２００７年１２月份郑房指数分析报告

　　◆２００７年１２月份全市商品房批准预售项目共计３１个，商品房批准预售面积１１０．７８万平方米，较１１月上涨了０．３９％，较２００６年同期上涨了６．２１％。其中，商品住宅批准预售面积８２．２７万平方米，较１１月下降了１１．６８％，较２００６年同期下降了７．６２％。非住宅批准预售面积２８．５１万平方米，较１１月上涨了６５．７６％，较２００６年同期上涨了８６．９５％。

　　◆２００７年１２月份全市商品房销售９２８７套（间），较１１月下降了１．３１％，较２００６年同期上涨了２３．８４％；商品房销售面积９６．２万平方米，较１１月上涨了４．３５％，较２００６年同期上涨了１７．１１％；商品房销售均价为４２９８元／平方米，较１１月上涨了０．７３％。

　　◆２００７年１２月份全市商品住宅销售８６４２套，较１１月上涨了０．６３％，较２００６年同期上涨了２８．６６％；商品住宅销售面积７７．５２万平方米，较１１月下降了４．９５％，较２００６年同期上涨了５．１１％；商品住宅销售均价为３８８５元／平方米，较１１月上涨了０．２３％。

　　◆２００７年１２月份全市非住宅销售６４５间，较１１月下降了２１．５３％，较２００６年同期下降了１７．５２％销售面积１８．６７万平方米，较１１月上涨了７５．８％，较２００６年同期上涨了１２２．５％非住宅销售价格为６０１５元／平方米，较１１月下降了１７．２３％。

　　◆２００７年１２月份整体二手房共成交１４２０套（间），较１１月下降了１４．８２％，较２００６年同期下降了２７．６２％；成交面积为１２．８３万平方米，较１１月下降了１４．７％，较２００６年同期下降了２５．７６％；二手房均价为２７９８元／平方米（二手房均价是以市场评估价为计算依据），较１１月上涨了４．６８％，较２００６年同期上涨了１６．２４％。

　　◆２００７年１２月份住宅二手房共成交１３８２套（间），较１１月下降了１５．０６％，较２００６年同期下降了２７．７６％；成交面积为１２．５６万平方米，较１１月下降了１４．３１％，较２００６年同期下降了２５．６６％；住宅二手房均价为２６９１元／平方米，较１１月上涨了４．３４％，较２００６年同期上涨了１８．９１％。

　　郑州市房管局提供 黄晓娟整理