时尚前卫的生活。

　　成绩：案名紧扣项目目标人群，有利于迅速打开项目的宣传度，增大项目的知名度，同时给客户留下极其深刻的印象；案名与项目个性紧密结合，也表达出了芝华室带给消费者是一种享受人生同时又独特不拘于一般时尚的前卫消费；案名与项目要树立的品牌形象相符，是具有高档次、高品位国际化的五星级标准国际公寓。

　　水木足迹：第一国际、第一大街、中央特区、江南·印象、伟业·栖岸、大家、宏达·东方花园、意天公馆、、隆基·金禧园。