近日，记者从郑州市房管局获悉，３月，住宅二手房均价为２６３０元／平方米，较２月下降了５．９％。

　　无论是商品房还是二手房，都让郑州楼市感到了“肃杀”之感。郑州市商品住宅连续三个月持续下跌的同时，二手住宅的成交量同样也在暴跌。从数据分析，２００８年１月，二手住宅成交量环比下跌２２．２２％、同比下跌３９．１２％；２月，二手住宅成交量为４９６套，成交面积只有４．３６万平方米，环比暴跌５５．３６％、同比暴跌４６．５２％，可以说大幅度“跳水”行情到来。

　　而去年８月，郑州市一个月卖出的商品住宅就达到了９２９９套，是今年２月销售量的５倍。

　　２１世纪不动产郑州区域分部对分散在郑州市各区的１４个门店进行了抽样调查，今年１月份，１４家门店带客户看房７３９人次，成交８８单，看房与成交比是８．４∶１；２月份带客户看房６０３人次，成交３５单，看房与成交比是１７．２：１。从上面这组数据中可以看出来，买房的人越来越能沉得住气挑房了。现在，多家二手房中介公司依然是人气不旺。“在往年进入４月份肯定是进入旺季了，不但来的人多，成交的概率也比较大，但今年这样的现象还没有出现。”某负责人坦言。 黄晓娟 文 李利强 图